Дело № 2-389/2019 ~ М-216/2019, первая инстанция

УИД 76RS0010-01-2019-000284-66

мотивированное решение

изготовлено 03.06.2019г.

Дело № 2-389/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

28 мая 2019 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Ростовского муниципального района Ярославской области и администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] О.Э. и [СКРЫТО] Т.Э., на основании свидетельств от 01 июня 1995 года, на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Смежным земельным участком, является земельный участок с кадастровым номером № право собственности на который зарегистрировано за сельским поселением Ишня.

[СКРЫТО] Т.Э. и [СКРЫТО] О.Э. обратились в Ростовский районный суд Ярославской области, с иском к администрации Ростовского муниципального района об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области.

В обоснование иска [СКРЫТО] Т.Э. и [СКРЫТО] О.Э. указывают то, что они являются собственниками земельного участка площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ земельного участка кадастровым инженером ФИО5 были проведены работы, в ходе которых была установлена реестровая ошибка в части определения координат смежного земельного участка с кадастровым номером № который смещен по координатам. В соответствии с заключением ФИО5, полученные в результате проведения кадастровых работ конфигурация границы земельного участка с кадастровым номером 76:13:011401:497 соответствует фактическому пользованию. Площадь земельного участка не изменилась.

Истцы – [СКРЫТО] Т.Э. и [СКРЫТО] О.Э., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по ордеру – адвокат Бурсин В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Ишня, действующая по доверенности Родина Ю.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований в части, пояснила суду, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является автодорогой. 28 мая 2019 года проведены кадастровые работы по уточнению земельного участка, и установлена реестровая ошибка.

Ответчик – администрация Ростовского муниципального района, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что [СКРЫТО] О.Э. и [СКРЫТО] Т.Э., на основании свидетельств от 01 июня 1995 года, на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 23 апреля 2014 года, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: содержание автомобильной дороги, общей площадью 5891 кв.м., по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности сельского поселения Ишня Ярославской области.

24 сентября 2018 года истцы обратились в МУП «Чистый город» кадастровому инженеру ФИО5, с целью уточнения границ земельного участка.

<данные изъяты>

При выполнении работ была обнаружена кадастровая ошибка. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что имеет место реестровая ошибка в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Р.<адрес>.

О наличии реестровой ошибки свидетельствуют межевые планы кадастрового инженера ФИО5 от 15 февраля 2019 года в отношении земельного участка истцов, и от 28 мая 2019 года в отношении земельного участка сельского поселения Ишня, с изменениями относительно координат земельных участков истцов и ответчика при исправлении реестровой ошибки. Для исправления ошибки необходимо исправить кадастровую ошибку допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №. В ходе кадастровых работ были проведены работы по исправлению допущенных ошибок в отношении данного земельного участка.

Согласно межевого плана от 28 мая 2019 года, конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером 76:13:011401:2097 уменьшится на 455 кв.м., и составит 5 436 кв.м.

Согласно ч. 3, 4 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из заявленных требований об исправлении реестровой ошибки, чтобы исключить в Едином государственном реестре недвижимости наличие сведений об объектах, не описанных в качестве индивидуально-определенной вещи, в Единый государственных реестр должны быть внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> согласно межевого плана кадастрового инженера Поспеловой Н.А. от 28 мая 2019 года (ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в части установления координат и площади указанного земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Поспеловой Н.А. от 28 мая 2019 года, который является приложением к настоящему решению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин