Дело № 2-1075/2018 ~ М-1069/2018, первая инстанция

Дело №2-1075/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - Кащей Н.В.,

с участием истца – [СКРЫТО] И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Инны [СКРЫТО] к Жилищному кооперативу «Надежда», третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, [СКРЫТО] Андрей Андреевич о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] И.В. обратилась с иском к Жилищному кооперативу «Надежда», третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что истец в результате вступления ДД.ММ.ГГГГ в члены жилищного кооператива «Надежда», приобрела в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Общая стоимость указанной квартиры составляла 53016,71 рублей, которая, согласно справке выданной ЖК «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ, была выплачена в полном объеме.

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке на сегодняшний день невозможно, поскольку, отсутствует справка о полном внесении (полной выплате) паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером. В настоящий момент ЖК «Надежда», согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником ЖСК «Надежда», зарегистрированного – ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащую квартиру больше никто не претендует, с ДД.ММ.ГГГГ истица владеет квартирой как собственник, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 62,9 кв.м., кадастровый номер – 90:20:010101:2093.

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Андрей Андреевич привлечен по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] И.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖК «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела были извещены надлежащем образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил пояснения по сути требований, возражений не представил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика, третьего лица и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, истец – [СКРЫТО] Инна [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно выписке из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Инна [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ принята в члены ЖСК «Надежда» (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес> [СКРЫТО] И.В. был выдан ордер на жилое помещение в доме Жилищно-Строительного кооператива №, как члену ЖСК «Надежда», с семьей из трех человек на право занятия жилого помещения, жилой площадью 39,78 кв.м., состоящего из 3 комнат по адресу: <адрес>, ордер выдан на основании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи: муж-ФИО1, сын-Михайлов А.А. – третье лицо по делу (л.д. 5).

Согласно свидетельства о смерти серия 1-АП №, ФИО3 умер – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки, выданной жилищным кооперативом «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] И.В., стоимость трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью – 65,64 кв.м., выплачена в полном объеме – ДД.ММ.ГГГГ в сумме – 34460,00 карбованцев (л.д.7).

Согласно технического паспорта на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 62,9 кв.м. (л.д.9-11).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Жилищным кооперативом «Надежда» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 и ее сын – [СКРЫТО] Андрей Андреевич (л.д.12).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью – 62,9 кв.м., присвоен кадастровый № (л.д.8).

Согласно сообщений филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Поскольку [СКРЫТО] И.В. являясь членом жилищного кооператива «Надежда» полностью внесла свой паевой взнос за квартиру, то она приобрела на нее право собственности в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Это право собственности [СКРЫТО] И.В. не зарегистрировала в порядке, установленном законом, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования [СКРЫТО] И.В. о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Инны [СКРЫТО] к Жилищному кооперативу «Надежда», третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, [СКРЫТО] Андрей Андреевич о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Инной [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Савченко

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2018 года.

Судья: А.С. Савченко