Дело № 2-3839/2016 ~ М-696/2016, первая инстанция

Дело № 2-3839/2016 15 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой

при секретаре Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» к [СКРЫТО] С. Н., [СКРЫТО] Н. П., [СКРЫТО] Т. С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» обратилось в суд с исковыми требованиями к [СКРЫТО] С. Н., [СКРЫТО] Н. П., [СКРЫТО] Т. С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 112 034 руб. 66 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 440 руб. 69 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора передачи в собственность № А53624-06 от 20.07.2006 года являются собственниками жилого помещения – квартиры № <№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> состоящей из 1-ой комнаты, жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 34,2 кв.м.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село».

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 октября 2015 года составляет 112 034 руб. 66 коп. за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года.

В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно оплачивать начисленные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков сумму госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 440 руб. 69 коп.

Представить истца Яборова А. А., действующая на основании доверенности №1001 от 28.12.2015 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики [СКРЫТО] Т. С., [СКРЫТО] Н. П. в судебное заседание явились, исковые требования признали по праву и по размеру, возражений относительно расчета суммы задолженности не представили, просили принять признание иска в порядке ст.173 ГПК РФ, а также приобщить к материалам дела письменное заявление (л.д. 19, 27).

Ответчик [СКРЫТО] С. Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23), представил суду заявление с признанием исковых требований и ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 24), заинтересованное лицо Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики на основании договора передачи в собственность № А53624-06 от 20.07.2006 года являются собственниками жилого помещения – квартиры № <№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> состоящей из 1-ой комнаты, жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 34,2 кв.м. (л.д. 4).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пункт 2 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Из приведенных положений гражданского и жилищного законодательства, следует, что у собственника помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном с долей в праве собственности.

Поскольку жилое помещение - квартира № <№>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в общей долевой собственности [СКРЫТО] С. Н., [СКРЫТО] Н. П., [СКРЫТО] Т. С. (по 1/3 доли за каждым), каждый из ответчиков обязан вносить плату за пользование нежилым помещением и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 данной статьи).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеют задолженность за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 112 034 руб. 66 коп. (л.д. 6-7).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. С учетом неиспользования ответчиком своего права по представлению доказательств в обоснование своих возражений, суд полагает возможным в силу части 1 статьи 55, части 1 статьи 68 ГПК РФ принять в обоснование иска доказательства, представленные суду стороной истца.

Факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных перед истцом подтвержден материалами дела и у суда сомнений не вызывают, ответной стороной не оспорен. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства и ответной стороной не оспорены.

Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками не в полной мере выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных слуг, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчиков сумму задолженности за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 112 034 руб. 66 коп. соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, то есть с [СКРЫТО] С. Н. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 344 руб. 89 коп., что соответствует принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности, с [СКРЫТО] Н. П. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 344 руб. 89 коп., что соответствует принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности, с [СКРЫТО] Т. С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 344 руб. 89 коп., что соответствует принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности.

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом того, что за подачу настоящего искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 3 440 руб. 69 коп., что подтверждается платежным поручением № 1297 от 28.10.2015 года (л.д. 3), суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 174 руб. 75 коп. в равных долях.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 56, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] С. Н., <дата> года рождения, уроженца <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 37 344 (тридцать семь тысяч триста сорок четыре) рубля 89 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 146 (одна тысяча сто срок шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] Т. С., <дата> года рождения, уроженки гор. <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 37 344 (тридцать семь тысяч триста сорок четыре) рубля 89 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 146 (одна тысяча сто срок шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] Н. П., <дата> года рождения, уроженки <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №4 Красное Село» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.10.2015 года в размере 37 344 (тридцать семь тысяч триста сорок четыре) рубля 89 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 146 (одна тысяча сто срок шесть) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение в окончательной

форме изготовлено 15.06.2016 года.