Дело № 02-5025/2023, первая инстанция

n n n

УИД 77RS0022-02-2023-006068-12

n

 

n

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

08 августа 2023 года                                                         адрес

n

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при  секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5025/2023 по исковому заявлению [СКРЫТО] Дмитрия Александровича к ООО адресСтрой» о защите прав потребителей, взыскании убытков,

n

 

n

УСТАНОВИЛ:

n

 

n

  Истец [СКРЫТО] Д.А. обратился в суд с иском  к ООО «СЗ адрес о защите прав потребителей, взыскании убытков, и, согласно исковому заявлению, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию ремонтных работ по устранению недостатков в размере сумма, денежную сумму в размере сумма в счет компенсации расходов на услуги по проведению независимой экспертизы, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, неустойку в размере 1% в день за нарушение прав потребителей по день фактического исполнения обязательств, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы компенсации за нарушение прав потребителей, компенсацию расходов за нотариальные действия в размере сумма, расходы на почтовые отправления в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что 07.04.2022 года между [СКРЫТО] Д.А. и ООО «СЗ адрес был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик взял на себя обязательство передать истцу объект купли-продажи расположенный по адресу: адрес, вн. тер. М.адрес. С целью определения стоимости возмещения недостатков, имеющихся в объекте купли-продажи, истец обратился в адрес ООО «ЮС ГРУПП». Согласно заключению от 28.12.2022 г., в квартире, расположенной по адресу: адрес, вн. тер. М.адрес, имеются строительные недостатки, стоимость восстановительного ремонта оценена в размере сумма.

n

  До начала судебного заседания от представителя ответчика по доверенности фио поступило письменное ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поставив на разрешение экспертизы вопросы согласно ходатайству, а также проведение экспертизы просила поручить эксперту или экспертному учреждению по усмотрению суда.

n

  Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представителем истца в адрес суда было представлено заявление, согласно которому представитель просит провести судебное заседание в его отсутствие, не рассматривать гражданское дело по существу, не возражает против назначения судебной строительно-технической экспертизы по ходатайству ответчика, в своем заявление указывает перечень экспертных организаций, в которые экспертизы просит не назначать .

n

  Суд, изучив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

n

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

n

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражения.

n

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

n

Принимая во внимание, что экспертное заключение является одним из доказательств по делу, и должно оцениваться в совокупности с другими представленными по делу доказательствами;а также и то, что предметом заявленных исковых требований является установление недостатков/дефектов Объекта долевого строительства, что является обстоятельством, требующим доказательства;учитывая, что для разрешения поставленных вопросов требуются специальные познания, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить судебную строительно-техническую экспертизу.

n

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести не возможно, суд, в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое она для нее имеет значение, вправе признать факт, до выяснения которого экспертизы была назначена установленным или опровергнутым.

n

 Суд, учитывая позицию участников процесса, исходя из обстоятельств по делу, полагает возможным поставить на разрешение эксперта вопросы, согласно письменному ходатайству стороны ответчика, заявлению стороны истца, так как они относятся к предмету доказывания по настоящему делу.

n

 При выборе экспертного учреждения, учитывая мнение сторон, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Экспертное бюро «ВОТУМ».

n

 Оплату экспертизы суд полагает возможным возложить на сторону, заявившую данное ходатайство – ООО « СЗ адрес.

n

 На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ суд

n

 

n

ОПРЕДЕЛИЛ:

n

 

n

  Назначить по гражданскому делу № 2-5025/2023 по исковому заявлению Кирюшока фио к ООО «СЗ адрес о защите прав потребителей, взыскании убытков судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

n

1. Имеются ли в жилом помещении - квартире № 5, расположенной по адресу адрес, вн. тер. М.адрес, недостатки качества строительных и отделочных работ, не соответствующие условиям договора купли-продажи, заключенного 07.04.2022 года, требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным строительным нормам и правилам, в том числе и те, которые указаны в заключении специалиста ООО «ЮС ГРУПП» от 28.12.2022 года, представленного истцом? Если имеются, то указать, какие именно?

n

2. В случае наличия недостатков, указанных в заключении специалиста ООО «ЮС ГРУПП» от 28.12.2022 года, установить, соответствуют ли они обязательным строительным и техническим нормам и требованиям, согласно п. 2 ст. 7 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»?

n

3. В случае наличия недостатков (дефектов) в жилом помещении - квартире № 5, расположенной по адресу адрес, вн. тер. М.адрес, установить перечень работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, определить рыночную стоимость работ и материалов для их устранения на дату составления заключения?

n

4. В случае наличия недостатков (дефектов) в жилом помещении - квартире № 5, расположенной по адресу адрес, вн. тер. М.адрес, определить причину их возникновения (производственный, возникший в процессе эксплуатации и др.)?

n

 Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Экспертное бюро «ВОТУМ», ИНН/КПП 9706015686/770601001, Москва, адрес, пом/ком 1/12, тел. телефон.

n

Обязать экспертов провести судебную экспертизу с обязательным осмотром объекта (квартиры) и с оставлением акта выявленных недостатков/дефектов, для чего обязать истца предоставить беспрепятственный доступ на Объект (квартиру), по требованию эксперта.

n

Обязать ответчика предоставить в адрес экспертного учреждения техническую документацию по объекту экспертизы (разделы проектной и рабочей документации по отделочным работам), необходимые для разрешения поставленных вопросов.

n

 

n

Оплату экспертизы возложить на сторону ответчика ООО «СЗ адрес как на сторону, заявившую данное ходатайство.

n

 В распоряжение экспертов представить:

n

- материалы гражданского дела № 2-5025/2023 по исковому заявлению Кирюшока фио к ООО «СЗ адрес о защите прав потребителей, взыскании убытков.

n

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за заведомо ложное заключение.

n

          Обязать экспертов обеспечить проведение экспертизы в течение трёх недель  с момента поступления дела на экспертизу. 

n

        Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать пред судом об истребовании дополнительных документов.

n

  Суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями без согласования указанных кандидатур с судом.

n

 Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения.

n

 Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом первой инстанции.

n

 

n

 

n

Судья        Сакович Т.Н.

n n