Дело № 33-9961/2023, апелляция

n n n

РЕШЕНИЕ

n

Именем Российской Федерации

n

город Москва                      03 сентября 2020 год

n

 

n

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мордвиной Ю.С., при помощнике судьи Касабиеве К.Г., с участием старшего помощника Мещанского межрайонного прокурора города Москвы Кумпан А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1669/20 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к [СКРЫТО] Алене Павловне (третье лицо Главное Управления Министерства Внутренних Дел по городу Москве) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

n

 

n

УСТАНОВИЛ:

n

 

n

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Алене Павловне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчик без оформления договорных отношений с городом Москвой занимает вышеуказанное жилое помещение, несмотря на предоставление иного жилого помещения.  

n

Представитель истца в заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

n

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

n

Таким образом, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены, и предприняты все меры для извещения ответчика.

n

Суд, учитывая, что судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебных заседаний;рассмотрение дела неоднократно откладывалось;при этом, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки;ответчику предоставлен достаточный и разумный срок для участия в судебных заседаниях;суд расценивает извещение ответчиков как надлежащее и, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

n

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и полученные в ходе судебного заседания, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

n

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

n

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

n

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

n

В силу ст. 309 НК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.

n

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

n

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

n

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

n

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***принадлежит на праве собственности городу Москве.

n

В соответствии с положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

n

Из предоставленной ГБУ «МФЦ Москвы» МФЦ района Мещанский, выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: город ****, ранее были зарегистрированы Барашкова А.Ф., снята с регистрационного учета *** года, [СКРЫТО] Б.П., снят с регистрационного учета **** году, [СКРЫТО] П.Б., снят с регистрационного учета **** году, [СКРЫТО] П.М., снят с регистрационного учета ****году, [СКРЫТО] С.Ю., снята с регистрационного учета 16.08.1988 году, других лиц в квартире не зарегистрировано.

n

[СКРЫТО] А.П. одна зарегистрирована по адресу: г***, и занимает данное жилое помещение.

n

Семья [СКРЫТО] А.П. в составе трех человек (истец, мать истца – [СКРЫТО] С.Ю. и отец истца – [СКРЫТО] П.Б.) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1988 года.

n

На основании распоряжения ДГИ города Москвы от 26.07.2011 года № Р51-1560 «О предоставлении жилого помещения [СКРЫТО] А.П. (на 1 человека) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа с освобождением занимаемого жилого помещения» [СКРЫТО] А.П. было предложено жилое помещение по адресу: ***по договору купли-продажи с рассрочкой платежа с освобождением занимаемого жилого помещения.

n

Согласно п. 4.1. указанного распоряжения [СКРЫТО] А.П. обязуется освободить занимаемую жилую площадь в месячный срок после проведения государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

n

По данным ЕГРП, по состоянию на 21.10.2019 года, правообладателем жилого помещения по адресу: ***, с 05.07.2018 года значится [СКРЫТО] А.П.

n

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик остается зарегистрированной и проживает в спорном жилом помещении, чем нарушает пункт распоряжения о предоставлении жилого помещения.  

n

Истец являются собственниками жилого помещения на законных основаниях, его право не оспаривается.

n

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и имеет перед истцом обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры;согласие с истцом по пользованию спорной квартирой ответчик не имеют.

n

Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и создает препятствие по распоряжению имуществом.

n

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

n

Учитывая, что истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с ответчиков в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в установленном ст. 333.19 НК РФ размере 300 руб.

n

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

n

 

n

РЕШИЛ:

n

 

n

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к [СКРЫТО] Алене Павловне (третье лицо Главное Управления Министерства Внутренних Дел по городу Москве) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

n

Признать [СКРЫТО] Алену Павловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

n

Выселить [СКРЫТО] Алену Павловну из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

n

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Алены Павловны с регистрационного учета по адресу: ****

n

Взыскать с [СКРЫТО] Алены Павловны пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 300 рублей.

n

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Мещанский районный суд города Москвы.

n

 

n

 

n

 

n

Судья                                                                                                                              Ю.С. Мордвина

n

 

n

 

n

 

n

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2020 года.

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n n