Дело № 33-11165/2023, апелляция

n n n

Дело № 2-1992/2022

n

77RS0008-02-2022-004095-61

n

 

n

РЕШЕНИЕ

n

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

n

 

n

27 сентября 2022 года                                                                            город Москва

n

 

n

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

n

при секретаре Леоновой Е.А.,

n

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1992/2022 по иску [СКРЫТО] ... к [СКРЫТО] ... о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков -

n

 

n

УСТАНОВИЛ:

n

Истец [СКРЫТО] М.К. обратилась в суд с иском к ответчику [СКРЫТО] А.К. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, приложенной к исковому заявлению. Истец и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельный бюджет, хоть они и объединены признаками родства. Из-за постоянно возникающих конфликтов на почве оплаты коммунальных услуг, так как ответчик не оплачивает свою долю в оплате коммунальных услуг, постоянное бремя оплаты лежит на истце. На протяжении долгих лет истец самостоятельно несла бремя оплаты принадлежащей им с ответчиком квартиры и коммунальных услуг, ответчик никакого участия в оплате квартиры и коммунальных услуг не принимал. Так как истец оплачивала счета по квартире, считает возможным взыскать с ответчика половину. Кроме всего, истец несла затраты по проведению поверки счетчиков ГВС и ХВС от 03.06.2017г. в размере сумма, затраты на покупку смесителя в ванную комнату от 05.03.2020г. в размере сумма, затраты по замене ИПУ ГВС от 20.06.2021 г. в размере сумма, общий итог:9400 руб., доля ответчика в размере сумма,что подтверждается соответствующими квитанциями и договорами. Так же истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь-июль 2022 года в размере сумма, доля ответчика в размере 4137руб.51коп., а так же прочие расходы: а именно: обвязка для ванной и установка обвязки для ванной в размере сумма, доля ответчика в размере: сумма На основании изложенного, с учетом уточнения искового заявления, истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире с декабря 2020 года по июнь 2022 года, расположенной но адресу  адрес, затраты по проведению поверки счетчиков ГВС и ХВС от 03.06.2017г. сумма, , затраты на покупку смесителя в ванную комнату от 05.03.2020г. сумма, затраты по замене ИПУ ГВС от 20.06.2021 г., в размере сумма, обвязка для ванной сумма и ее установка сумма.

n

Истец [СКРЫТО] М.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Так же сообщила, что получала денежные средства от ответчика в размере сумма за оплату жилищно-коммунальных услуг.

n

 

n

 

n

Ответчик [СКРЫТО] А.К. поддержал представленные ранее возражения, в судебном заседании пояснил, что является собственником ½ доли в квартире по адресу адрес, но проживает в другой квартире, поэтому готов оплатить расходы, понесенные истцом в части содержания жилого помещения, за исключением трат на коммунальные услуги, которыми ответчик не пользовался. За период 2016 – сентябрь 2018г. коммунальные платежи и затраты по проведению поверки счетчиков ГВС и ХВС от 03.06.2017г. оплачивались из средств матери, поэтому с ответчика они взысканию не подлежат. В соответствии с решением суда, оплатил ½ часть расходов за период с сентября 2018 года по декабрь 2020 года в размере сумма Затраты на покупку смесителя в ванную комнату от 05.03.2020г. в размере сумма, на обвязку для ванной и установку обвязки для ванной в размере сумма согласованы не были, ответчик считает, что к расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг, эти затраты отношения не имеют и оплачиваться не должны. С расчетом истца ответчик не согласен, поскольку в сумму включены: плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз коммунальных отходов, электроэнергия, телефон, однако услугами ответчик не пользовался. Так же ответчиком представлен расчет с вычетом услуг.

n

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

n

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон;каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

n

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

n

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

n

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

n

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

n

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание иремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

n

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

n

В силу пунктов 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

n

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуга. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

n

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

n

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 мая 1998 года N 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил).

n

Согласно статье 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

n

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

n

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

n

Судом установлено, что квартира по адресу адрес, находится в общей долевой собственности [СКРЫТО] ... и [СКРЫТО] ..., они являются собственниками по ½ доли.

n

[СКРЫТО] Мария Клавдиевна зарегистрирована и проживает по адресу адрес (л.д. 94).

n

[СКРЫТО] Александр Клавдиевич зарегистрирован и проживает по адресу г. Москва адрес, что истцом в судебном заседании не оспаривается.

n

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] А.К. пояснил, что в соответствии с представленным в возражениях расчетом , выплатил денежные средства истцу в размере сумма

n

Рассматривая требования истца в части возмещения ему расходов по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, суд приходит к следующему.

n

Ответчик не осуществил затраты по проведению поверки счетчиков ГВС и ХВС от 03.06.2017г. Данные жилищно-коммунальные услуги оплачивались истцом. Ответчик оспорил доводы истца относительно оплаты указав, что фактически в указанный период производились уплаты не истцом, а матерью сторон – фио Таким образом, суд полагает, что затраты по проведению поверки счетчиков ГВС и ХВС от 03.06.2017г. не подлежат взысканию задолженности с ответчика.

n

В период с сентября 2018 года по настоящее время ответчик [СКРЫТО] А.К. не проживает в спорном жилом помещении, что не оспорено истцом. С учетом этого ответчик считает не подлежащими взысканию обязательства по внесению платы за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электричество, вывоз коммунальных отходов, антенну, телефон, запирающее устройство и признает требования истца за оплату отопления, содержание помещения, капитальный ремонт в размере сумма за период с декабря 2020 года по июнь 2022 года обоснованными. 

n

В силу действующего законодательства на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт, по оплате услуг ремонта и содержания общего имущества, отопления, технического обслуживания иного общедомового имущества (запирающее устройство, антенна, радио и оповещение, ТО КПУ), независимо от использования или неиспользования данного жилого помещения.

n

Ответчиком представлен расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по июнь 2022 года, истцом расчет не оспорен, суд находит данный расчет верным. Ответчиком в судебном заседании заявлено, что в соответствии с данным расчетом, истцу были выплачены денежные средства в размере сумма, истец подтвердила, что денежные средства были получены. В соответствии с этим, требование истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнено.

n

  Разрешая вопрос о взыскании денежных средств на покупку смесителя в ванную комнату от 05.03.2020г. в размере сумма, затраты по замене ИПУ ГВС от 20.06.2021г. в размере сумма, а так же обвязки для ванны и ее установки сумма и 2369 соответственно, суд приходит к следующему. Оснований для взыскания компенсации с ответчика в пользу истца части от указанных расходов не имеется, поскольку законом на собственников данной обязанности не возложено, расходы не являются обязательными.

n

При таких обстоятельствах суд полагает требования [СКРЫТО] М.К. о взыскании компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, убытков подлежащими отказу в полном объеме.

n

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

n

РЕШИЛ:

n

 

n

Иск [СКРЫТО] ... в удовлетворении иска к [СКРЫТО] ... о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков оставить без удовлетворения.

n

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы через зеленоградский районный суд
 

n

 

n

Судья

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

Дело № 2-1992/2022

n

77RS0008-02-2022-004095-61

n

 

n

 

n

РЕШЕНИЕ

n

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

n

 

n

27 сентября 2022 года                                                                              город Москва

n

 

n

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

n

при секретаре Леоновой Е.А.,

n

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1992/2022 по иску [СКРЫТО] ... к [СКРЫТО] ... о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков - руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

n

 

n

РЕШИЛ:

n

 

n

 

n

Иск [СКРЫТО] ... в удовлетворении иска к [СКРЫТО] ... о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков оставить без удовлетворения.

n

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы через зеленоградский районный суд
 

n

 

n

 

n

 

n

 

n

Судья

n

 

n

 

n

 

n n