Дело № 2-48/2018 (2-1709/2017;) ~ М-907/2017, первая инстанция

Дело № 2-48/18 15 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лавриненковой И.В.,

при секретаре Осиповой В.О.,

с участием представителя истца - Петровой Инны Сергеевны, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] обратилась в Дзержинский районный суд г. Санкт – Петербурга с исковым заявлением к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 39).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 12/90 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № 8808-М от 11.03.2002 года, свидетельством о государственной регистрации права.

С 24 ноября 2015 года и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован [СКРЫТО] Д.С.. Период регистрации ответчика установлен до 18.08.2018 года на основании РВП.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке до 06.10.2016 года, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.

В настоящее время брак сторон расторгнут, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Между тем, истец указывает, что между истцом и ответчиком соглашение о прядке пользования спорной квартирой не заключалось, ответчик не проживает с спорном жилом помещении с момента расторжения брака, в добровольном порядке выселился из спорного жилого помещения, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производит.

В связи с тем, что ответчик перестал являться членом семьи истца, то истец считает, что имеет право требовать признания ответчика утратившим право пользования и снятия его с регистрационного учета, в связи с чем обратился в суд, заявив настоящие требования.

Истец [СКРЫТО] Е.О. в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом через своего представителя, об отложении дела не просила, документов свидетельствующих об уважительности причин неявки не представила, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ ведет дело через представителя.

Представитель истца, действующий на основании выданной доверенности и в пределах предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Место фактического проживания ответчика [СКРЫТО] Д.С. не известно. По месту регистрации ответчик не проживает. Извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третьи лица [СКРЫТО] О.Л., Отдел УФМС № 84 по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Центральном районе г. Санкт-Петербурга в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе, об отложении судебного разбирательства суду не представлено. В соответствии со ст. 167 ГП РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные документы, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что истец [СКРЫТО] Е.О. на основании Договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 11 марта 2002 года является собственником 12/90 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что соответствует комнате площадью 24,50 кв.м. (л.д. 7-8).

С 24 ноября 2015 года и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован [СКРЫТО] Д.С.. Период регистрации ответчика установлен до 18.08.2018 года на основании РВП (л.д. 10).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке до 06.10.2016 года, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.

В настоящее время брак сторон расторгнут (л.д. 9).

Как указывает истец, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, на протяжении длительного периода времени и в настоящее время не проживает в квартире, вещи ответчика в квартире отсутствуют, место его фактического проживания не известно, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет; письменное соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств достижения с истцом какого-либо соглашения, в связи с регистрацией на жилой площади, принадлежащей истцу.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Истец и ответчик не являются членами семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, между ними не заключалось какого-либо соглашения о порядке и времени пользования спорной площадью.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищный кодекс РФ (ч.2 ст.1) предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку ответчик не проживает на спорной площади, не является членом семьи собственника, то за ним не сохраняется право пользования спорной площадью.

Регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилой площадью.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации охраняется право частной собственности на имущество.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе потребовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Требования истца основаны на положениях статьи 11 ЖК РФ и подлежат удовлетворению.

В нарушение ст. 7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик не подал в соответствующие органы заявление о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Поскольку регистрация ответчика на спорной площади нарушает права собственника, то иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], 10.08.1986 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца через суд, его постановивший.

Судья И.В. Лавриненкова

Мотивированное решение изготовлено: 09.02.2018 года