Дело № 2-667/2012 ~ М-277/2012, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Плахута Н.С., при секретаре Лологаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667/12 по иску Префектуры ЦАО г. Москвы, [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы к [СКРЫТО] Т.Н. о демонтаже гаражного объекта и об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к [СКРЫТО] Т.Н., мотивируя тем, что ответчик использует земельный участок для установления гаражного объекта без надлежащего оформления. Истцы просят обязать ответчика демонтировать гаражный объект № 7 и освободить земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также установить порядок исполнения решения суда: установить ответчику десятидневный срок на исполнение решения, по истечении данного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы.

В судебное заседание представитель истцов Цигман Е.И. явилась, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства нее возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов города Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом мнения представителя истцов в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что спорным является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на котором расположен принадлежащий ответчику металлический тент (гаражный объект №).

Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). На гараж ответчика вывешивалось уведомление о необходимости представить в управу района договор аренды земельного участка, а в случае отсутствия такового, предлагалось добровольно демонтировать металлический тент (л.д. 7), однако данные требования остались без ответа.

Как следует из ответа Территориального управления в ЦАО города Москвы Департамента земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> не оформлены.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Данный вывод основан на том, что ответчик пользуется земельным участком, находящимся в государственной собственности на непредусмотренных законом основаниях и без предоставленных прав компетентными органами.

В силу п. 3 ст. 20 Устава города Москвы, правомочия собственника земли осуществляют органы государственной власти города Москвы, в рамках их компетенции.

Контроль за использованием земель в городе Москве осуществляют органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления.

Согласно п. 2.2.10 Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от 24.02.2010г. №157-ПП, префектура, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов.

В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения.

Пункты ДД.ММ.ГГГГ., 2.7.6. Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, предусматривают наличие у управы района города Москвы полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружении в соответствии с принятыми решениями.

В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд полагает, что необходимо установить следующий срок и порядок для исполнения решения суда: предоставить ответчику 10 дней с момента вступления решения в законную силу для исполнения решения суда, после истечения указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать [СКРЫТО] Т.Н. демонтировать гаражный объект № 7, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и освободить земельный участок.

Установить следующий порядок исполнения решения: предоставить [СКРЫТО] Т.Н. 10 дней со дня вступления решения в законную силу на исполнение решения суда, по истечении указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы.

Ответчик вправе подать в Хамовнический районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Хамовнического районного суда г. Москвы Н.С. Плахута

Решение в окончательном виде изготовлено 26 марта 2012 года.