Дело № 33-17424/2023, апелляция

n n n

Судья: фио

n

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-7868/22

n

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-17424/23

n

УИД 77RS0032-02-2022-017614-39

n

 

n

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

24 апреля 2023 года                                                                                          адрес

n

 

n

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 

n

в составе председательствующего Иваненко Ю.С.

n

судей Максимовских Н.Ю., фио,

n

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио

n

при участии прокурора фио,

n

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовских Н.Ю.,

n

дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года,

n

руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

n

определила:

n

 

n

решение Черемушкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

n

 

n

Председательствующий:

n

 

n

Судьи:

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

Судья: фио

n

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-7868/22

n

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-17424/23

n

УИД 77RS0032-02-2022-017614-39

n

 

n

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

24 апреля 2023 года                                                                                          адрес

n

 

n

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 

n

в составе председательствующего Иваненко Ю.С.

n

судей Максимовских Н.Ю., фио,

n

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио

n

при участии прокурора фио,

n

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовских Н.Ю.,

n

дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года, которым постановлено:

n

 Выселить ..., ...    из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

n

Взыскать с ... в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» госпошлину в сумме сумма

n

Взыскать с фио фио в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» госпошлину в сумме сумма,

n

 

n

                                                                  УСТАНОВИЛА:

n

 

n

[СКРЫТО] РАН обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Я.Л., [СКРЫТО] Л.В. о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, взыскании госпошлины в сумме сумма

n

Требования мотивированы тем, что 01.06.2016 года между РАН и [СКРЫТО] Я.Л.       был   заключён   договор найма жилого помещения № ..., согласно которому ответчику [СКРЫТО] Я.Л. было предоставлено для проживания жилое помещение,  расположенное   по   адресу: адрес, на срок до 30.11.2017 г. Вместе с нанимателем в указанном помещении проживает его супруга- [СКРЫТО] Л.В. Данное    жилое    помещение    является  федеральной собственностью и находится в оперативном управлении истца. 29.04.2022 года истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 31.05.2022 года, которое оставлено ответчиками без удовлетворения, до настоящего времени ответчики продолжают занимать жилое помещение.

n

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик [СКРЫТО] Я.Л. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

n

Ответчик [СКРЫТО] Я.Л. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

n

Представитель истца [СКРЫТО] РАН по доверенности фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции, против доводов апелляционной жалобы возражала.

n

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, руководствуясь положениями ст. 167 ГК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

n

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, представителя истца, заключение прокурора фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

n

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.06.2016 года между РАН и [СКРЫТО] Я.Л.   был   заключён   договор найма жилого помещения № ..., согласно которому ответчику было предоставлено для проживания жилое помещение,  расположенное   по   адресу: адрес, на срок до 30.11.2017 г. Вместе с нанимателем в указанном помещении проживает его супруга- [СКРЫТО] Л.В.

n

Данное  жилое    помещение    является  федеральной собственностью и находится в оперативном управлении истца.

n

В силу п. 4.7 указанного договора по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении наниматель обязан сдать помещение с находящимся в нем оборудованием, сетями, коммуникациями в исправном состоянии по акту приема-передачи, свободным от своего имущества.

n

Истцом 29.04.2022 года в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 31.05.2022 года, которое оставлено ответчиками без удовлетворения.

n

Разрешая исковые требования по существу, руководствуясь ст. 314, 671, 678, 683, 166 ГК РФ, ст. 10, 35, 99 ЖК РФ, и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] РАН и выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, поскольку исходил из того, что срок действия договора найма жилого помещения в настоящее время истек.

n

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ судом в пользу истца взысканы с фио и [СКРЫТО] Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в общем размере сумма

n

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

n

В соответствии с п. 1 ст. 10 адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

n

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

n

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор найма жилого помещения, заключенный на срок до одного года является краткосрочным, в то время как по общему правилу согласно п. 1 указанной статьи договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

n

Поскольку  договор  найма, заключенный с [СКРЫТО] Я.Л. прекратил свое действие, новый договор заключен не был, другие обстоятельства, указывающие на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона, не установлены, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований у ответчиков для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем истец,    вправе требовать их выселения.

n

Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции не было принято во внимание письмо-ходатайство об оформлении с ответчиками нового договора найма, то обстоятельство, что в настоящее время произошла смена руководства и решается спорный вопрос, не являются основаниями к отмене решения, поскольку данные доводы не являются правовыми для сохранения права пользования жилым помещением. Кроме того, представитель истца судебной коллегии пояснил, что какие-либо переговоры по предоставлению ответчику жилого помещения не ведутся, срок договора окончен, оснований занимать спорное помещение у ответчиков не имеется.

n

Ответчики данный договор не оспаривали, согласились с его условиями, в том числе и с датой прекращения срока действия, в связи, с чем по истечении срока действия договора ответчик и члены семьи обязаны освободить жилое помещение.

n

То обстоятельство, что ответчик оплачивает коммунальные услуги не предоставляет возможность пользоваться спорным жилым помещением за истечением срока действия договора краткосрочного найма, так как жилое помещение предоставлялось на конкретный срок. 

n

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

n

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 года за № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным                    (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

n

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

n

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

n

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

n

определила:

n

 

n

решение Черемушкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

n

 

n

 

n

Председательствующий:

n

 

n

Судьи:

n

 

n n