Дело № 2-3189/2016 (2-10644/2015;) ~ М-9082/2015, первая инстанция

Дело № 2-3189/16 14 апреля 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

с участием представителя прокуратуры Балашова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга к [СКРЫТО] Н. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в суд с требованием о выселении [СКРЫТО] Н.И. из жилого помещения комнаты № 2 в 3-хкомнатной, расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что [СКРЫТО] Н.И. проживает в жилом помещении комнате № 2, площадью 15,3 кв.м. в 3-хкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от 19.10.2015 г. № 90-11278380 3-хкомнатнаятная квартира по указанному адресу, общей площадью 81,4 кв.м., находится в государственной собственности Санкт-Петербурга.

[СКРЫТО] Н.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании договора социального найма от 12.07.2012 г. № 21512.

17.11.2014 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию Красносельского района с заявлением о предоставлении государственной услуги по предоставлению жилых помещений специализированного жилого фонда в домах системы социального обслуживания населения одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, иным лицам, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в быту. В обоснование своего заявления [СКРЫТО] Н.И. указывала на невозможность проживания с соседями, а также обязалась занимаемую комнату освободить.

Заявление ответчика от 17.11.2014 г. рассмотрено на заседании районной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставления им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Красносельском районе 21.11.2014 г. По результатам заседания районной комиссии принято решение: рекомендовать предоставление [СКРЫТО] Н.И. жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

24.11.2014 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию с заявлением, согласно которому обязалась освободить занимаемое жилое помещение после предоставления жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

Ответом от 24.11.2014 г. администрация уведомила ответчика о принятом районной комиссии решении.

05.02.2015 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию с заявлением, о том, что произвела осмотр предоставляемого жилого помещения, а также, что после предоставления жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, обязуется освободить, занимаемое жилое помещение и передать в распоряжения администрации Красносельского района Санкт-Петербурга.

09.12.2015 г. Администрацией дан ответ, что спорное жилое помещение занято незаконно и им предложено освободить спорные комнаты в добровольном порядке.

Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга 27.03.2015 г. издано распоряжение № 230-р о предоставлении [СКРЫТО] Н.И. жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 12,3 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

СПб ГКУ «ЖА Калининского района» 18.05.2015 г. заключило с ответчиком договор найма жилого помещения.

28.08.2015 г. [СКРЫТО] Н.И. по личному заявлению снята с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, при это м в новое место жительства не зарегистрировалась.

В соответствии с актом от 30.09.2015 г. Красносельского РЖА спорную комнату занимает [СКРЫТО] Н.И.

Данные обстоятельства также подтверждаются актами от 19.10.2015 г. и 02.11.2015 г.

Своими действиями ответчик лишает собственника в лице уполномоченного органа – Администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга права распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца в суд явился, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, а так же учитывая мнение ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Н.И. проживает в жилом помещении комнате № 2, площадью 15,3 кв.м. в 3-хкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от 19.10.2015 г. № 90-11278380 3-хкомнатнаятная квартира по указанному адресу, общей площадью 81,4 кв.м., находится в государственной собственности Санкт-Петербурга.

[СКРЫТО] Н.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании договора социального найма от 12.07.2012 г. № 21512.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

Статьей 107 ЖК РФ установлен порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливается федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 15.03.2006 г. № 100-15 «О специализированном жилом фонде Санкт-Петербурга» жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщина старше 55 лет, мужчина старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности, либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полую или частичную способность к самообслуживанию в быту.

Также, законом № 100-15 предусмотрено, что жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, в соответствии с очередностью исходя из даты подачи соответствующего заявления. Вне очереди рассматриваются заявления граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, в виде квартиры или комнаты с учетом их желания и заключения психолога о возможности совместного проживания исходя из расчета на менее 18 кв.м. общей площади на одного человека.

Жылые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, при условии освобождения и передачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещений государственного жилого фонда Санкт-Петербурга или освобождения и передачи в собственность Санкт-Петербурга, жилых помещений, принадлежащих им по праву собственности.

17.11.2014 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию Красносельского района с заявлением о предоставлении государственной услуги по предоставлению жилых помещений специализированного жилого фонда в домах системы социального обслуживания населения одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, иным лицам, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в быту. В обоснование своего заявления [СКРЫТО] Н.И. указывала на невозможность проживания с соседями, а также обязалась занимаемую комнату освободить.

Заявление ответчика от 17.11.2014 г. рассмотрено на заседании районной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставления им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Красносельском районе 21.11.2014 г. По результатам заседания районной комиссии принято решение: рекомендовать предоставление [СКРЫТО] Н.И. жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

24.11.2014 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию с заявлением, согласно которому обязалась освободить занимаемое жилое помещение после предоставления жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

Ответом от 24.11.2014 г. администрация уведомила ответчика о принятом районной комиссии решении.

05.02.2015 г. [СКРЫТО] Н.И. обратилась в администрацию с заявлением, о том, что произвела осмотр предоставляемого жилого помещения, а также, что после предоставления жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, обязуется освободить, занимаемое жилое помещение и передать в распоряжения администрации Красносельского района Санкт-Петербурга.

09.12.2015 г. Администрацией дан ответ, что спорное жилое помещение занято незаконно и им предложено освободить спорные комнаты в добровольном порядке.

Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга 27.03.2015 г. издано распоряжение № 230-р о предоставлении [СКРЫТО] Н.И. жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 12,3 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

СПб ГКУ «ЖА Калининского района» 18.05.2015 г. заключило с ответчиком договор найма жилого помещения.

28.08.2015 г. [СКРЫТО] Н.И. по личному заявлению снята с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, при это м в новое место жительства не зарегистрировалась.

В соответствии с актом от 30.09.2015 г. Красносельского РЖА спорную комнату занимает [СКРЫТО] Н.И.

Данные обстоятельства также подтверждаются актами от 19.10.2015 г. и 02.11.2015 г.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, а так же согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Комната № 2, площадью 15,3 кв.м. в 3-хкомнатной коммунальной квартире, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> являются собственностью Санкт-Петербурга.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования о выселении - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга удовлетворить полностью.

Выселить [СКРЫТО] Н. И., из жилого помещения комнаты №2, площадью 15,3 кв.м. 3-хкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 20..04.2016 г.