Дело № 02-5077/2023, первая инстанция

n n n

УИД 77RS0022-02-2023-006063-27

n

№ 2-5077/2023

n

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

28 июня 2023 года                                                                                              адрес

n

 

n

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Королевой А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-5077/2023 по иску [СКРЫТО] Юлии Павловны, [СКРЫТО] Николая Ивановича к ООО «Специализированный застройщик Середнево» о защите прав потребителей,

n

 

n

УСТАНОВИЛ:

n

 

n

[СКРЫТО] Ю.П., [СКРЫТО] Н.И. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ Середнево», в котором просят взыскать стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойку за период с 3 апреля 2023 года по дату вынесения решения суда в размере сумма за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, штраф, мотивировав требования тем, что 4 сентября 2020 года между ООО «СЗ Середнево» и истцами [СКРЫТО] Ю.П., [СКРЫТО] Н.И. заключен договор участия в долевом строительстве № Середневский Лес-1.6(кв)-5/9/4(3)-АК. В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира № 224, по адресу: адрес, кв. 25, д. 1, корп. 10. Квартиру передана 14 июля 2022 года с существенными недостатками. Согласно экспертному заключению стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

n

Через экспедицию Преображенского районного суда адрес от ООО «СЗ Середнево» поступило ходатайство о назначении по делу строительно - технической экспертизы для определения стоимости подтвержденных недостатков. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, представлен в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, оплату экспертизы представитель ответчика гарантировал.

n

Истцы [СКРЫТО] Ю.П., [СКРЫТО] Н.И. в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

n

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

n

Поскольку для правильного рассмотрения возникшего между сторонами спора требуются специальные познания в области строительства, суд считает возможным назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу для определения недостатков объекта долевого строительства и стоимости работ по устранению выявленных недостатков, определив экспертное учреждение по своему усмотрению и сформулировав окончательный перечень вопросов, касающихся предмета рассматриваемого спора с учетом перечня вопросов, предоставленного сторонами.

n

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика ООО «СЗ Середнево», завившего данное ходатайство.

n

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

n

 

n

ОПРЕДЕЛИЛ:

n

 

n

Назначить по гражданскому делу № 2-5077/2023 по иску [СКРЫТО] Юлии Павловны, [СКРЫТО] Николая Ивановича к ООО «Специализированный застройщик Середнево» о защите прав потребителей, судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту ООО «ИНСАЙТ» (адрес, пом. X, ком. 1-4, 7-14).

n

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

n

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

n

1. Имеются ли строительные недостатки в квартире № 224, по адресу: адрес, квартал 25, д. 1, корп. 10, (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям), в том числе недостатки отделочных работ, указанных в заключении специалиста № АНО832/22 фио «Главсудэкспертиза»?

n

2. Если имеются, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков?

n

Возложить на истцов обязанность обеспечить доступ в квартиру № 224, по адресу: адрес, квартал 25, д. 1, корп. 10. 

n

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-5077/2023.

n

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ Середнево», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

n

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

n

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

n

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

n

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

n

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

n

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

n

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

n

 

n

 

n

Судья                               Ю.И. Львова

n

 

n n