Дело № 2-1685/2016 (2-8957/2015;), первая инстанция

Дело № 2-1685/16 1 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Жармухамбетовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Твин Пикс» к [СКРЫТО] М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Твин Пикс» обратился в суд с иском к [СКРЫТО] М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что квартира по адресу: Санкт-Петербург <адрес> принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] М.С., в квартире никто не зарегистрирован, ответчик не исполнял предусмотренную законом обязанность по оплате вышеуказанных услуг, задолженность по состоянию на 31.01.2015 года составила 122 356 руб. 70 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 122 356 руб. 70 коп., пени 14 042 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., госпошлину по делу.

Представитель истца в судебное заседание явился, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] М.С. в судебное заседание не явился, в адрес регистрации ответчика (Санкт-Петербург <адрес>), в адрес квартиры, задолженность по оплате которой просит взыскать истец (Санкт-Петербург <адрес>) судом направлялись повестки, которые адресату вручены не были, возвращены за истечением срока хранения по причине неявки за их получением (л.д. 76-78). Направленные ранее судебные повестки ответчику не вручены по той же причине (л.д. 60-63). Известить ответчика иным предусмотренным ГПК РФ способом о времени и месте рассмотрения дела не представляется возможным.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Санкт-Петербург <адрес> принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] М.С. (л.д. 11, 12), в квартире никто не зарегистрирован (л.д. 50).

Указанный дом находится в управлении ТСЖ «Твин Пикс», который наделен правом взимания платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таком положении, лицом, на которое возложена обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному выше адресу является [СКРЫТО] М.С.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика по состоянию на 31.01.2015 года составила 122 356 руб. 70 коп., пени 14 042 руб. 95 коп.

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Доказательств исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 122 356 руб. 70 коп., пени 14 042 руб. 95 коп.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, в обоснование которых истцом представлены договор № К-119 от 21.04.2015 года, в соответствии с которым интересы истца при рассмотрении настоящего дела представлял Бунаков К.Н., платежное поручение об оплате оказанных юридических услуг по договору 7 000 руб., суд учитывает категорию дела, объем выполненной работы, количество судебных заседаний и приходит к выводу, что сумма расходов на представителя, равная 7 000 руб., отвечает требованиям принципа разумности и справедливости, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 3 929 руб. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины представлены (л.д. 2).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Твин Пикс» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Твин Пикс» с [СКРЫТО] М.С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 122 356 (сто двадцать две тысячи триста пятьдесят шесть) руб. 70 коп., пени 14 042 (четырнадцать тысяч сорок два) руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя 7 000 (семь тысяч) руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 929 (три тысячи девятьсот двадцать девять) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Корнильева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2016 г.