Дело № 33-16703/2023, апелляция

n n n

Судья фио

n

УИД 77RS0020-02-2022-003591-64

n

Гр.дело №33-16703/2023(ап.инстанция)

n

 №2-7265/2022 (1 инстанция)

n

 

n

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

02 мая 2023 года                                                                           адрес

n

 

n

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

n

в составе:

n

председательствующего Федерякиной Е.Ю.

n

и судей фио, фио,

n

при помощнике судьи фио,

n

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истца адрес на решение Перовского районного суда адрес от 09 декабря 2022 года, которым постановлено: исковые требования адрес к [СКРЫТО] Геннадию Владимировичу, Потоцкой Оксане Николаевне, [СКРЫТО] Ивану Александровичу о взыскании денежных средств – удовлетворить частично;взыскать с [СКРЫТО] Геннадия Владимировича в пользу адрес плату за 2019 год в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего взыскать сумма;взыскать с Потоцкой Оксаны Николаевны в пользу адрес плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего взыскать сумма;взыскать с [СКРЫТО] Ивана Александровича в пользу адрес плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, плату за 2021 год в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего взыскать сумма;в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать,

n

 

n

              УСТАНОВИЛА:

n

 

n

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчикам [СКРЫТО] Геннадию Владимировичу, Потоцкой Оксане Николаевне, [СКРЫТО] Ивану Александровичу о взыскании денежных средств, в обоснование своих исковых требований указал, что ответчик [СКРЫТО] О.Н. является собственником земельного участка № 63 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио.

n

Ответчик [СКРЫТО] И.А. является собственником земельного участка № 71 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио.

n

Ответчик [СКРЫТО] Г.В. является собственником земельного участка № 53 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио.

n

адрес зарегистрировано в 2009 году, и занимается приобретением (созданием) и последующим обслуживанием, и развитием инфраструктуры дачного поселка. Для осуществления деятельности по обслуживанию инфраструктуры поселка, до февраля 2017 года все восемь земельных участков, относящихся к местам общего пользования, находились у адрес в аренде. Впоследствии шесть из восьми земельных участков - мест общего пользования были приобретены в собственность адрес, два участка, на которых расположены места общего пользования остались в аренде. адрес представляет из себя единый инфраструктурный объект, связанный - сетью общих внутрипоселковых дорог, единой сетью, установленных по поселку линий электропередач и, находящихся на территории поселка трансформаторных подстанций, проложенной вдоль поселка газовой трубой со специально смонтированным краном - заглушкой для газификации объектов поселка.

n

адрес поселка определены, утвержденным Администрацией адрес "Проектом организации и застройки адрес (Приложение N 10 к иску) и представляют из себя единый инфраструктурный комплекс, предназначенный для удовлетворения потребностей собственников земельных участков. адрес обладает развитыми объектами инфраструктуры. На территории адрес находятся более чем девять километров внутрипоселковых дорог. Вдоль дорог установлены линии электропередач, смонтированы трансформаторные подстанции. К каждому участку подходит линия электропередач.

n

На территории ДНП находятся шесть пожарных водоемов, имеются специально оборудованные разворотные площадки для пожарных машин. Территория поселка огорождена забором со стороны дороги и поля. По поселку проложена газовая труба, для газификации поселка установлен специальный кран-заглушка. На центральном въезде в поселок расположена въездная группа - ворота и арка с козырьком. В ночное время осуществляется освещение въездной группы. При въезде в поселок установлен информационный стенд и здание контролеров пропускного режима. Смонтирована обустроенная площадка для сбора ТБО. При въезде в поселок установлена система видеонаблюдения, в целях обеспечения безопасности ведется видеозапись, также присутствуют другие объекты инфраструктуры.

n

Территория адрес определена согласованным 30.05.2011 года у главного архитектора адрес «Проектом организации застройки адрес.

n

адрес никаких услуг ответчикам не оказывает. адрес обслуживает территорию поселка и содержит объекты инфраструктуры в состоянии, пригодном для их использования и само является получателем услуг по заключенным с третьими лицами договорами (вывоз мусора, чистка снега, ремонт дорог, покос травы, аренда мест общего пользования).

n

[СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] Г.В. членами адрес не являются.

n

Решением общего собрания адрес от 06.07.2016 установлена форма договора о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

n

14.09.2016 в адрес ответчика Потоцкой О.Н. была направлена оферта. Потоцкой О.Н. было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования адрес.

n

27.10.2016 [СКРЫТО] О.Н. оферту получила, но до настоящего времени подписанный договор в адрес адрес не направила.

n

Ответчики уклоняются от заключения с адрес Договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования адрес.

n

Решением общего собрания членов адрес от 01.12.2016 года установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования адрес в 2017 году в размере сумма (сумма в месяц).

n

Решением общего собрания членов адрес от 20.10.2017 года установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования адрес в 2018 году в размере сумма (сумма в месяц).

n

Решением общего собрания членов адрес от 21.12.2018 года были:

n

- утверждены Сметы доходов и расходов на 2019, 2020, 2021 года и было принято решение об их исполнении,

n

- утверждено Финансово-экономическое обоснование членских взносов/платы в размере членских взносов на 2019, 2020, 2021 года,

n

- установлен размер членского взноса/платы на 2019 год в размере сумма (сумма в месяц), на 2020 год в размере сумма (сумма в месяц), на 2021 год в размере сумма (сумма в месяц).

n

Размер установленных взносов был письменно доведен до каждого из ответчиков.

n

Срок оплаты вышеуказанных взносов/платы был установлен:

n

- за 2019 год - 30.01.2019 г.,

n

- за 2020 год-30.01.2020 г.,

n

- за 2021 год-30.01.2021 г.,

n

В соответствии с решением общего собрания членов от 23.10.2017 г для граждан, имеющих в собственности несколько земельных участков, или имеющих в собственности земельные участки площадью более 2000 м2 были установлены повышающие коэффициенты.

n

Решением общего собрания членов от 19.12.2017 года, для граждан, имеющих в собственности земельные участки, было установлено, что:

n

"При наличии у гражданина, ведущего на территории ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не оплатившего взносы на приобретение (создание) вышеуказанного имущества, в собственности дачного участка (дачных участков) площадью более 20 соток каждый, дополнительно устанавливаются следующие повышающие коэффициенты:

n

- площадь участка от 20 до 35 соток включительно - размер платы за пользование, имуществом равен членскому взносу умноженному на 1,5;

n

При наличии у члена ДНП в собственности дачного участка (дачных участков) площадью более 20 соток каждый, вводится следующий порядок оплаты членских взносов:

n

- площадь участка от 20 до 35 соток включительно - уплачивается 1,5 членских взноса."

n

Ответчику Потоцкой О.Н. на территории ДНП до 19.05.2020 года принадлежал земельный участок площадью 2245 м2. Ответчику [СКРЫТО] Г.В. до 03.12.2019 года на территории ДНП принадлежал земельный участок 2010 м2.

n

Таким образом, к ответчикам Потоцкой О.Н. и [СКРЫТО] Г.В. в целях определения платы, причитающейся к перечислению, применяется повышающий коэффициент 1,5.

n

С учетом установленного повышающего коэффициента, с ответчика Потоцкой О.Н. подлежит взысканию:

n

- плата за 2019 год - в размере сумма * 1,5 = сумма

n

- плата за 2020 год - в размере сумма * 1,5 = сумма

n

С учетом владения за 2020 год с Потоцкой О.Н. подлежит взысканию плата 72755/365*139=27 сумма

n

С учетом установленного повышающего коэффициента, с ответчика [СКРЫТО] Г.В.. подлежит взысканию:

n

- плата за 2019 год - в размере сумма * 1,5 = сумма

n

С учетом владения за 2019 год с [СКРЫТО] Г.В. подлежит взысканию плата 71672/365*337=66 сумма

n

Ответчику [СКРЫТО] И.А. на территории ДНП принадлежит земельный участок площадью менее 2000 м2. Таким образом, к ответчику [СКРЫТО] И.А. в целях определения размера платы, повышающий коэффициент не применяется.

n

26.06.2019 года ответчикам Потоцкой О.Н., [СКРЫТО] И.А.. [СКРЫТО] Г.В. была направлена досудебная претензия.

n

14.01.2020 года ответчикам Потоцкой О.Н., [СКРЫТО] И.А.. [СКРЫТО] Г.В. была направлена досудебная претензия.

n

Перечисление платы в размере установленного общим собранием членов от 21.12.2018 года членского взноса/платы (с учетом применяемого повышающего коэффициента 1,5) за 2019 год в размере сумма, за 2020 год в размере сумма, за 2021 год в размере сумма ответчиками не произведено.

n

В связи с чем, истец просил взыскать с Потоцкой Ольги Николаевны плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, пени за несвоевременную перечисление платы согласно приложенного расчета в размере сумма, госпошлину в размере сумма;взыскать с [СКРЫТО] Ивана Александровича плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, плату за 2021 год в размере сумма, пени за несвоевременную перечисление платы согласно приложенного расчета в размере сумма, госпошлину в размере сумма;взыскать с [СКРЫТО] Геннадия Владимировича плату за 2019 год в размере сумма, пени за несвоевременную перечисление платы согласно приложенного расчета в размере сумма, госпошлину в размере сумма

n

Суд постановил приведенное выше решение, с которым не согласился истец адрес, подал апелляционную жалобу, подписанную представителем по доверенности фио, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

n

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя ответчиков, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

n

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

n

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

n

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

n

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

n

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

n

При разрешении заявленных требований суд, руководствуясь ст.ст. 333 ГК РФ, ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ч.ч. 1, 3-4 ст. 5, ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», верно установил юридически значимые обстоятельства дела, и пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении требований истца.

n

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик [СКРЫТО] О.Н. является собственником земельного участка № 63 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио.

n

Ответчик [СКРЫТО] И.А. является собственником земельного участка № 71 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио.

n

Ответчик [СКРЫТО] Г.В. является собственником земельного участка № 53 на территории адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д.фио

n

Ответчики [СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] Г.В. членами адрес не являются.

n

Решением общего собрания членов адрес от 01.12.2016 года установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования адрес в 2017 году в размере сумма (сумма в месяц).

n

Решением общего собрания членов адрес от 20.10.2017 года установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования адрес в 2018 году в размере сумма (сумма в месяц).

n

Решением общего собрания членов адрес от 21.12.2018 года были:

n

- утверждены Сметы доходов и расходов на 2019, 2020, 2021 года и было принято решение об их исполнении,

n

- утверждено Финансово-экономическое обоснование членских взносов/платы в размере членских взносов на 2019, 2020, 2021 года,

n

- установлен размер членского взноса/платы на 2019 год в размере сумма (сумма в месяц), на 2020 год в размере сумма (сумма в месяц), на 2021 год в размере сумма (сумма в месяц).

n

Размер установленных взносов был письменно доведен до каждого из ответчиков.

n

Срок оплаты вышеуказанных взносов/платы был установлен:

n

- за 2019 год - 30.01.2019 г.,

n

- за 2020 год-30.01.2020 г.,

n

- за 2021 год-30.01.2021 г.

n

В соответствии с решением общего собрания членов от 23.10.2017 года для граждан, имеющих в собственности несколько земельных участков, или имеющих в собственности земельные участки площадью более 2000 м2 были установлены повышающие коэффициенты.

n

Решением общего собрания членов от 19.12.2017 года, для граждан, имеющих в собственности земельные участки, было установлено, что:

n

«При наличии у гражданина, ведущего на территории ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не оплатившего взносы на приобретение (создание) вышеуказанного имущества, в собственности дачного участка (дачных участков) площадью более 20 соток каждый, дополнительно устанавливаются следующие повышающие коэффициенты:

n

- площадь участка от 20 до 35 соток включительно - размер платы за пользование, имуществом равен членскому взносу умноженному на 1,5;

n

При наличии у члена ДНП в собственности дачного участка (дачных участков) площадью более 20 соток каждый, вводится следующий порядок оплаты членских взносов:

n

- площадь участка от 20 до 35 соток включительно - уплачивается 1,5 членских взноса.»

n

Ответчику Потоцкой О.Н. на территории ДНП до 19.05.2020 года принадлежал земельный участок площадью 2245 м2. Ответчику [СКРЫТО] Г.В. до 03.12.2019 года на территории ДНП принадлежал земельный участок 2010 м2.

n

Ответчику [СКРЫТО] И.А. на территории ДНП принадлежит земельный участок площадью менее 2000 м2. Таким образом к ответчику [СКРЫТО] И.А. в целях определения размера платы, повышающий коэффициент не применяется.

n

Возражая против заявленных исковых требований, представитель ответчиков фио указала, что в рамках рассмотрения гражданского дела в Балашихинском городском суде адрес по аналогичному делу (к другим ответчикам), по тем же спорным периодам была проведена комплексная судебная землестроительная и финансово-экономическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «ИНЭК», копия экспертного заключения приобщена к материалам дела (Т.6 л.д.10-192).

n

Согласно выводам экспертного заключения АНО «ИНЭК» № 82-22 от 15.06.2022 следует, что на территории адрес в 2019-2021 гг. имелись в наличии объекты инфраструктуры, которые принадлежали адрес на праве собственности или на праве аренды. Данные по объектам инфраструктуры адрес представлены в таблице ниже (перечень имущества).

n

Перечень объектов инфраструктуры, которые принадлежали адрес.

n

Рыночная стоимость содержания этих объектов и инфраструктуры в 2019-2021 г.адрес лес» составляет:

n

по состоянию на 2019 г. - сумма,

n

по состоянию на 2020 г. - сумма,

n

по состоянию на 2021 г. - сумма

n

Размер фактически понесенных расходов адрес в соответствии с нормами ФЗ № 217-ФЗ составляет:

n

за 2019 год - сумма,

n

за 2020 год - сумма,

n

за 2021 год - сумма

n

Установленный размер ежегодной платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, за пользование объектами инфраструктуры адрес, расположенных по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, севернее адрес, принадлежащие непосредственно адрес на 2019-2021 г.г. не являются экономически обоснованным.

n

Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование на 2019-2021 г.г., утвержденные адрес лес" протоколом от 21.12.2018 г. не соответствуют фактически произведенным расходам.

n

Эксперт не владеет данными о количестве заинтересованных лиц, которые находятся во взаимосвязи с адрес лес" с членами или иными лицами правления адрес лес" по состоянию на 2019 г., 2020 и 2021 г.г.

n

В результате исследования экспертом выявлено: платежи за аренду участков и имущество общего пользования адрес значительно превышают рыночную стоимость арендной платы земельных участков и имущества общего пользования адрес.

n

Размер за пользование объектами инфраструктуры адрес на 2019 год составляет: сумма в год.

n

Размер за пользование объектами инфраструктуры адрес на 2020 год составляет: сумма в год.

n

Размер за пользование объектами инфраструктуры адрес на 2021 год составляет: сумма в год.

n

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, между тем, основания для взыскания с ответчиков денежных средств в соответствии с решением общего собрания членов адрес от 21.12.2018 г. отсутствуют, истцом не доказаны фактические затраты в истребуемом размере, также не представлено доказательств необходимости несения расходов по аренде имущества в указанном размере, в связи с чем суд пришел к верному выводу о том, что необходимо исходить из фактически понесенных истцом расходов, а не из размера членских взносов и платежей, утвержденных решениями общих собраний членов ДНП.

n

 Определяя размер подлежащей взысканию с ответчиков платы, суд, на основании представленного ответчиками заключения эксперта АНО «Институт независимых экспертиз и контроля качества услуг» №82-22, выполненного в рамках гражданского дела № 2-2284/2022 Балашихинского городского суда адрес, взыскал с [СКРЫТО] Геннадия Владимировича в пользу адрес плату за 2019 год в размере сумма, пени в размере сумма, с учетом применения ст.333 ГК РФ, с Потоцкой Оксаны Николаевны плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, пени в размере сумма, с учетом применения ст.333 ГК РФ;с [СКРЫТО] Ивана Александровича плату за 2019 год в размере сумма, плату за 2020 год в размере сумма, плату за 2021 год в размере сумма, пени в размере сумма, с учетом применения положений ст.333 ГК РФ.

n

Расходы по уплате государственной пошлины взысканы судом с ответчиков в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ.

n

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

n

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не указал на основании чего решил установить размер платы для ответчиков на основании величины фактически понесенных расходов, при вынесении решения суд руководствовался исключительно заключением эксперта в рамках другого дела, не дав оценку представленным истцом доказательствам, а также другим заключениям экспертов, аудиторскому заключению, акту ревизионной комиссии, - судебная коллегия отклоняет, поскольку из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание пояснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка как того требует ст. 67 ГПК РФ, а потому доводы апелляционной жалобы о необоснованности выводов суда не принимаются судебной коллегией.

n

Доводы жалобы о том, что суд взыскал с ответчика взнос за пользование общим имуществом, размер которого был определен экспертом с учетом его мнения об экономической обоснованности и целесообразности, подменив решение общего собрания членов некоммерческого объединения, определение размера взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов, размер взносов определяется на основании приходно-кассовой сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, не влекут отмену принятого решения, поскольку для взыскания взноса за пользование имуществом в 2019-2021 гг. необходимо установить конкретные объекты (элементы) инфраструктуры, принадлежащие истцу и используемые ДНП, перечень услуг, объективную стоимость услуг и работ либо величину понесенных истцом затрат. Заключение судебной экспертизы, которым руководствовался суд при принятии решения, содержит выводы по данным вопросам, определяет величину понесенных истцом фактических затрат. Истец в ходе рассмотрения дела не доказал, что заявленные им к взысканию суммы платы за пользование объектами инфраструктуры в 2019-2021 гг. являются целесообразными, фактически понесены им.

n

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд с достаточной полнотой исследовал все доказательства собранные в ходе разрешения спора, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, судом приняты во внимание доводы участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в объеме, который позволил суду разрешить спор по существу.

n

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

n

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

n

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ судебная коллегия 

n

ОПРЕДЕЛИЛА:

n

 

n

решение Перовского районного суда адрес от 09 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

n

 

n

 

n

Председательствующий:                                 

n

 

n

 

n

Судьи: 

n n