Дело № 2-1724/2018 ~ М-1015/2018, первая инстанция

Дело № 2-1724/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Кочановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бережной Л.Г., [СКРЫТО] А.А. к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.Г., [СКРЫТО] А.А. обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что им на праве собственности принадлежит квартира № № в доме <адрес> в городе Челябинске, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция. Произведенная реконструкция отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебном заседании [СКРЫТО] Л.Г. поддержала доводы искового заявления в полном объеме, [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Бережной Л.Г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственном регистрации права 74АА №, выданным 21 января 2008 года (л.д. 9).

[СКРЫТО] А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственном регистрации права 74АА №, выданным 21 января 2008 года (л.д. 10).

Истцы осуществили перепланировку и переустройство принадлежащей им квартиры, которая заключается в демонтаже не несущих гипсолитовых перегородок между помещениями поз. 2, 3, частично с дверными проемами между помещениями поз. 1, 4 и помещениями поз.5,4, устройства дверного проема в перегородке с усилением металлическими инструкциями между помещениями поз. 4, 5 и помещениями поз. 1, 4, устройства дверного проема в не несущей перегородке между помещениями поз. 4, 6, монтажа новых перегородок из ГКЛ по металлическому каркасу.

После перепланировки площадь квартиры уменьшилась до 45,9 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного истцами заключения следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 17- 21).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бережной Л.Г., [СКРЫТО] А.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа не несущих гипсолитовых перегородок между помещениями поз. 2, 3, частично с дверными проемами между помещениями поз. 1, 4 и помещениями поз.5,4, устройства дверного проема в перегородке с усилением металлическими инструкциями между помещениями поз. 4, 5 и помещениями поз. 1, 4, устройства дверного проема в не несущей перегородке между помещениями поз. 4, 6, монтажа новых перегородок из ГКЛ по металлическому каркасу, установки сантехнических приборов, общей площадью 45,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских