Дело № 2-664/2012 ~ М-270/2012, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2012 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Плахута Н.С. при секретаре Лологаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/12 по иску Префектуры ЦАО г. Москвы, [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы к [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. о демонтаже гаражного объекта и об освобождении земельного участка, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. демонтировать металлический гараж (тент) № 26 согласно плану инвентаризации домовой территории, расположенные по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок.

Установить следующий порядок исполнения решения: предоставить [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. 30 дней со дня вступления решения в законную силу на исполнение решения суда, по истечении указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на <адрес> [СКРЫТО] <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Хамовнического районного суда <адрес> Н.С. Плахута

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2012 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Плахута Н.С. при секретаре Лологаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/12 по иску Префектуры ЦАО г. Москвы, [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы к [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. о демонтаже гаражного объекта и об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к [СКРЫТО] Н.А., мотивируя тем, что ответчик используют земельный участок для установления гаражного объекта без надлежащего оформления. Истцы просили обязать ответчика демонтировать металлический гараж (тент) № согласно плану инвентаризации домовой территории, расположенные по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок, а также установить порядок исполнения решения суда: установить ответчику десятидневный срок на исполнение решения, по истечении данного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на <адрес> [СКРЫТО] <адрес>.

В судебном заседании по ходатайству представителя истцов Цигман Е.И. была привлечена в качестве соответчика Саушкину М.И., в связи с тем, что также является пользователем гаража, земельный участок для установки которого предоставлялся ее мужу Саушкину А.П,, просила обязать ответчиков демонтировать гаражный объект и освободить земельный участок.

Ответчик Саушкину М.И. в судебное заседание явился, исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что земельный участок предоставлялся под временное размещение гаража ее мужу Саушкину А.П, на основании распоряжения префекта №р, договор от ДД.ММ.ГГГГ неоднократно продлевался, в последний раз до 2003 года. Просила установить срок для исполнения решения суда шесть месяцев.

Ответчик [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, сведений о причинах неявки суду не известно.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика [СКРЫТО] Н.А., представителя третьего лица Департамента земельных ресурсов <адрес>.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов Цигман Е.И., ответчика Саушкину М.И., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что спорным является земельный участок согласно плану инвентаризации домовой территории, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен принадлежащий ответчикам металлический гараж (тент) №.

Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9). На гараж ответчиков вывешивались уведомления о предоставлении в управу района договора аренды, в случае отсутствия такового, предлагалось добровольно снести металлический тент (л.д. 10-12).

Как следует из ответа Территориального управления в ЦАО <адрес> земельных ресурсов <адрес> земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: <адрес> не оформлены.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Данный вывод основан на том, что ответчик пользуется земельным участком, находящимся в государственной собственности на непредусмотренных законом основаниях и без предоставленных прав компетентными органами.

В силу п. 3 ст. 20 Устава <адрес>, правомочия собственника земли осуществляют органы государственной власти <адрес>, в рамках их компетенции.

Контроль за использованием земель в городе Москве осуществляют органы государственной власти <адрес> и органы местного самоуправления.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, префектура, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов.

В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения.

Пункты ДД.ММ.ГГГГ., 2.7.6. Положения об управе района <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, предусматривают наличие у управы района <адрес> полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружении в соответствии с принятыми решениями.

В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд полагает, что необходимо установить следующий срок и порядок для исполнения решения суда: предоставить ответчику 30 дней с момента вступления решения в законную силу для исполнения решения суда, после истечения указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на <адрес> [СКРЫТО] <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. демонтировать металлический гараж (тент) № 26 согласно плану инвентаризации домовой территории, расположенные по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок.

Установить следующий порядок исполнения решения: предоставить [СКРЫТО] Н.А., Саушкину М.И. 30 дней со дня вступления решения в законную силу на исполнение решения суда, по истечении указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на [СКРЫТО] района [СКРЫТО] г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Хамовнического районного суда г. Москвы Н.С. Плахута