Дело № 2-1577/2019 ~ М-119/2019, первая инстанция

Дело № 2-1577/2019 16 апреля 2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Михайлове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к ТСЖ «Захарова-50» о об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «Захарова-50» о об обязании произвести перерасчет.

В обоснование исковых требований истец указал, что [СКРЫТО] А.Н., является собственником помещения общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: г.Санкт - Петербург, <адрес> с 21.09.2015 г.

С 10.11.2015 г. в помещении никто не проживает, в связи с чем расчет платы за жилье и коммунальные услуги, указанный ответчиком в квитанциях на оплату является незаконным и не обоснованным и подлежит исключению в следующем размере:

- Управление МКД: за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2018 г. на сумму копеек. Наниматели (ГУЖА Красносельского р-на) в этом же доме по этому же тарифу платят 1,18 р/м2, в то время как истец, будучи собственником помещения согласно квитанции должен платить 5,45 р/м2., что противоречит статье 39 и пункту 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ согласно которых доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности.

- Диспетчеризация: за период с 01.01.2016 г. до 01.03.2017 г. в размере 974,68 рублей, за период с 01.03.2017 г. по 31.07.2018 г. в размере 1 654,95 рублей, за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2018 г. в размере 2 629, 63 рублей, в то время как наниматели (ГУЖА Красносельского р-на) в этом же доме по этому же тарифу начислено 0 р/м2.

- Услуги банка за период с 01.09.2015 г. по 31.08.2017 г. на сумму 2 076 рублей 01 копейка.

- Антенна за период с 01.09.2015 г. по 31.07.2018 г. на сумму 3 850 рубля, из расчета 35 мес. * 110 рублей = 3 850 рублей.

Истец [СКРЫТО] А.Н. снят с регистрационного учета в квартире 653 10.11.2015 г., [СКРЫТО] В.Г. снята с регистрационного учета в квартире 653 14.08.2015 г., [СКРЫТО] Н.А. снят с регистрационного учета с 20.10.2015 г. (справка формы 9 прилагается).

Следовательно с указанного периода подлежат перерасчету услуги по ХВС, ГВС, водоотведение в следующем порядке:

В сентябре 2015 г. зарегистрировано 2 человека, а начислено за 3 человека. Таким образом, за сентябрь 2015 г. излишне начислено по услуге ХВС в размере 152,20 рублей, ГВС в размере 422,77 рублей, ВО в размере 257,90 рублей, всего 832 рубля 87 копеек.

В октябре 2015 г. до 20.10.2015 г. зарегистрировано 2 человека, а с 20.10.2015 г. зарегистрирован 1 чел. Таким образом, за октябрь 2015 г. излишне начислено по услуге ХВС в размере 35,99 рублей, ГВС в размере 104,57 рублей, ВО в размере 62,13 рублей, всего 202 рублей 69 копеек, коммунальные общедомовые нужды - 164,42 рублей.

С ноября 2015 г. до 10.11.2015 г. зарегистрирован 1 человек, а с 10.11.2015 г. никто не зарегистрирован.

Таким образом, за ноябрь 2015 г. излишне начислено: ХВС - 158,08 рублей (1 чел. 9 дн.), ГВС - 459, 22 рублей (1 чел. 9 дн.), ВО - 272,89 рублей (1 чел. 9 дн.), а всего: 890,19 рублей.

С 10.11.2015 г. в квартире никто не зарегистрирован. Таким образом, начиная с декабря 2015 г. истцу ежемесячно незаконно и необоснованно начислено:

ХВС (185,97 рублей) + ГВС (540,26 рублей) + ВО (321,05 рублей),

коммунальные общедомовые нужды: 23,88 рублей + 99,47 рублей = 123,35 рублей

январь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО -1 047, 28 рублей.

общедом. нужды - 153,80 руб.

февраль 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО -1 220, 27 руб.

общедом. нужды - 189,94 руб.

март 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 610,13 руб.

общедом. нужды -131,36 руб.

апрель 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 610,13 руб.

общедом. нужды -130,53 руб.

май 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 610,13 руб.

общедом. нужды -161,51 руб.

июнь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 610,13 руб.

общедом. нужды-44,99 руб.

июль 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 610,13 руб.

общедом. нужды - 38,91 руб.

август 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 522,43 руб.

общедом. нужды - 35,67 руб.

сентябрь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 704 руб.

общедом. нужды -45,63 руб.

октябрь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-704 руб.

общедом. нужды - 130,17 руб.

ноябрь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-704 руб.

общедом. нужды - 128,62 руб.

декабрь 2016 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды - 94,73 руб.

январь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-676, 52 руб.

общедом. нужды - 89,34 руб.

февраль 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды - 194,46 руб.

март 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

апрель 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

май 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

июнь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 676, 52 руб.

общедом. нужды -125,09 руб.

июль 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 462, 19 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

август 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

сентябрь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

октябрь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

ноябрь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

декабрь 2017 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 125,09 руб.

январь 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-722, 22 руб.

общедом. нужды - 291,50 руб.

февраль 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-722, 22 руб.

общедом. нужды - 271,67 руб.

март 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО-722, 22 руб.

общедом. нужды - 164,71 руб.

апрель 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 190,74 руб.

май 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 182,81 руб.

июнь 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

общедом. нужды - 145,47 руб.

июль 2018 г. излишне начислено ХВС, ГВС, ВО - 722, 22 руб.

Общедом. нужды -119,43 руб.

Утилизация ТБО:

4,81 руб. * 56,6 кв.м. = 272,25 руб. в мес. С декабря 2015 г. по 31 июля 2018 г. 32 мес. * 272,25 руб. = 8 712 руб.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление (56-62), в котором представитель указал, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении на позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Истец подробную информацию в ТСЖ «Захарова, 50» не представлял.

Относительно управления МКД. Общее собрание членов ТСЖ «Захарова, 50» установило в соответствии с ч. 1 п. 3 ст. 137 ЖК РФ плату за управление в МКД в размере 5,45 руб./м2 на 2016, 2017, 2018 гг. (Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 28.12.2015 г., смета доходов и расходов на 2016 г., Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 27.02.2017 г., смета доходов и расходов на 2017 г., Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 29.12.2017 г., смета доходов и расходов на 2018 г.)

Относительно диспетчеризации. Общее собрание членов ТСЖ «Захарова, 50» установило в соответствии с ч. 1 п. 3 ст. 137 ЖК РФ плату в размере 1,23 руб./м2 на 2016 г. (Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 28.12.2015 г., смета доходов и расходов на 2016 г.). Общее собрание членов ТСЖ «Захарова, 50» установило плату в размере 1,72 руб./м2 на 2017, 2018 гг. (Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 27.02.2017 г., смета доходов и расходов на 2017 г., Протокол очередного собрания членов ТСЖ «Захарова, 50» от 29.12.2017 г., смета доходов и расходов на 2018 г.)

Относительно услуг банка и антенны. ТСЖ «Захарова, 50» заключило с Красносельским отделением Северо-западного банка Сбербанка РФ договор № 1892-16/3, согласно которого физические лица при оплате коммунальных платежей освобождаются от платы комиссии банка в размере 3%, при этом ТСЖ оплачивает банку 2 %, которые включены в платежную квитанцию жильцов. Услуги банку 2% действовали по 2017 год включительно, на 2018 год сметой они не были предусмотрены в связи с прекращением договора от 2013 года со Сбербанком. Начиная с 01.01.2018 г. собственники самостоятельно оплачивают комиссионные за услуги банку в размере 3%.

Согласно договору между ТСЖ «Захарова, 50» и телекомпанией, последняя выставляет счет ТСЖ с учетом количества квартир, обеспеченных телевещанием. Заявление от [СКРЫТО] А.Н. ни в ТСЖ, ни поставщику услуги об отказе от телевещания не поступало.

Ответчик не располагает сведениями о месте регистрации [СКРЫТО] А.Н., при этом отсутствие регистрации не свидетельствует о его не проживании в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 184), в котором истец указал, что просит суд в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда обязать ответчика ТСЖ «Захарова 50» (ИНН 7807306350), произвести перерасчет платы за жилье и коммунальные услуги с декабря 2015 г. по июль 2018 г. включительно на сумму 57 843,4:

Вид начислений	15-16 гг.	2017 г.	2018 г.	ИТОГО:
Управл.мн.д.	3768,43	3801,64	2159,29	На сумму 9729,36
Сод.прид.терр.	1030,73	1210,52	725,06	На сумму 2966,31
Оч.мусоропр.	917,53	1029,54	562,59	На сумму 2509,66
Сод.рем.ПЗУ	390,00	460,00	210	На сумму 1060,00
Сод.рем.АППЗ	301,73	395,42	174,3	На сумму 871,45
Сод.рем.ОДПУ	529,75	589,00	285,25	На сумму 1404,00
Диспетчеризация	835,44	1212,54	681,45	На сумму 2729,43
Водосснаб.ХВ	1767,80	1658,37	960,05	На сумму 4386,22
Водоотвед.ХВ	1767,80	1658,37	960,05	На сумму 4386,22
Водоснаб.ГВ	5041,79	4245,50	2453,57	На сумму 11740,86
Водоотвед.ГВ	1280,61	1106,76	681,87	На сумму 3069,24
Антенна	1430	1320,00	770	На сумму 3520,00
Услуги банка	1020,41	841,42		На сумму 1861,83
Общедом. нужды
Водоснаб. ХВ	583,27	715,46	804,13	На сумму 2102,86
Водоснаб. ГВ	835,94	910,85	530,91	На сумму 2277,70
отведение сточных вод			491,29	На сумму 491,29
Эл/эн (день)	804,05	133,89		На сумму 937,94
Эл/эн (ночь)	211,15	34,80		На сумму 245,95
Эл.Эн. Общедом.		1030,10	522,99	На сумму 1553,09
ВСЕГО	22516,43	22354,18	12972,8	57843,41

133263,06 - 75419,65 = 57843,41, где 133 263,06 общая сумма начислений за спорный период, 75 419,65 - сумма начислений в соответствии с законом, 57843,41- разница, подлежащая перерасчету.

Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав правовую позицию сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что [СКРЫТО] А.Н., является собственником помещения общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: г. Санкт - Петербург, <адрес> с 21.09.2015 г.

Истец [СКРЫТО] А.Н. снят с регистрационного учета в квартире 653 10.11.2015 г., [СКРЫТО] В.Г. снята с регистрационного учета в квартире 653 14.08.2015 г., [СКРЫТО] Н.А. снят с регистрационного учета с 20.10.2015 г. (справка формы 9 прилагается).

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Непроживание ответчиков в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации также не является основанием для освобождения их от оплаты расходов по его содержанию.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, расчет платы за коммунальные услуги должен был производиться исходя из количества зарегистрированных лиц.

Порядок перерасчета платежей установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в соответствии с которыми установлен заявительный порядок для перерасчета оплаты коммунальных услуг.

Согласно вышеназванным Правилам при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, осуществляется перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после временного отсутствия (п. 56 Правил). Для осуществления перерасчета гражданин должен представить заявление и документально подтвердить свое временное отсутствие.

Однако в ТСЖ за перерасчетом платежей истец не обращался.

В целях обеспечения принципа стабильности и устойчивости сложившихся правоотношений, нормы законодательства могут содержать сроки для защиты, признания, восстановления или реализации прав, несоблюдение которых может привести к неблагоприятным последствиям в виде отказа в защите, признании, восстановлении или реализации прав. Такие сроки именуются пресекательными (преклюзивными). При этом, по общему правилу, в случае пропуска указанных сроков по уважительной причине, эти сроки могут быть восстановлены по заявлению лица, пропустившего срок.

Норма пункта 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, содержит правило о пресекательном сроке. А именно, письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги может быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Положения абзаца четвертого пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" не отрицают пресекательного характера сроков, установленных на подачу заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. Однако в этих разъяснениях указано на возможность восстановления пропущенного срока в случае уважительных причин его пропуска, таких как тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с 26.10.2015 г. в квартире зарегистрировано 3(2) человека, с марта 2016 г. в квартире зарегистрировано 0(1) человек.

Таким образом, ТСЖ было известно о количестве зарегистрированных лиц и доводы ответчика о том, что [СКРЫТО] А.Н. не информировал исполнителя об уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом помещении не состоятельны.

Документов достоверно свидетельствующих о проживании 3-х человек в указанные периоды представителем ТСЖ в ходе судебного разбирательства представлено не было.

При таких обстоятельствах у ТСЖ «Захарова-50» не имелось оснований начисления платежей за коммунальные услуги исходя из количества проживающих 3-х человек после получения сведений о снятии с регистрации.

Проанализировав нормы права, а также фактические обстоятельства дела суд полагает, что плата за управление в МКД, диспетчеризацию, услуг банка и антенну начислена правомерно, поскольку данные начисления произведены в соответствии с положениями ч. 6 ст. 155 ЖК РФ и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и оснований для их исключения не имеется.

Истец указывает, что ответчик дожжен произвести перерасчет исключив сумму 57 843,41 рублей.

Суд не может согласиться с расчетом представленным истцом поскольку в нем также учтены начисления за управлением МКД, диспетчеризацию, услуги банки и антенну, не подлежащие исключению. Кроме того, периоды подлежащие перерасчету указаны не верно.

Контррасчет соответствующий требованиям относимости и допустимости стороной ответчика представлен суду не был.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить данное требование, обязав ответчика произвести перерасчет за период с 14.08.2015 г. по 31.07.2018 г., исходя из проживающих лиц с августа 2015 г. 2-х человек, с октября 2015 г. 1-го человека, с ноября 2015 г. без проживающих лиц.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ)».

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Захарова-50» в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет размера платы за горячее и холодное водоснабжение, а также горячее и холодное водоотведение по квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, за период с 14.08.2015 г. по 31.07.2018 г., исходя из проживающих лиц с августа 2015 г. 2-х человек, с октября 2015 г. 1-го человека, с ноября 2015 г. без проживающих лиц.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ТСЖ «Захарова-50» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: 22.04.2019 г.