Дело № 33-5550/2023, апелляция

n n n

РЕШЕНИЕ

n

Именем Российской Федерации

n

Дело № 2-867/22

n

адрес

n

05 апреля 2022 года                                                                             адрес 

n

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/22 по иску [СКРЫТО] Леонида Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

n

УСТАНОВИЛ:

n

Истец [СКРЫТО] Л.С. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что с квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена истцу и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 10.03.2003 в связи с трудовыми отношениями в Государственной службой дорожного хозяйства (Росавтодор) Министерства транспорта РФ. Истец проработал в подведомственных указанной службе, предоставившей жилое помещение, учреждениях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, в общей сложности более 10 лет. Истец использует спорное жилое помещение в соответствии с его назначением, проживает в ней вместе со своей супругой, оплачивает коммунальные платежи, однако по месту жительства не зарегистрирован. Обращение истца в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения было оставлено без удовлетворения. На основании изложенного, истец просит суд обязать Департамент городского имущества адрес заключить с [СКРЫТО] Л.С. договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес с включением в качестве члена семьи фио

n

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

n

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

n

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, разрешение требования оставил на усмотрение суда.

n

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

n

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

n

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

n

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

n

Статьей 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федераци.

n

В соответствии с пунктом 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению.

n

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», настоящее постановление распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

n

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

n

10.03.2003 между Государственной службой дорожного хозяйства (Росавтодор) Министерства транспорта Российской Федерации (наймодатель) и [СКРЫТО] Л.С. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании договора передачи квартиры в собственность № 97.61.00670 от 20.06.1997 выданного Управлением ДЖП и ЖФ адрес, состоящее из квартиры общей площадью 44,5 кв. м, расположенной по адресу: адрес, для временного проживания в нем.

n

Настоящий договор заключался на время трудовых отношений (п. 5 Договора).

n

Из выписки из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следует, что в жилом помещении по указанному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован, [СКРЫТО] Л.С. и члены его семьи были выписаны из спорного жилого помещения по окончанию временной регистрации.

n

17.05.2021 [СКРЫТО] Л.С. обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

n

Департаментом городского имущества адрес письмом от 25.06.2021 № ДГИ-117268/21-(0)-1 [СКРЫТО] Л.С. отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на основании п. 18 Порядка, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений».

n

В соответствии с п. 3 Положения «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП с гражданами, проживающими в жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, менее 10 лет, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, менее 10 лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилого помещения на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению, при наличии одного из следующих оснований:

n

1) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в связи с выходом его на пенсию по старости;

n

2) получения работником, которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, инвалидности I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;

n

3) смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения;

n

4) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников.

n

Таких обстоятельств по данному делу не имеется.

n

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из фактических обстоятельств дела, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска фио, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств принятия собственником спорного жилого помещения в установленном законом порядке решения о предоставлении истцам указанного жилого помещения на условиях договора социального найма.

n

Доводы стороны истцов о том, что истец постоянно проживает и пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку сам по себе факт пользования жилым помещением истцом не является основанием для возникновения у истца и членов его семьи самостоятельных законных прав пользования спорной квартирой.

n

Кроме того, [СКРЫТО] Л.С., которому предоставлено указанное служебное жилое помещение, уволен из организации в организации, предоставившей спорное жилое помещение, и в случае прекращения работы в организации, указанная служебная жилая площадь должна быть освобождена работником совместно со всеми проживающими, то есть, указанное жилое помещение должно было быть освобождено. При этом суд учитывает, что [СКРЫТО] Л.С. и члены его семьи сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения в связи с регистрацией по месту жительства по адресу: адрес.

n

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

n

 

n

РЕШИЛ:

n

 

n

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Леонида Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать.

n

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

n

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

n

 

n

Судья                          С.В. Борисова

n

 

n

 

n n