Дело № 33-10456/2023, апелляция

n n n

Судья: фио

n

Гр. дело № 33 - 10456/2023

n

(№ 02 – 2395/2022)

n

 

n

 

n

 

n

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

n

 

n

 

n

04 апреля 2023 года                         адрес

n

 

n

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

n

председательствующего Сурниной М.В., 

n

судей фио, фио,

n

при помощнике судьи Копотиловой И.А., 

n

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сурниной М.В., гражданское дело № 2 – 2395/2022 по апелляционной жалобе ответчика ООО «СЗ «Московский ипотечный центр МИЦ» на решение Щербинского районного суда адрес от 21 февраля 2022 года, которым постановлено:

n

Исковые требования Зеленского Николая Алексеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Московский ипотечный центр - МИЦ» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

n

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Московский ипотечный центр - МИЦ» в пользу Зеленского Николая Алексеевича неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а всего денежную сумму в размере сумма

n

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

n

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Московский ипотечный центр - МИЦ» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

n

УСТАНОВИЛА:

n

 

n

Истец [СКРЫТО] Н.А. обратился в суд с иском к ответчику с ООО «СЗ «Московский ипотечный центр - МИЦ» о взыскании неустойки за период с 13.12.2021 года по 21.01.2022 года в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, указывая на то, что 25.10.2018 года между ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» и фио был заключен договор № Я/8-026-Ф участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес уч.40/2. Ответчику Зеленскому Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу 02АА 5400670;свидетельства о праве на наследство по закону 02АА 5400671, принадлежат права и обязанности на объект долевого строительства – квартиры №200 по адресу адрес, адрес уч. 40/2. Согласно условиям договора, объектом долевого строительства является – однокомнатная квартира, условный номер 200, общей площадью 35 кв.адрес передачи объекта долевого строительства истцу – не позднее 01.01.2021 года. Обязательства по оплате объекта в размере сумма исполнены. Ответчик нарушил срок передачи объекта долевого строительства истцу. До настоящего времени квартира истцу не передана. Неустойка рассчитана за период с 13.12.2021 г. по 21.01.2022 г. по дату судебного заседания и составила сумму в размере сумма 12.10.2021 года истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая ответчиком удовлетворена не была. 

n

Истец [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

n

Представитель ответчика ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» в судебное заседание явился, устно заявил ходатайство, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, а в случае их удовлетворения снизить размер неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ, а также снизить размер остальных заявленных требований.

n

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ».

n

Представитель ответчика по доверенности фио в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

n

Истец [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание судебной коллегии не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, уполномочил на участие в деле представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

n

Представитель истца по доверенности Кулешова Е.Е. в заседании судебной коллегии возражал против доводов апелляционной жалобы.

n

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

n

Доказательств уважительности причин неявки истца не представлено, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на сайте Московского городского суда, учитывая положения статей 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

n

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

n

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

n

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению;2) применение закона, не подлежащего применению;3) неправильное истолкование закона.

n

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

n

При разрешении спора суд первой инстанции правильно руководствовался ст. ст. 4, 6, 12 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 309, 310, 314, 332, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», положениями Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

n

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 25.10.2018 года между ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» и фио заключен договор № Я/8-026-Ф участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым ответчик обязался построить на земельном участке многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 40/20, и после получения разрешения на ввод в эксплантацию многоквартирного дома - передать истцу объект долевого строительства, общей стоимостью сумма, не позднее 01.01.2021 года. Обязательства по оплате объекта в размере.

n

Ответчику Зеленскому Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу 02АА 5400670;свидетельства о праве на наследство по закону 02АА 5400671, принадлежат права и обязанности на объект долевого строительства – квартиры №200 по адресу адрес, адрес уч. 40/2.

n

Обязательства по оплате договора исполнены, стоимость объекта долевого строительства в полном объёме.

n

В соответствии с пунктом 6.1 договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен не позднее 01.01.2021 года.

n

Срок передачи объекта долевого строительства ответчиком нарушен.

n

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом исполнены обязательства по договору долевого участия, однако ответчиком допущена просрочка в передаче объекта долевого строительства.

n

Претензия с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворена не была.

n

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», условиями договора, пришел к правильному выводу, что требования истца о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры за период с 13.12.2021 по 21.01.2022 по договору участия в долевом строительстве подлежат удовлетворению.

n

Определяя размер неустойки за нарушение ответчиком сроков выполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, суд на основании заявления ответчика обоснованно посчитал ее несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем уменьшил неустойку в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ до сумма.

n

Выводы суда в указанной части согласуются с позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, разъяснениях, содержащихся в п. 42 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8.

n

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд обоснованно исходил из положений ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

n

Данный вывод соответствует положениям ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», поскольку факт нарушения прав истца как потребителя нашел свое подтверждение.

n

Материалами дела подтверждается, что требования потребителя до обращения истца в суд с настоящим иском добровольно ответчиком удовлетворены не были.

n

В соответствии с положениями п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении №17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма.

n

Судебные расходы по делу распределены в соответствии со ст. ст. 94, 98, 100, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

n

Судом первой инстанции также удовлетворено ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

n

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к указанным выводам, изложены в мотивировочной части решения и оснований с ними не согласится, судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

n

Проверив дело с учетом требований ч.1 ст.3271 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

n

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с порядком исчисления неустойки и ее размером, принимая во внимание, что судом применены положения ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу, не влекут отмену принятого решения, поскольку при определении размера неустойки и штрафа суд принял во внимание характер причиненных истцу убытков, длительность неисполнения обязательств, а также возражения ответчика, ссылавшегося на объективные обстоятельства, препятствовавшие своевременному исполнению обязательства.

n

Снижение размера неустойки является правом суда и определяется в каждом конкретном случае, исходя из фактических обстоятельств дела и оценки представленных в материалы дела доказательств.

n

Так как степень соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, в том числе с учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого дела.

n

Определенный судом первой инстанции размер неустойки, штрафа вопреки доводам апелляционной жалобы, отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов истцов и ответчика, следовательно, доводы жалобы ответчика не являются как основанием для отмены или изменения состоявшегося решения, так и для вывода о завышенном размере неустойки, штрафа, необходимости их определения в ином, более низком, размере. 

n

При отсутствии достаточных правовых оснований, в том числе нарушений норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для   вмешательства в определенный судом  к возмещению размер штрафных санкций, который одна из сторон считает несправедливым.

n

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, и не могут служить основанием для отмены либо изменения постановленного судебного решения.

n

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенных выше выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения. Как следствие, решение суда, проверенное в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, отмене или изменению не подлежит.

n

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

n

 

n

ОПРЕДЕЛИЛА:

n

 

n

Решение Щербинского районного суда адрес от 21 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО «СЗ «Московский ипотечный центр МИЦ» – без удовлетворения.

n

 

n

 

n

 

n

Председательствующий:

n

 

n

 

n

Судьи:

n

 

n

 

n n