Дело № 2-2994/2016 (2-10446/2015;) ~ М-9110/2015, первая инстанция

Дело № 2-2994/2016 16 мая 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой

при секретаре Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строитель» к [СКРЫТО] Н.В. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец общество с ограниченной ответственностью «Строитель» обратилось в суд с исковыми требованиями к [СКРЫТО] Н.В. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 01 декабря 2015 года в размере 205 531 руб. 37 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик на основании ордера № 082172 от 014.06.1990 года занимает двухкомнатную квартиру №<№> общей площадью 51.4 кв.м., жилой площадью 30.6 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчики [СКРЫТО] Н.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении, так же согласно справке Форме-9 в данном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает несовершеннолетняя дочь нанимателя В. В.А..

В спорный период ответчик ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 декабря 2015 года составляет 205 531 руб. 37 коп.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно оплачивать начисленные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 310 руб. 64 коп.

Представитель истца Сигов А.В., действующий на основании доверенности от 15 апреля 2016 года, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила суд принять признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, а также приобщить к материалам дела письменное заявление (л.д. 36).

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не сообщило, об отложении дела не просило, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанного третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик на основании ордера № 082172 от 014.06.1990 года в спорный период занимал двухкомнатную квартиру №<№> общей площадью 51.4 кв.м., жилой площадью 30.6 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

На основании заключенного договора №83 от 12 мая 2010 года управления многоквартирным домом (л.д. 8-17) ООО «Строитель», осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества дома и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома.

В соответствии с соглашением № 1 от 02 ноября 2015 года к обязанностям ООО «Строитель» также относится взыскание платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений (л.д. 20-21).

При этом, ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 августа 2008 года по 01 декабря 2015 года по квартире № <№>, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 205 531 руб. 77 коп. (л.д. 6-7).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. С учетом неиспользования ответчиком своего права по представлению доказательств в обоснование своих возражений, суд полагает возможным в силу части 1 статьи 55, части 1 статьи 68 ГПК РФ принять в обоснование иска доказательства, представленные суду стороной истца.

Факт наличия у ответчика [СКРЫТО] Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных перед истцом подтвержден материалами дела и у суда сомнений не вызывают, ответной стороной не оспорен. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства и ответной стороной не оспорены.

Оценив по делу все собранные доказательства, а также приняв в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчиком не в полной мере выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных слуг, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика сумму указанной задолженности за период с 01 августа 2008 года по 01 декабря 2015 года в размере 205 531 руб. 77 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом того, что за подачу настоящего искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 5 310 руб. 64 коп., что подтверждается платежным поручением № 241 от 09.12.2015 года (л.д. 3), суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 310 руб. 64 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 56, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строитель» удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Н.В., <дата> года рождения, уроженки гор. <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строитель» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 01 декабря 2015 года в размере 205 531 (двести пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 77 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 310 (пять тысяч триста десять) рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение в окончательной

форме изготовлено 16.05.2016 года.