Дело № 2-1900/2022 (2-8197/2021;) ~ М-6372/2021, первая инстанция

Дело № 2-1900/2022 31 января 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Семиной С.И.

при секретаре Куцеба А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский аукционный дом» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании денежных сумм,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский аукционный дом» обратился к [СКРЫТО] В.В. с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между истцом и Комитетом имущественных отношений заключен договор от 07.10.2019 года на организацию от имени Санкт-Петербурга продажи приватизируемого государственного имущества Санкт-Петербурга и осуществлению функций продавца. Согласно Протоколу подведения итогов конкурса в электронной форме от 29.06.2021 г. ответчик [СКРЫТО] В.В. был признан победителем конкурса, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате вознаграждения АО «РАД», что предусмотрено п. 3.4 и 3.5. Договора и составляет 3% от цены продажи государственного имущества. Размер вознаграждения составил 347700 рублей, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате вознаграждения в указанном размере, неустойку за нарушение сроков оплаты вознаграждения 27468 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6952 рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, пояснил, что предложение цены приобретения имущества было указано им ошибочно, в связи с чем полагает, что требования не подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

29.06.2021 АО «Российский аукционный дом» были проведены торги по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, подлежащего продаже в рамках распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 03.08.2006 № 233-р: объекта нежилого фонда по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 35 литера А, пом. 4-Н.

Победителем аукциона признан [СКРЫТО] В.В., предложивший цену приобретения имущества 11590000,00 руб. с учетом НДС.

Порядок и размер выплаты вознаграждения специализированной организации определен заключенным сторонами Договором от 07.10.2019 № РАД-1000-1/2019, в соответствии с условиями которого вознаграждение специализированной организации не входит в цену продажи государственного имущества Санкт-Петербургу и подлежит возмещению за счет средств покупателя государственного имущества Санкт-Петербурга на основании соглашения, заключаемого между ним и специализированной организацией (п. 3.4 Договора). Согласно п. 3.5 Договора, размер вознаграждения составляет 3% от цены продажи государственного имущества.

Пунктом 16 Информационного сообщения о проведении конкурса в электронной форме по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, подлежащего продаже в рамках распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 03.08.2006 № 233-р: объекта нежилого фонда по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 35, литера А, пом. 4-Н (далее - Информационное сообщение) установлено, что в соответствии с условиями Договора, Информационное сообщение является публичной офертой для заключения с Продавцом соглашения о выплате вознаграждения в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Претендентом заявки является акцептом такой оферты, после чего соглашение о выплате вознаграждения считается заключённым в установленном порядке. Победитель обязан сверх цены продажи Имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса оплатить Продавцу в валюте Российской Федерации вознаграждение в связи с организацией и проведением конкурса в размере 3 (три) % от цены Имущества, определённой по итогам конкурса (л.д. 21-36).

При таком положении с ответчика в пользу ООО «Российский аукционный дом» подлежит взысканию сумма вознаграждения в размере 347700 рублей (11590000х3%).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты вознаграждения Продавца в соответствии в соответствии с пунктом 16 Информационного сообщения, в размере 27468 рублей 30 копеек.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходи к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Истцом в адрес ответчика 16.07.2021 года направлена Претензия о взыскании задолженности по вознаграждению (л.д. 15-16). В установленный срок ответ на претензию от ответчика в адрес истца не поступил, требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены.

В силу положений п. 16 Информационного сообщения, а также в соответствии со ст. ст. 12, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, размер которой на дату 24.09.2021 составляет 27468 руб. 30 коп. (347700х0,1%х79 дней).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Российский аукционный дом» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6952 рубля. Доказательства уплаты госпошлины представлены (л.д. 10).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу Акционерного Общества «Российский аукционный дом» денежные средства в размере 375168 (триста семьдесят пять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 30 копеек, из которых: 347700 рублей – сумма вознаграждения АО «РАД» по соглашению о выплате вознаграждения № РАД-1000-1/2019; 27468 (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят восемь) 30 копеек – сумма неустойки за просрочку платежа по оплате вознаграждения.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу Акционерного Общества «Российский аукционный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6952 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: С.И. Семина

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2022 г.