Дело № 2-2954/2017 ~ М-1012/2017, первая инстанция

Дело № 2-2954/2017 10 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи: Уланова А.Н.,

при секретаре: Колгановой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А. С. к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ответчику, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 71,5 кв.м.

В обоснование требований указали на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 28 июня 2011 года [СКРЫТО] С. В. совместно с истцом в качестве члена семьи предоставлено указанное жилое помещение, в отношении которого зарегистрировано право государственной собственности и оперативного управления. О чем также свидетельствует решение о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 28 июня 2011 года, а также выписка из протокола заседания жилищной комиссии от 24 августа 2010 года.

Поскольку уполномоченное лицо на передачу квартиры в собственность граждан Министерством обороны РФ не определено, истец лишён возможности в ином порядке реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики, третьи лица ([СКРЫТО] С. В., [СКРЫТО] Н. В., [СКРЫТО] М. С., Министерство обороны Российской Федерации), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В отношении Министерства обороны Российской Федерации суд полагает отметить, что ходатайство об отложении судебного заседания и предоставлении копии материалов необоснованно.

Согласно части 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан обеспечить извещение лиц, участвующих в деле с таким расчётом, чтобы они имели возможность подготовки к делу и своевременной явки в суд.

При этом обязанность направления копий всех документов установлена процессуальным законом только для сторон дела (часть 3 статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в то время как третьи лица не относятся к составу сторон (статья 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная повестка направлена в адрес Министерства обороны Российской Федерации в лице правового управления по Санкт-Петербургу заблаговременно, названное лицо имело возможность не только заранее заявить о направлении в его адрес копий документов, но и самостоятельно ознакомится с материалами дела, что не сделано.

При этом третье лицо направило соответствующее ходатайство только за один день до судебного заседания, что не может быть признано заблаговременным.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав истцовую сторону, всесторонне изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 28 июня 2011 года [СКРЫТО] С. В. совместно с членами семьи: [СКРЫТО] Н. В. (жена), [СКРЫТО] М. С. (дочь) и Шапковой А. С. (дочь) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> (л.д. 7-8).

Совместно с [СКРЫТО] С.В., в настоящее время, в квартиру вселена жена – [СКРЫТО] Н.В. и дочери - [СКРЫТО] М.С., [СКРЫТО] А.С. и зарегистрированы в ней с 28 сентября 2011 года (л.д.15).

Совокупность представленных истцом справок свидетельствует о том, что он не реализовали своего права на приватизацию жилого помещения на территории Российской Федерации, поскольку вселён в квартиру до достижения возраста восемнадцати лет.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации, права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В соответствии со статьёй 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Также на основании абзаца второго указанной статьи несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия, в силу чего суд также приходит к выводу, что истец не мог воспользоваться правом на приватизацию до данного момента.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая изложенные ранее обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, в том числе не представление доказательств погашения права истца на приватизацию, суд находит, что оснований к отказу истцу в признании права собственности в порядке приватизации спорной квартиры не имеется.

Таким образом, соответствующее требование подлежит удовлетворению.

В силу части 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В рассмотренном случае основанием к прекращению права собственности выступает решение суда о признании права собственности истца на спорную квартиру, в результате которого прекращается как право собственности Российской Федерации на спорную квартиру, так и право оперативного управления.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

Аналогичные положения предусмотрены статьёй 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Регистрация права собственности истцов на квартиру, станет основанием для погашения соответствующей записи о праве Российской Федерации и праве оперативного управления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А. С., <дата> года рождения, уроженкой города <...>, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, имеющей паспорт <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 71,50 квадратных метров, кадастровый номер 78:40:0008341:10413.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 12 апреля 2017 года.