Дело № 2-3268/2018 ~ М-1937/2018, первая инстанция

КОПИЯ:

Дело № 2-3268/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 сентября 2018 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Лисицына Д.А.

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Ланстрой», обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Вкус Еды», [СКРЫТО] Павлу [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], Фонду развития малого и среднего предпринимательства о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском с учетом уточнений о солидарном взыскании с ответчиков ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. задолженности по кредитному договору в размере 1 054 564 руб. 76 коп., расходов по оплате государственной пошлины 18 942 руб. (в сумме 1 073 506 руб. 76 коп.); с Фонда развития малого и среднего предпринимательства просило взыскать задолженность по кредитному договору 330 124 руб. 19 коп.; просило обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, с расположенным на нем нежилым зданием; просило взыскать проценты на остаток задолженности по ставке 15 % годовых, комиссию за обслуживание кредита по ставке 0,5 % годовых до полного погашения задолженности.

Сторонами представлено письменное ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.

Проверив материалы дела, изучив содержание мирового соглашения, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из текста мирового соглашения следует, что сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц, предложены добровольно, удовлетворяют интересам сторон, устраняют спорные правоотношения в полном объеме, являются исполнимыми для ответчиков, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Ланстрой», обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Вкус Еды», [СКРЫТО] Павлом [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергеем [СКРЫТО], Фондом развития малого и среднего предпринимательства, по условиям которого:

Истцом Центральный районный суд г. Челябинска предъявлены следующие требования:

1.1. к Ответчикам - ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 974 205,03 руб. в том числе:

- основной долг: 932 223,83 руб.;

- проценты: 30 874,15 руб.;

- комиссия: 1 044,03 руб.;

- пени 10 063,02 руб.

- госпошлина в сумме 18 942,00 руб.

1.2. к Ответчику - Фонду развития малого и среднего предпринимательства о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 600,58 руб.

2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность Ответчиков - ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. по предъявленному иску по делу № 2-3268/2018 по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 073 506,76 руб., а именно:

- основной долг 917 011,63 руб.;

- просроченные проценты 94 218,37 руб.;

- просроченные комиссии 3 155,51 руб.;

- пени и штрафы 40 179,25 руб.;

- госпошлина 18 942,00 руб.

2.1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность Ответчика- Фонда развития малого и среднего предпринимательства по предъявленному иску по делу № 2-3268/2018 по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 330 124,19 руб.

Ответчики- ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. обязуются погасить сумму задолженности, указанную в п. 2. настоящего Мирового соглашения платежами согласно графику:

3.1. Ответчик- Фонд развития малого и среднего предпринимательства обязуется в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения Ответчиками- ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. субсидиарно погасить задолженность перед банком в размере 36% от остатка суммы основного долга.

4. Стороны устанавливают, что на остаток задолженности по Кредиту/Мировому соглашению (основному долгу) начисляются проценты по процентной ставке – 15% (пятнадцать) процентов годовых.

4.1. Стороны устанавливают, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту/Мировому соглашению (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика, на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

4.2. Стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных, в соответствии с пунктом 4.1. настоящего Мирового соглашения процентов.

4.2.1. Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование Кредитом/Мировым соглашением (далее – процентные периоды), определяются следующим образом.

- Первый процентный период начинается со ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается в последний календарный день сентября 2018 со сроком оплаты в последний рабочий день сентября 2018.

- Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно).

- Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончательного возврата Кредита/Мирового соглашения, определенную в соответствии с условиями настоящего Кредитного договора (включительно).

4.2.2. Проценты за пользование Кредитом/Мировым соглашением уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов, за исключением процентов, указанных во 2 абзаце п. 4.2.1. настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны устанавливают, что с Ответчика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия настоящего Мирового соглашения в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых) процентов годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности по Кредиту (основному долгу)).

5.1.Комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия настоящего Мирового соглашения начисляется и уплачивается в порядке, предусмотренном для начисления и уплаты процентов за пользование Кредитом, установленном пунктами 4.1., 4.2., 4.2.1., 4.2.2. настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на счета:

- основной долг на счет № №, открытый в Челябинском РФ АО «Россельхозбанк»;

- комиссии на счет № №, открытый в Челябинском РФ АО «Россельхозбанк»;

- проценты на счет № №, открытый в Челябинском РФ АО «Россельхозбанк».

7. На период действия настоящего Мирового соглашения сохраняют своё действие договоры, обеспечивающие исполнение принятых на себя обязательств Ответчиком:

7.1. Договор № № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Ренкудановым П.А.;

7.2. Договор № № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО ТД «Вкус Еды»;

7.3. Договор №№ поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Ренкудановым П.А.;

7.4. Договор №№ поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с [СКРЫТО] С.А.

7.5. Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области.

8. Стороны устанавливают, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором/настоящим Мировым соглашением (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата Кредита как по инициативе Заемщика (ответчика), так и по требованию Кредитора - Истца), Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки (пени), а Ответчики обязуется уплатить неустойку (пеню), после предъявления Истцом соответствующего требования.

• пеня начисляется на неуплаченную Ответчиками сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим Мировым соглашением днем уплаты соответствующей суммы;

• размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1. настоящим Мировым соглашением включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную настоящим Мировым соглашением дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году,

- в период с даты, следующей за Датой окончания начисления процентов, установленной п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического возврата Истцу Кредита (основного долга) в полном объеме, – из расчета 15,00% (пятнадцать) процентов годовых.

8.1. Неустойка, начисленная за период со ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, уплачивается заемщиком в добровольном порядке до июня 2019г.

9. Досрочный возврат Кредита (части Кредита) по инициативе Заемщика возможен при соблюдении следующей процедуры:

9.1. Заемщик, при наличии намерения погасить Кредит (часть Кредита) досрочно, обязан направить Кредитору ходатайство с просьбой о досрочном погашении Кредита (части Кредита) не менее чем за пять рабочих дней до предполагаемого срока погашения Кредита (части Кредита);

9.2. при полном досрочном возврате Кредита подлежащие уплате проценты за пользование Кредитом начисляются за время фактического пользования Кредитом и уплачиваются одновременно с возвратом основного долга;

9.3. при досрочном возврате части Кредита проценты за пользование Кредитом уплачиваются в соответствии с п. 4.2.1 настоящего Договора;

9.4. при досрочном возврате части Кредита График погашения с даты погашения части Кредита считается утратившим свою силу в части установленных в нем дат (сроков) погашения, в которые должно быть произведено плановое погашение части Кредита (основного долга), возвращенного досрочно;

9.5. вне зависимости от досрочного возврата Кредита (части Кредита), комиссия, установленная пунктом 4.2. настоящего Договора, уплачивается по правилам настоящего Договора.

10. Прочие условия по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменений.

11. На сумму долга, подлежащего уплате Должниками в адрес Истца в соответствии с пп. 2 данного Мирового соглашения, за период с даты утверждения данного Мирового соглашения Центральным районным судом г.Челябинска по дату фактического исполнения обязательства Должниками проценты по ст.317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении любых расчетов между Сторонами по данному Мировому соглашению, либо в связи с признанием данного Мирового соглашения/Определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным, проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по с. 317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения Центральным районным судом г.Челябинска и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

13. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение:

13.1. о взыскании с Ответчиков- ООО «Ланстрой», ООО ТД «Вкус Еды», [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] С.А. задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 073 506,76 руб., а именно:

- просроченный основной долг 917 011,63 руб.;

- просроченные проценты 94 218,37 руб.;

- просроченные комиссии 3 155,51 руб.;

- пени и штрафы 40 179,25 руб.;

- госпошлина 18 942,00 руб.

13.2. о взыскании с Ответчика- Фонда развития малого и среднего предпринимательства задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 36% от суммы основного долга (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 330 124,19 руб.).

13.3. об обращении взыскания на залоговое имущество по Договору № № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и [СКРЫТО] Павлом [СКРЫТО] и принадлежащее на праве собственности [СКРЫТО] Павлу [СКРЫТО], определив его начальную продажную цену, исходя из общей залоговой стоимости, определенной Дополнительным соглашением № № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 1 729 900 рублей, реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, а именно обратить взыскание на:

- нежилое здание – здание столовой, кадастровый номер:№, назначение: нежилое, количество этажей 1, инвентарный номер: 8925, площадь: общая 389,7 кв.м., расположено по адресу: <адрес>. Начальная продажная стоимость 1 729 800 рублей.

- Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером: №, имеющем следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию здания столовой, местоположение: <адрес>, площадь: 1 591 кв.м. Начальная продажная стоимость 100 рублей.

Реализацию предметов залога произвести путем продажи с публичных торгов.

14. Стороны устанавливают, что в случае нарушения Ответчиками обязанности уплаты задолженности согласно графиков, указанных в п. 3-3.1 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе в одностороннем порядке требовать от Ответчиков досрочной уплаты всей задолженности, путем обращения в Центральный районный суд г. Челябинска за выдачей исполнительных листов, предусматривающих взыскание задолженности в полном объеме, в т.ч. начисленные со ДД.ММ.ГГГГ и неуплаченные проценты, комиссии и неустойки согласно пп.4., 4.1, 4.2, 4.2.1., 4.2.2., 5., 5.1., 8., 8.1.

15. Настоящее соглашение не является новацией и обязательства заемщика ООО «Ланстрой» по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ; залогодателя [СКРЫТО] Павла [СКРЫТО] по Договору № № № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ; поручителя [СКРЫТО] Павла [СКРЫТО] по Договору №№ поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; поручителя [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] по Договору №№ поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; поручителя ООО ТД «Вкус Еды» по Договору №№ поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ; поручителя Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области по Договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, за исключением сроков возврата кредита.

16. Стороны договорились, что обеспечительные меры, принятые по настоящему делу сохраняют свою силу до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему мировому соглашению.

17. Мировое соглашение составлено и подписано на 4 (четырех) листах в 7 (семи) экземплярах, по одному для каждой стороны, один экземпляр представляется в Центральный районный суд г. Челябинска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Ланстрой», обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Вкус Еды», [СКРЫТО] Павлу [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], Фонду развития малого и среднего предпринимательства.

Указать сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Определение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Определение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: