Дело № 33-5641/2023, апелляция

n n n

Дело № 02-3607/2022

n

РЕШЕНИЕ

n

Именем Российской Федерации

n

 

n

адрес                                                                                                                  17 июня 2022 года

n

                                                                                                                       

n

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

n

при секретаре фио,

n

 

n

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Веры Васильевны, [СКРЫТО] Максима Андреевича действующего за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери – фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма,

n

 

n

УСТАНОВИЛ:

n

 

n

[СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] М.А., действующий за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери фио, обратились в суд с иском к ДГИ адрес о признании права пользования жилым помещением, признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма с истцами в отношении занимаемого ими жилого помещения в виде комнаты № 17, площадью жилого помещения 23,2, жилой площадью 12,9 кв.м. в двадцатисемикомнатном помещении № 3а, расположенном на 3-м этаже, по адресу: адрес, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было выделено [СКРЫТО] В.В. в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Камвольное объединение «Октябрь» ей и её сыну в качестве общежития.

n

20.05.2013 г. ДЖП и ЖФ адрес, правопреемником которого является ответчик, было издано Распоряжение №Д-РП-66/3, в соответствии с которым жилой дом по адресу: адрес был исключен из специализированного жилищного фонда и включен в жилищный фонд социального использования адрес.

n

Во исполнение данного распоряжения ДЖП и ЖФ адрес было издано Распоряжение № Р55-7062 от 25.06.2013 г., которым было закреплено занимаемое [СКРЫТО] В.В. и её сыном - [СКРЫТО] М.А. спорного жилья по договору социального найма.

n

Тем не менее, после обращения [СКРЫТО] В.В. 16.10.2021 года к ответчику, с просьбой оформить с ней договор социального найма, истица была уведомлена об отказе в заключении договора социального найма, т.к. не является получателем данной услуги, кроме того, отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие правовое основание на вселение в бывшее общежитие.

n

Истцы считают данный отказ незаконным, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

n

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя Хомичевского Е.Г., который иск поддержал по изложенным в нем основаниям с учетом уточненных исковых требований, относительно номера и площади спорной комнаты.

n

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте явку своего представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявлял, отзыва на иск суду не предоставил.

n

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.

n

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 17, площадью жилого помещения 23,2, жилой площадью 12,9 кв.м. в двадцатисемикомнатном помещении № 3а, расположенном на 3-м этаже, по адресу: адрес которое занимают истцы.

n

В связи с передачей помещений бывшего общежития в собственность адрес на основании распоряжения ДЖП и адрес Москвы № Р55-7062 от 25.06.2013 г., ответчиком было закреплено занимаемое [СКРЫТО] В.В. и её сыном - [СКРЫТО] М.А. спорное жилое помещение по договору социального найма, однако впоследствии в заключении данного договора [СКРЫТО] В.В. было отказано, т.к. последняя не является получателем данной услуги.

n

В соответствии с п. 15.4. Порядка передачи и приема общежитий в собственность адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП для заключения договора социального найма, в связи с исключением из специализированного жилищного фонда адрес жилых помещений в общежитиях, принятых в собственность адрес, граждане, проживающие в общежитиях на законных основаниях, в отношении которых рассматривается вопрос о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, представляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес следующие документы послужившие основанием для вселения в общежитие, а именно: копию внутриведомственного ордера (при наличии);копию решения организации (предприятия) о предоставлении жилого помещения в общежитии (при наличии);копию решения суда о предоставлении жилого помещения в общежитии (при наличии).

n

Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях до принятия Жилищного Кодекса РФ регулировался положениями ст. 109 ЖК адрес, а также п.п. 2 и 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением совета Министров адрес 11.08.1988 г. № 328, согласно которым жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. 

n

В то же время, в соответствии с положением ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

n

Факт предоставления [СКРЫТО] В.В. спорного жилья с последующим вселением в него сына фио и внучки – фио, 2019 г.р. подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что регистрация у истцов с 1994 г., у фио с рождения - 2019 г., при этом, как пояснил представитель истцов, фактически [СКРЫТО] В.В. вселилась в спорное жилье в 1990-1991 гг, после рождения сына. Из трудовой книжки [СКРЫТО] В.В., следует что истица работала в ОАО «Камвольное объединение «Октябрь» в период с 1980 г. по 1994 г. Из приобщенного стороной истца Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес № Р55-7062 от 25.06.2013 г., следует, что ответчиком, как правопреемником ДЖП и адрес Москвы, было закреплено занимаемое [СКРЫТО] В.В. и её сыном - [СКРЫТО] М.А. спорное жилое помещение по договору социального найма, при этом сообщается, что ранее [СКРЫТО] В.В. по месту работы (КПФ им. фио МПО «Октябрь»), было выделено спорное жилье (койко-место) общежития, находящегося на балансе ОАО «Камвольное объединение «Октябрь», в котором она по настоящий момент фактически и проживает. Кроме того, на имя [СКРЫТО] В.В. открыт лицевой счет № 004 760 37 17, что следует из квитанций за оплату за жилищно-коммунальное обслуживание спорного жилья.

n

Согласно п. 13 Порядка передачи и приема общежитий в собственность адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП, при исключении из специализированного жилищного фонда адрес жилых помещений в общежитиях, принятых в собственность адрес, соответствующих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, они могут в соответствии со статьями 15, 16, 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляться по договорам социального найма гражданам, проживающим в общежитиях по месту жительства. При этом, решения о предоставлении исключенных из специализированного жилищного фонда адрес жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в общежитиях, переданных в собственность адрес, утверждаются распоряжениями префектур административных округов адрес по месту расположения общежитий по представлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

n

При таких обстоятельствах основания оспариваемого стороной истца отказа в заключении договора социального найма, в связи с тем, что [СКРЫТО] В.В. не является получателем данной услуги, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих правовое основание на вселение в бывшее общежитие является необоснованным, и потому нельзя признать законным. Как следствие, с учетом законности вселения истцов, длительности проживания в спорном жилом помещении, наличию регистрации и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцы имеют право на заключение с ними договора социального найма.

n

 

n

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

n

 

n

РЕШИЛ:

n

 

n

Исковые требования [СКРЫТО] Веры Васильевны, [СКРЫТО] Максима Андреевича, действующего за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери – фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

n

Признать за [СКРЫТО] Верой Васильевной, [СКРЫТО] Максимом Андреевичем, действующим за себя и как законным представителем своей несовершеннолетней дочери – фио право пользования комнатой № 17, жилой площадью 12,9 кв.м., в помещении (квартире) № 3а, расположенной на 3-м этаже по адресу: адрес.

n

Признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес от 10.11.2021 года, исх. № ДГИ-33-5-102032/21-(0)-1, в заключении с [СКРЫТО] В.В. договора социального найма.

n

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма с [СКРЫТО] Верой Васильевной на комнату № № 17, жилой площадью 12,9 кв.м., в помещении (квартире) № 3а, расположенной на 3-м этаже по адресу: адрес, включив в число членов нанимателей [СКРЫТО] Максима Андреевича и фио.

n

 

n

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

n

 

n

 

n

Судья:                                        О.Н. Захарова

n n