Дело № 33-11155/2023, апелляция

n n n РЕШЕНИЕn  Именем Российской Федерацииn

 

n

05 октября  2022 года                                                                                          адрес

n

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., с участием помощника судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6113/22 по иску  фио к ТСЖ «Три капитана» о понуждении предоставить документы о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ,

n

УСТАНОВИЛ:

n

Истец [СКРЫТО] А.Е. обратился в суд к ТСЖ «Три капитана» с требованием обязать председателя правления ТСЖ «Три капитана» предоставить ему, как члену ревизионной комиссии, для ознакомления документы о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Три капитана», ссылаясь на то, что 19 мая 2022 года он обратился к фио с соответствующим запросом. фио в устной форме отказался предоставить требуемую документацию, а также письмом от 02 июня 2022 года повторно отказался это сделать.

n

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

n

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

n

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

n

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Протоколом №1 от 06 марта 2009 года Общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах в форме заочного голосования был утвержден Устав товарищества собственников жилья «Три капитана".

n

Согласно п.11.1 Устава общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном ЖК РФ и уставом товарищества. П.11.2, 12.4 Устава устанавливает, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

n

19 мая 2022 года Председателем правления ТСЖ «Три капитана» фио был получен письменный запрос о предоставлении истцу для ознакомления документов о деятельности ТСЖ «Три капитана» (в т.ч. документов по акту ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Три капитана» за 2021 года, за период с 01.01.2021 г по настоящее время с предоставлением первичных бухгалтерских и финансовых документов). Документы истец просил предоставить его представителю по доверенности фио (л.д.16)

n

Ранее Письмом исх. №2204-22-01 ТК от 22 апреля 2022 года истцу был дан ответ о том, что по запросу от 28 марта 2022 года комплект документов подготовлен к 14 апреля 2022 г. В согласованную дату и время (17.04.2022 г.) запрошенный комплект документов был предоставлен. Однако, истцом было высказано пожелание забрать документы для изучения за пределы их официального места хранения (комната правления ТСЖ). После консультаций с членами Правления было принято решение оставить на изучение запрошенный комплект документов в пределах комнаты Правления ТСЖ. Дата и время подлежали согласованию в рабочем порядке. 

n

Письмом исх.№30206-22-01 ТК от 02 июня 2022 года истцу был дан ответ о том, что по общему правилу передача всех полномочий члена ревизионной комиссии иному лицу по каким-либо основаниям, законодательством не предусмотрена. Должность члена ревизионной комиссии является выборной должностью с определенным набором прав и обязанностей (ст. 150 ЖК РФ). Он должен выполнять свои обязанности лично. Закон запрещает совершать через представителя сделки, которые можно совершать только лично (п.4 ст. 182 ГК РФ).

n

Ранее по запросу истца к 14.04.2022 г. был подготовлен комплект документов для изучения. Однако со стороны был получен отказ изучать документы по месту хранения – в офисе ТСЖ. Спустя месяц 19 мая 2022 года истцу была предоставлена возможность изучить документы. Также из указанного письма следует, что помимо фио на встречу явился член правления фио, не входящий в состав ревизионной комиссии, от которого исходил запах спитрного, который вел себя развязано, высказывал угрозы в адрес Председателя. Встреча закончилась вызовом наряда полиции со стороны Председателя. В связи с необходимостью подготовки планового ежегодного общего собрания членов ТСЖ для утверждения финансового отчета за 2021 года и бюджета на 2022 год в соответствии с требованием ЖК РФ, и сознательным затягиванием со стороны истца ревизионной проверки деятельности ТСЖ «Три капитана» за 2021 год, длящейся уже два месяца, члены Правления и члены ревизионной комиссии приняли решение о завершении ревизионной проверки 23 мая 2022 г.

n

Протоколом №01-22 О завершении ревизионной проверки от 23 мая 2022 года ревизионная проверка была завершена, акт проверки, подписанный двумя членами ревизионной комиссии из трех считается имеющим силу;акт проверки вынесен на утверждение ТСЖ. Протокол подписан членами правления ТСЖ «Три капитана» фио, фио, фио, фио, членами ревизионной комиссии фио, фио, председателем Правления фио (л.д.18, 47).

n

Протоколом №22-1 Общего собрания членов ТСЖ «Три капитана», проводимого в форме очно-заочного голосования в ЖК «Три капитана» по адресу: адрес проспект д.28 к.3, 7, 8 по третьему вопросу повестки из состава ревизионной комиссии исключен [СКРЫТО] А.Е. (л.д.50-51).

n

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио и фио показали суду, что все запрошенные документы были предоставлен истцу 17 и 22 апреля, а также 19 мая 2022 года. Оригиналы с собой взять истцу не дали, возможности сделать копии у них нет. Истец три дня знакомился с документами, фотографировал их, потом учинил скандал. Ознакомление прекратили, вызвали наряд полиции, на этом работа комиссии прекратилась.

n

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности у суда не имеется.

n

Согласно ч.1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года ч.2 ст. 145, 150 ЖК РФ. П.11.2, 12.4

n

Согласно п.11.1 Устава ТСЖ «Три капитана» общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном ЖК РФ и уставом товарищества. П.11.2, 12.4 к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Следовательно, лицо, которое было избрано на должность ревизора не может передать кому-либо свои полномочия, в том числе на ознакомление с документацией ТСЖ. 

n

В силу ч.1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Однако ни закон, ни Устав ТСЖ не предусматривает обязанность товарищества предоставлять информацию в копиях или выдавать их на руки.

n

При таких обстоятельствах суд при ходит к выводу, что доводы истца об отказе ответчика в предоставлении документации для ознакомления не нашли своего подтверждения в судебном заседании, что также следует и из показаний свидетелей. В связи с чем, исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

n

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ, суд

n

РЕШИЛ:

n

В удовлетворении исковых требований фио фио к ТСЖ «Три капитана» о понуждении предоставить документы о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ – отказать.

n

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

n

 

n

 

n Судья                                                                               n

 

n n