Дело № 2-4327/2016 ~ М-3630/2016, первая инстанция

Дело № 2-4327/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Федькаевой М.А.,

при секретаре Ягафаровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В.Ф. к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал следующие обстоятельства.

Истец владеет и пользуется гаражными боксами № и №, находящимися в составе блока гаражей с кадастровым номером 74:36:0320008:597, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ год № владело земельным участком, на котором находится упорядоченный блок гаражей, в соответствии с Договором долгосрочной аренды земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № (фактический адрес – <адрес>). В настоящее время, согласно выписке из ЕГРП юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №В/ДД.ММ.ГГГГ правоспособность ГСК № прекращена, в связи с исключением из ЕГРЮЛ. В отсутствие юридического лица, владеющего земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с находящимся на данном земельном участке упорядоченным блоком гаражей, постановка обозначенного упорядоченного блока гаражей на кадастровый учет, с указанием его адреса: <адрес>, является кадастровой ошибкой в сведениях, препятствует ему оформить право собственности на указанные гаражные боксы.

Истец [СКРЫТО] В.Ф., представитель ответчика Администрации города Челябинска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и змемельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Степанов Д.Е. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца Степанова Д.Е., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление [СКРЫТО] В.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, [СКРЫТО] В.Ф. является членом ГСК №, ему принадлежат гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, данные гаражи построены истцом за счет собственных средств, что подтверждается справками № и № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № земельный участок передан в досрочную аренду сроком на 10 лет для эксплуатации существующих гаражей по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ правоспособность ГСК № прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Регистрация права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, невозможна в связи с расхождением адреса месторасположения гаражного бокса.

Согласно Уведомлению Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные гаражные боксы, также как и правопритязания на них.

Гаражные боксы № и № находятся в границах земельного участка, который был передан в аренду ГСК №, что следует из топографической съемки.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что земельный участок для эксплуатации гаражей был предоставлен ГСК № по адресу <адрес>, гаражные боксы № и № по адресу <адрес> принадлежат [СКРЫТО] В.Ф. на праве собственности на основании справок ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно кадастрового паспорта адрес гаражного бокса - <адрес>, <адрес> образуемый блок гаражей содержит гаражные боксы №, гаражные боксы расположены на пересечении улиц <адрес> суд полагает возможным признать право собственности за истцом на гаражные боксы № и № по адресу <адрес>. Суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорные гаражные боксы не имеется, истец несет бремя содержания гаража, права истца никем не оспорены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования [СКРЫТО] В.Ф. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] В.Ф. к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В.Ф. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, и гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Федькаева