Дело № 33-27017/2023, апелляция

n n n

УИД 77RS0022-02-2022-006239-65

n

Дело № 33-27017/2023                                                Судья фио

n

 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

28 июня 2023 г.                                                                                               адрес

n

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

n

председательствующего Вишняковой Н.Е.,

n

судей фио,  фио,

n

с участием прокурора фио,

n

при помощнике Марянян К.Л.,    

n

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-3665/2022 по апелляционной жалобе [СКРЫТО] фио на решение Преображенского районного суда адрес от 19 июля 2022 г., которым постановлено:

n

Исковые требования удовлетворить

n

Прекратить права пользования [СКРЫТО] фио, [СКРЫТО] Жоомарта, [СКРЫТО] Алины Авазбековны жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

n

Выселить [СКРЫТО] фио, [СКРЫТО] Жоомарта, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес без предоставления другого жилого помещения.

n

УСТАНОВИЛА:

n

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.Т., [СКРЫТО] Ж., [СКРЫТО] А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, выселении из жилого помещения, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что квартира принадлежит адрес, а ответчики занимают ее без законных оснований.

n

Судом постановлено указанное выше решение.

n

В апелляционной жалобе фио просит решение суда отменить, как незаконное.

n

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

n

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

n

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом..

n

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

n

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес является адрес, о чем представлена выписка из ЕГРН. Ранее собственником квартиры являлся фио, который умер.  

n

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.09.2013 фио в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказано, встречный иск удовлетворен, право собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, 38-1-180 признано за адрес.  

n

Согласно Акту осмотра жилого помещения № 4291/12/2021 от 10.12.2021, жилое помещение по адресу: Москва, адрес занимает фио с двумя детьми с 2004 г., освободить жилое помещение отказывается.

n

6.07.2022 составлен Акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что дверь в квартиру никто не открыл, со слов соседей в квартире продолжает проживать ответчик с детьми.

n

Согласно выписки из домовой книги, в квартире были зарегистрированы фио, фио, 17.04.2007, которые были сняты с учета 14.01.2012 по окончании временной регистрации.       

n

Суду представлен нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный 13.01.2009 между фио и [СКРЫТО] А.Т., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] А.А., паспортные данные, которым он передал в безвозмездное временное пользование ответчикам спорное жилое помещение.

n

Районный суд пришел к выводу о том, что право постоянного пользования ответчика с несовершеннолетними детьми спорной квартирой подлежит прекращению с выселением ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

n

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

n

Как установлено судом, 13.01.2009 между собственником фио и [СКРЫТО] А.Т., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] А.А., паспортные данные, был заключен нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования спорной квартирой на срок 3 года (п. 4).

n

фио умер 22.03.2010.

n

В силу п. 2 ст. 700 ГК РФ, в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

n

Согласно ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

n

13.01.2012 истек срок действия договора безвозмездного пользования ответчиками [СКРЫТО] А.Т., [СКРЫТО] А.А. спорной квартирой и они были сняты с учета по адресу этого жилого помещения 14.01.2012 по окончании временной регистрации.

n

Вопреки доводам жалобы, какой-либо договор, определяющий права ответчиков на данную квартиру, между сторонами не заключался, а договор безвозмездного пользования, заключенный с бывшим собственником, прекратил свое действие в 2012 году. Оснований для проживания ответчиков в жилом помещении, собственником которого является ДГИ адрес, не имеется. Требование истца освободить спорное жилое помещение в ходе его осмотра, оформленного актом № 4291/12/2021 от 10.12.2021, ответчики не исполнили.

n

Довод жалобы, о том, что ответчики несут бремя содержания жилого помещения, фио является инвалидом 3 группы, ее дети ходят в школу в месте расположения квартиры, в связи с чем, не подлежат выселению, судебная коллегия отклоняет, так как подобное основание для отказа в удовлетворении требований о выселении действующее законодательство не содержит.

n

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены и признаны несостоятельными по мотивированным основаниям. Каких-либо нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

n

       Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

n

ОПРЕДЕЛИЛА:

n

Решение Преображенского районного суда адрес от 19 июля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.    

n

 

n

Председательствующий

n

 

n

Судьи

n n