Дело № 2-759/2018 ~ М-713/2018, первая инстанция

Дело № 2-759/2018

Решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 18 декабря 2018 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Дзилиховой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Зои А. к [СКРЫТО] Т. А., [СКРЫТО] Д. А., АМС Бесланского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

[СКРЫТО] З.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Т.А., [СКРЫТО] Д.А., АМС Бесланского городского поселения с требованием о признании за ней права собственности на жилой дом, состоящий из литера «А» общей площадью 50,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 15:03:0010401:66, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование иска указано, что распоряжением АМС Бесланского городского поселения ........ от <дата> Кулумбековой Е.И., которая приходится истцу матерью, был выделен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 15:03:0010401:66, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, для строительство жилого дома. На указанном земельном участке Кулумбекова Е.И. построила жилой дом литер «А» общей площадью 50,6 кв.м. <дата> Кулумбекова Е.Г. умерла. После смерти матери [СКРЫТО] З.А. обратилась к нотариусу Правобережного нотариального округа РСО-Алания с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в связи с тем, что право на вышеуказанный жилой дом за умершей не зарегистрировано. В связи с необходимостью регистрации права собственности на указанный жилой дом [СКРЫТО] З.А. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Ответчики [СКРЫТО] Т.А. и [СКРЫТО] Д.А. приходятся истцу родными братьями и на указанный дом с земельным участком не претендуют.

Истец [СКРЫТО] З.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики [СКРЫТО] Т.А., [СКРЫТО] Д.А., представитель АМС Бесланского городского поселения, третье лицо нотариус Правобережного нотариального округа Ещерекоева А.Т. в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили, возражения на исковые требования не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 9 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Как следует из материалов дела, распоряжением администрации местного самоуправления <адрес> ........ от <дата> Кулумбековой Е.Г. в бессрочное пользование выделен земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: РСО-Алания, <адрес>, для строительство жилого дома.

На вышеуказанном земельном участке Кулумбекова Е.Г. построила жилой дом, которой состоит из литера «А» общей площадью 50,6 кв.м., что усматривается, из представленного технического паспорта от <дата>.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы ........ст от <дата> жилой дом, состоящий из литера «А» общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации.

Проверив указанное заключение эксперта, суд находит его обоснованным и принимает его как относимое и допустимое доказательство, поскольку эксперт Мамаев С.П. имеет необходимую квалификацию - диплом о профессиональной переподготовке ........, рег. ........, стаж его работы в области экспертизы составляет 18 лет, он является участником Системы добровольной сертификации «Консалтинг, аудит, экспертиза, оценка» и является компетентным по специальности: «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости» обладает сертификатом соответствия ........ от <дата>.

С учётом изложенного суд признаёт обоснованными доводы истца о том, что её матери Кулумбековой Е.Г. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из литера «А» общей площадью 50,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 15:03:0010401:66, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ИО ........ от <дата>, Кулумбекова Е. Г. умерла <дата>, о чем отделом ЗАГС АМС <адрес> РСО-Алания составлена запись акта о смерти ........ от <дата>.

Истец [СКРЫТО] З.А. приходится умершей Кулумбековой Е.Г. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серия 1-РЭ ........ от <дата>.

Истец [СКРЫТО] З.А. после смерти матери фактически приняла наследство в виде указанного дома и земельного участка, так как пользуется ими и несёт расходы по их содержанию.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от <дата> усматривается, что [СКРЫТО] З.А. в выдаче свидетельства праве на наследство после смерти Кулумбековой Е.Г. отказано, в связи с тем, что за умершей не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд признаёт исковые требования [СКРЫТО] З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Зои А. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Зоей А. право собственности на жилой дом, состоящий из литера «А» общей площадью 50,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 15:03:0010401:66, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания.

Председательствующий З.Б. Тавитов