Дело № 33-1708/2018 (33-28710/2017;), апелляция

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. № 33-1708/2018 Судья: Рябинин А.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 января 2018 года гражданское дело № 2-358/2017 по апелляционной жалобе СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2017 года по иску [СКРЫТО] Анны Рудольфовны к СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» о признании членом СНТ, признании права пользования земельными участками, обязании включить в список членов СНТ и не чинить препятствий в пользовании земельными участками и местами общего пользования.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» - Опаницыной И.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, истца [СКРЫТО] А.Р., возражавшей против доводов апелляционной жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

[СКРЫТО] А.Р. обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», в котором в порядке уточнения требований просила признать ее членом СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», признать за ней право пользования земельными участками № 8 и № 9 в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу включить ее в список членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельными участками № 8 и № 9 и местами общего пользования в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО».

В обоснование заявленных требований истица указала, что 01 июня 2014 года ей были переданы в пользование участки № 8 и № 9 в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», она была принята в члены СНТ на общем собрании 01 июня 2014 года, ею был уплачен вступительный взнос в размере 50 000 рублей и были получены членские книжки. Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 03 июля 2016 года [СКРЫТО] А.Р. была исключена из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» в связи с нецелевым использованием земельных участков №№ 8, 9, расположенных в границах СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО». Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 17 сентября 2016 года принято решение о подтверждении решения общего собрания от 03 июля 2016 года об исключении из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» истицы в отношении земельных участков №№ 8, 9. Истица указывает, что решение от 03 июля 2016 года является недействительным, поскольку предыдущее собрание членов СНТ от 18 июня 2016 года, на котором ставился вопрос об исключении [СКРЫТО] А.Р. из членов СНТ и было принято решение дать истице срок до 01 сентября 2016 года для исправления ситуации на участке, было признано вступившим в законную силу решением суда недействительным.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2017 года исковые требования [СКРЫТО] А.Р. удовлетворены. Судом постановлено признать [СКРЫТО] А.Р. членом СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», признать за [СКРЫТО] А.Р. право пользования земельными участками № 8 и № 9 в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», обязать СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу включить [СКРЫТО] А.Р. в список членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», обязать СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» не чинить [СКРЫТО] А.Р. препятствий в пользовании земельными участками № 8 и № 9 и местами общего пользования в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО».

В апелляционной жалобе ответчик СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» просит решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2017 года отменить, считая его неправильным, постановленным при нарушении норм материального и процессуального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции третьи лица не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Порядок предоставления земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, а также деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 46 вышеуказанного Федерального закона защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат, в том числе, права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав.

В соответствии с п.п. 2, 5 ст. 18 вышеуказанного Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ч. 2 ст. 19 вышеуказанного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания.

Из положения подп. 2 п. 1 ст. 21 вышеуказанного Закона следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится вопрос прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из материалов дела следует, что истица была принята в члены СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» с 01 июня 2014 года, за ней закреплены участки №8 и № 9, что подтверждается выпиской из протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 01 июня 2014 года.

Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 16 августа 2015 года [СКРЫТО] А.Р. в отношении земельного участка № 8 вынесено предупреждение о нецелевом использовании земельного участка и установлении месячного срока для приведения участка в надлежащее состояние.

Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 18 июня 2016 года решения по вопросам №№ 7,8 (доклад комиссии о проведенной проверке участков №№ 8, 9, которые закреплены за истицей; вопрос членства истицы по итогам доклада комиссии) приняты не были.

Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 03 июля 2016 года [СКРЫТО] А.Р. была исключена из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» в связи с нецелевым использованием земельных участков №№ 8, 9, расположенных в границах СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО».

Письмом от 09 июля 2016 года ответчик уведомил истицу, что в связи с ее исключением из членов садоводства, она утратила правовые основания использования земельных №№ 8, 9, а также правовые основания для нахождения на территории садоводства, в связи с чем в течение одного месяца после получения данного уведомления, должна полностью освободить земельные участки №№ 8, 9 от имущества.

Решением общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 17 сентября 2016 года принято решение о подтверждении решения общего собрания от 03 июля 2016 года об исключении из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» истицы в отношении земельных участков №№ 8, 9.

Вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 12 апреля 2017 года по гражданскому делу № 2 636/17 по иску П.Н.М., А.М.А., Ф.Е.О., Д.М.М., Б.А.А., Р.И.П., К.Н.И. к СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» о признании частично недействительными решений общих собраний членов СНТ, по встречному иску СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» к П.Н.М. о признании неприобретшим статус члена СНТ и пользования земельным участком, признаны недействительными решения общих собраний членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 15 мая 2016 года, от 18 июня 2016 года, от 17 сентября 2016 года, от 27 ноября 2016 года.

Вступившим в законную силу решением суда от 27 июня 2017 года по делу № 2-486/17 по иску Р.В.Л., В.М.В., М.Н.Е., К.Ю.В., М.В.В., Т.И.Г., [СКРЫТО] А.Р. к СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» об установлении факта членства в СНТ, обязании предоставить документы и принять членские взносы, установлены факты членства истцов в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО».

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении настоящего спора суд первой инстанции обоснованно руководствовался установленными вышеуказанными решениями судов обстоятельствами, а именно, фактом членства истицы в СНТ, а также признанием недействительными решений общих собраний СНТ от 15 мая 2016 года, от 18 июня 2016 года, от 17 сентября 2016 года, от 27 ноября 2016 года.

При рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции было установлено, что в пользовании [СКРЫТО] А.Р. находятся земельные участки № 8 и № 9, она является членом садоводства с 01 июня 2014 года, что также подтверждается протоколом № 1 общего собрания членов СНТ от 01 июня 2014 года От [СКРЫТО] А.Р. принимались членские взносы за период с 2014 года по 2016 года.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истица уплачивала взносы лишь за период с 2014 года по 2015 год, не могут быть приняты во внимание, поскольку вступившим в законную силу решением суда от 27 июня 2017 года по делу № 2-486/17 установлено, что истицей оплачены членские взносы за период с 2014 года по 2016 год.

Пунктом 13.1 устава СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» установлена ответственность членов некоммерческого товарищества за нарушение законодательства: член СНТ может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, в границах некоммерческого товарищества в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях; может быть лишен права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение члена некоммерческого товарищества о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на садовый земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранение нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией РФ Гражданским кодексом РФ.

Пунктом 13.3 устава устанавливается следующий порядок исключения членов СНТ из товарищества:

- 13.3.1 порядок добровольного выхода на основании личного заявления без изменения права собственности или других вещных прав на садовый земельный участок;

- 13.3.2 в случаях, изложенных в п. 13.2 устава решение об исключении членов некоммерческого товарищества принимается общим собранием его членов (собранием уполномоченных) двумя третями голосов по представлению правления; представлении делается краткая характеристика садового земельного участка, обоснование претензий к правообладателю, меры воздействия (обязательное заблаговременное 2-кратное предупреждение члена некоммерческого товарищества о необходимости устранения допущенных нарушений, другие письменные доказательства) Граждане, исключенные из членов некоммерческого товарищества, со дня принятия такого решения приобретают статус граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории некоммерческого товарищества.

Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что исходя из положений устава СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» член товарищества может быть исключен из СНТ и может быть лишен вещных прав в отношение предоставленного ему земельного участка только за умышленные и систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Как указывалось выше, решение общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 18 июня 2016 года, на котором решения по вопросам №№ 7,8 (доклад комиссии о проведенной проверке участков №№ 8, 9, которые закреплены за истицей; вопрос членства истицы по итогам доклада комиссии) приняты не были и решение общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 17 сентября 2016 года, на котором было принято решение о подтверждении решения общего собрания от 03 июля 2016 года об исключении истицы из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» в отношении земельных участков №№ 8, 9, признаны вступившим решением суда недействительными.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение общего собрания членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» от 03 июля 2016 года, на котором было принято решение об исключении истицы из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» в связи с нецелевым использованием земельных участков №№ 8, 9, расположенных в границах СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», не может быть принято во внимание, поскольку является ничтожным в силу закона.

Также судебная коллегия полагает необходимым отметить отсутствие предусмотренных законом оснований для исключения истицы из членов СНТ, поскольку утверждение ответчика о нецелевом использовании земельных участков №№ 8, 9 ничем не подтверждено. Истицей факт нецелевого использования участков оспаривается, истица ссылается на то, что участками пользуется, ею выполнено ограждение участков, закуплены строительные материалы, ответчиком создаются препятствия в пользовании участками. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку решение общего собрания членов СНТ от 03 июля 2016 года об исключении [СКРЫТО] А.Р. из членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» является ничтожным, то исковые требования о признании истицы членом СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО», признании за ней права пользования предоставленными ей ранее земельными участками № 8 и № 9 в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» как за членом СНТ и обязании ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу включить истицу в список членов СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО подлежат удовлетворению.

Также, поскольку суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности исключения истицы из членов СНТ, то подлежат удовлетворению и требования истицы об обязании СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» не чинить [СКРЫТО] А.Р. препятствий в пользовании земельными участками № 8 и № 9 и местами общего пользования в СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО».

Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам являются несостоятельными.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает. Кроме того, доводы жалобы направлены на неверное толкование норм действующего законодательства, применяемого к спорным правоотношениям.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2017 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи