Дело № 2-4113/2013 ~ М-3592/2013, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 сентября 2013 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего федерального судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.Ю. к ТУ Росимущества в Тюменской области, Администрации г.Тюмени, Управе ЦАО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, об определении доли в праве, признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, об определении доли Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей долевой собственности на данную квартиру в размере <данные изъяты>, признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что она является дочерью умершего, между тем, получить свидетельство о праве на наследство она не может, т.к. данная квартира перепланирована и переустроена, и кроме того, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана в общую совместную собственность как наследодателя, так и Симоновой Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., т.е. без определения долей. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец [СКРЫТО] С.Ю. является дочерью Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о смерти.

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Кулакову Ю.Н. и Симоновой Н.М., что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г.Тюмени. Указанный договор приватизации не подписан Кулакова Ю.Н. и Симоновой Н.М., однако, сведения о принадлежности им спорной квартиры содержатся в справке о принадлежности, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

Согласно повторного свидетельства о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ Симоновой Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд считает возможным определить долю Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в размере ?.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире произведены перепланировки и переустройство: в жилой комнате разобрана старая печь, установлена новая, между жилыми комнатами заложен дверной проем, устроен новый, в кухне разобрана часть печи. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. новых изменений не зарегистрировано. Кроме того, жилой дом реконструирован путем сноса части тесового холодного пристроя (лит. а) и строительства новых: каркасно-засыпного пристроя (лит.А), тесового пристроя (сени – Лит.а4) к <адрес>.

Общая площадь до выявленных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Документов, разрешающих перепланировки, не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ООО от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в результате перепланировки и переустройства, а также реконструкции квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., несущая способность конструктивных элементов не нарушена, перепланировка не влияет на пожарную безопасность при эксплуатации квартиры и ее санитарно – гигиеническое состояние, не снижает уровень благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Аналогичные разъяснения содержатся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, поскольку произведенная перепланировка, переустройство и реконструкция не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии и признать за истцом [СКРЫТО] С.Ю. право собственности в порядке наследования после смерти Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С.Ю. удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Определить долю Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в размере ?.

Признать за [СКРЫТО] С.Ю. право собственности в порядке наследования после смерти Кулакова Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

судья

О.А. Амбарникова