Дело № 2-1890/2019 ~ М-13/2019, первая инстанция

Дело № 2-1890/2019

г. Санкт-Петербург «13» мая 2019 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Новиковой Н.В.,

При секретаре Смирновой В.Н.,

С участием представителя истца по доверенности от 13.09.2018 Рыхло А.И., ответчика,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на имущество,

Установил:

17.05.2017 между ПАО «Совкомбанк» (далее - «Банк») и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] (далее - «Ответчик») заключён кредитный договор №1229729339 (далее по тексту Кредитный договор), в соответствии с которым Ответчику предоставлен кредит в размере 4 112 977,66 (четыре миллиона сто двенадцать тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 договора залога №1229729352 (далее по тексту – Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора №1229729339(далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, количество комнат 2 (две), общая площадь 73,5 (семьдесят три целых пять десятых) кв.м., расположенная по адресу: Россия, Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый (или условный) номер <№>, принадлежащаяВеселову Д.В.на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Банк и Ответчик пришли к следующему соглашению:

По состоянию на 13.05.2019 года задолженность по Кредитному договору №1229729339 от 17.05.2017 составляет: 2 784 519 (два миллиона семьсот восемьдесят четыре тысячи пятьсот девятнадцать) руб. 17 коп., в том числе: 2 784 519 (два миллиона семьсот восемьдесят четыре тысячи пятьсот девятнадцать) руб. 17 коп. – просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору №1229729339 от 17.05.2017осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Банку проценты в рублях в размере 18,9 (Восемнадцать целых и девять десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

Срок кредита установить до 17.05.2022.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: <...>

Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 28 числа каждого календарного месяца.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора №1229729339 от 17.05.2017.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

Исполнение может быть осуществлено досрочно.

В случае, если просрочка по внесению денежных средств в счет возврата суммы задолженности и (или) уплате процентов за пользование кредитом составит тридцать (30) и более календарных дней, а также при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, истец вправе обратиться в Суд с требованием о выдаче ему исполнительных листов о взыскании долга и с исковыми требованиями об обращении взыскания на предмет залога, а именно: Квартира, количество комнат 2 (две), общая площадь 73,5 (семьдесят три целых пять десятых) кв. м., расположенная по адресу: Россия, Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый (или условный) номер <№>.

Расходы Банка по оплате государственной пошлины в размере 32 538 (тридцать две тысячи пятьсот тридцать восемь) руб. 78 коп.подлежат оплате Ответчикомне позднее 30 дней со дня заключения МС.

Стороны ходатайствуют перед Красносельским районным судом Санкт-Петербурга об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

Настоящим Мировым соглашением Ответчики, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, проверив условия мирового соглашения, считает, что они не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, а потому подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Принять отказ истца от исковых требований в полном объеме, производство по гражданскому делу прекратить.

Судебные расходы остаются на сторонах, возмещению не подлежат.

Определение исполняется сторонами в добровольном порядке. В случае отказа от исполнения настоящего определения, оно подлежит принудительному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: