Дело № 2-2958/2018 ~ М-2163/2018, первая инстанция

Дело № 2-2958/2018 изг. 10.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Акционерному Обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Констракшн» о возмещении материального ущерба,

установил:

Истица обратилась с исковыми требованиями к АО «Управдом Кировского района», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Констакшн» о возмещении материального ущерба, указывая на то, что 20.03.2018 года в результате падения снега с крыши д. 22 по ул. Чайковского г. Ярославля был поврежден принадлежащий истице автомобиль Шкода г.н. №. В соответствии с заключением независимого эксперта ИП ФИО1 стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истицы без учета износа составит 156 677,95 руб. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет АО «Управдом Кировского района». На момент причинения материального ущерба истице Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области был организован капитальный ремонт крыши д.22 по ул. Чайковского г.Ярославля, крыша д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля была на основании трехстороннего акта передана подрядной организации ООО «Дельта Констакшн».

Истица просит взыскать с надлежащего ответчика в возмещение причиненного ей материального ущерба стоимость восстановительного ремонта транспортного средства в сумме 156 677,95 руб., судебные издержки.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Новожилов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Управдом Кировского района» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований возражал, указывая на то, что АО «Управдом Кировского района» является управляющей организаций д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля. На основании трехстороннего акта, составленного АО «Управдом Кировского района», Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Дельта Констакшн», 09.11.2017 года крыша многоквартирного дома № 22 по ул. Чайковского г. Ярославля была передана для проведения капитального ремонта ООО «Дельта Констакшн». До настоящего времени капитальный ремонт крыши д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля не произведен, крыша АО «Управдом Кировского района» по акту приема-передачи не передана. Поскольку падение снега с крыши д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля произошло в период, когда крыша находилась в ведении ООО «Дельта Констракшн», оснований для удовлетворения исковых требований с АО «Управдом Кировского района» не имеется.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований возражал, указывая на то, что в спорный период 20.03.2018 года подрядная организация не приступала к фактическому выполнению работ по капитальному ремонту кровли д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля. В соответствии с п.2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений. Пунктом 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, предусмотрено, что на организацию, обслуживающую жилищный фонд, возложена обязанность по мере необходимости сбрасывать на землю накапливающийся на крышах снег. Кроме того, п. 4.6.1.23 Правил № 170 установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью, а удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Таким образом, Региональный фонд не несет ответственность за причиненный истице ущерб и не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ООО «Дельта Констакшн» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В ходе судебного заседания установлено, что 20.03.2018 года у д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля произошло падение снега с кровли многоквартирного жилого дома на принадлежащий истице автомобиль Шкода г.н. №, в результате чего автомобилю причинены технические повреждения, зафиксированные в акте осмотра, составленном ОМВД России по Кировскому городскому району.

Суд полагает, что оснований не доверять сведениям, содержащимся в материале проверки, составленном ОМВД России по Кировскому городскому району, об обстоятельствах причинения ущерба истице, не имеется.

Размер причиненного истице ущерба подтвержден представленным истцом заключением, выполненным независимым экспертом ИП ФИО1, в соответствии с которым стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца без учета износа составит 156 677,95 руб.

В соответствии с п.5 ст. 393 ГК РФ размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Суд полагает, что представленное истцом заключение ИП ФИО1 с разумной степенью достоверности определяет размер причиненного истцу материального ущерба в результате рассматриваемого происшествия.

В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неисполнение собственником обязанности по надлежащему содержанию имущества влечет за собой имущественную ответственность в случае причинения вреда в результате ненадлежащего содержания имущества.

Управление многоквартирным жилым домом № 22 по ул. Чайковского г. Ярославля на основании договора, заключенного с собственниками помещений данного многоквартирного жилого дома, осуществляет АО « Управдом Кировского района».

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подпункту "б" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются крыши.

Пунктом 10 вышеуказанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

В п. 42 Правил № 491 закреплено, что управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Вместе с тем, в соответствии с актом приема-передачи крыши д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля 09.11.2017 года крыша указанного многоквартирного жилого дома на основании трехстороннего акта приема-передачи была передана ООО «Дельта Констракшн» для выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с договором, заключенным между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и ООО «Дельта Констракшн».

В соответствии с условиями договора подряда № 05смр/2017, заключенного между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и ООО «Дельта Констракшн», ООО «Дельта Констракшн» приняло на себя обязанности по обеспечению безопасности работ для третьих лиц и окружающей среды, приняло на себя выполнение работ и все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ, содержание и уборку строительной площадки (п.п. 1.3.2, 1.9, 2.1 договора).

Таким образом, с момента передачи крыши д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля для проведения капитального ремонта, с 09.11.2017 года, крыша д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля являлась строительной площадкой, содержание которой в соответствии с условиями договора подряда № 05смр/2017 от 18.04.2017 года должен был осуществлять подрядчик ООО «Дельта Констракшн».

В соответствии с Правилами охраны труда в строительстве, утвержденными Приказом Минтруда России от 01.06.2015 № 336н (п. 57) допуск на строительную площадку посторонних лиц запрещен. Аналогичные требования закреплены в Строительных нормах и правилах Российской Федерации «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 № 80.

Следовательно, в силу указанных нормативных актов в период после передачи крыши многоквартирного жилого дома для выполнения работ по капитальному ремонту кровли подрядной организацией, сотрудники АО «Управдом Кировского района» не могли быть допущены на строительную площадку для выполнения работ по уборке снега с крыши многоквартирного жилого дома.

Доказательств того, что по состоянию на 20.03.2018 года крыша д.22 по ул. Чайковского г. Ярославля была передана от подрядчика управляющей организации, в материалы дела не представлено.

Как установлено материалами дела, материальный ущерб был причинен истице вследствие ненадлежащего исполнения подрядной организацией ООО «Дельта Констракшн» обязанности по содержанию переданной ему крыши многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Чайковского г. Ярославля.

Поскольку в силу положений ст. 182 ЖК РФ ответственность за проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, за исполнение подрядчиком условий договора, за качественное выполнение работ в рамках заключенного договора подряда несет Региональный оператор, надлежащим ответчиком по делу является Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, с учетом частичного удовлетворения требований, суд определяет оплату услуг представителя в сумме 12 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Акционерному Обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Констракшн» о возмещении материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда содействия многоквартирным домам Ярославской области в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в возмещение причиненного материального ущерба 156 677,95 руб., расходы на эвакуацию транспортного средства в сумме 2000 руб., оплату услуг эксперта в сумме 3900 руб., стоимость составления нотариальной доверенности в размере 2200 руб., оплату услуг представителя в сумме 12000 руб., возврат госпошлины в сумме 4333,56 руб., а всего взыскать 181 111,51 руб.

Обязать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] передать Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области подлежащие к замене запасные части транспортного средства Мазда г.н. № в соответствии с заключением независимого эксперта ИП ФИО1№ 023/04/2018 от 20.03.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья: В.В.Барышева