Дело № 33-9276/2021, апелляция

b

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

УИД 78RS0020-01-2020-002355-79

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 апреля 2021 г. дело № 2-2831/2020 по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Т. А. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 г. по иску [СКРЫТО] Т. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А., объяснения представителя, представителя ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» – Серкутьева И.В., действующего на основании доверенности, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

у с т а н о в и л а:

Истец [СКРЫТО] Т.А. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» (далее – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»), в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве жилого дома за период с 01 июля 2019 г. по 12 ноября 2020 г. в размере 272 230 руб. 01 коп., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей в размере 50 % от присужденной суммы.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 15 декабря 2017 г. между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с условиями договора ответчик обязался передать истцу по акту приема-передачи квартиру в срок не позднее II квартала 2019 г., а истец обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи. Истец исполнил свои обязательства, предусмотренные договором, однако ответчик не передал указанную квартиру истцу в срок, установленный договором.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 г. с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу [СКРЫТО] Т.А. взысканы неустойка в размере 100 000 руб., компенсация морального вреда в размере 15 000 руб., а всего взыскано 115 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В соответствии с абзацем 7 п. 1 Постановления Правительства РФ № 423 от 02 апреля 2020 г. ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» предоставлена отсрочка исполнения решения суда на срок до 01 января 2021 г.

С ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана государственная пошлина в размере 3 500 руб.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления; в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Т.А. просит решение суда изменить в части отказа во взыскании штрафа, в данной части принять новое судебное постановление, взыскав штраф, в связи с чем суд апелляционной инстанции проверяет решение суда только в указанной части.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца в порядке п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя отвечтика, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15 декабря 2017 г. между ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и [СКРЫТО] Т.А. был заключен договор № №... участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство своими силами построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями корп. <...> на земельном участке площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в частную собственность квартиру, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену договора и принять по акту приема-передачи квартиру (л.д.9-16).

В соответствии с п. 5.1 договора цена договора составляет 5 100 000 руб. Свои обязательства по оплате цены договора по договору участия в долевом строительстве дольщиком исполнены в полном объеме (л.д.17), что не оспаривалось ответчиком.

Как усматривается из п. 2.1 договора застройщик обязался передать квартиру участнику долевого строительства по акту приема-передачи во II квартале 2019 г. после ввода объекта в эксплуатацию, в состоянии, соответствующем п. 2.3. договора

Акт приема-передачи объекта долевого строительства сторонами не подписан, квартира истцу не передана, что сторонами также не оспаривалось.

Разрешая исковые требования [СКРЫТО] Т.А., суд первой инстанции руководствовался положениями ч. 2 ст. 6, ч. 1, ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о нарушении ответчиком предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия истцу как участнику долевого строительства, в связи с чем удовлетворил исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2019 г. по 02 апреля 2020 г., снизив ее размер на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с 193 200 руб. до 100 000 руб.

Установив нарушение ответчиком прав истца как потребителя, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда в сумме 15 000 руб., размер которой определен исходя из требований разумности и справедливости.

Отказывая в удовлетворении требований истца о взыскании штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд первой инстанции исходил из того, что истец не обращалась к ответчику с требованием об уплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга была взыскана государственная пошлина в размере 3 500 руб.

Со ссылкой на абзац 7 п.1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 423 суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда до 01 января 2021 г.

Доводы апелляционной жалобы о том, что взыскание штрафа при удовлетворении требований потребителя является обязанностью суда при условии того, что истец не отказался от иска в результате добровольного удовлетворения требований ответчиком при рассмотрении дела, в связи с чем отказ во взыскании штрафа является неправомерным, подлежат отклонению.

Правительство Российской Федерации на основании Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме Постановлений Правительства Российской Федерации (статья 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

В условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции Правительством Российской Федерации 17.03.2020 г. утвержден План первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики N 2182п-П13.

Во исполнение пункта 2.14 данного плана 01.04.2020 г. принят Федеральный закон Российской Федерации N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Федеральный закон N 98-ФЗ), которым Правительство Российской Федерации наделяется делегированными полномочиями по принятию нормативных правовых актов в части урегулирования отношений, возникающих по оперативным вопросам, требующим немедленного реагирования, связанным с распространением новой коронавирусной инфекции, на определенный срок.

В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 01.04.2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации в 2020 году вправе принимать решения, предусматривающие: установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве; особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

Во исполнение требований федерального законодателя Правительством Российской Федерации принято Постановление N 423.

Меры ограничительного характера, предусмотренные Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 г. N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", введены с 02.04.2020 г.

Постановление N 423 устанавливает особенности применения требований Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и применяется с 03.04.2020 г.

В связи со сложившейся финансово-экономической и санитарно-эпидемиологической ситуацией в целях минимизации ее негативных экономических эффектов для граждан и хозяйствующих субъектов в соответствии с положениями Федерального закона N 98-ФЗ Правительством Российской Федерации установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (пункт 1 Постановления N 423).

Согласно абзацу седьмому пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных названным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 г.

Таким образом, указанные особенности применения требований находятся в системной взаимосвязи с ограничительными мерами, принимаемыми в целях недопущения дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции, непосредственно влияющими на функционирование хозяйствующих субъектов, в том числе застройщиков. Период их действия также определен с учетом сроков введения таких ограничительных мер и с учетом долгосрочных последствий, выражающихся в необходимости корректировки режима работы (в том числе временного приостановления работы) застройщиков (строительных площадок) и проведения иных организационных мероприятий в целях обеспечения безопасных условий труда для строителей.

Финансовые обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства, возникшие перед ними до введения указанных ограничений (до 3 апреля 2020 г.), сохраняются и подлежат исполнению после 01 января 2021 г.

Принятые антикризисные меры, включая установленные Постановлением N 423, учитывают баланс частных и публичных интересов участников долевого строительства и застройщиков, направлены на преодоление экономических последствий ограничительных мер, связанных с реализацией мероприятий по противодействию коронавирусной инфекции.

Из пункта 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия полагает необходимым согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для взыскания штрафа, поскольку, исходя из установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. N 423 в отношении неустойки и возмещения убытков, предъявленных застройщику к исполнению, отсрочки их выплаты потребителям до 01 января 2021 г. даже при обращении истца к ответчику с требованием о выплате неустойки, у последнего имелась легальная возможность не исполнять требование немедленно, равно как и при обращении истца в суд с требованиями о выплате неустойки. Таким образом, нельзя прийти к выводу об уклонении ответчика от исполнения требования потребителя в добровольном порядке, что исключает уплату ответчиком штрафа, исходя из положений ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за отказ в удовлетворении требований потребителя.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Т. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи