Дело № 2-3933/2011 ~ М-3724/2011, первая инстанция

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 15 августа 2011 года Дело № 2 –3933/2011

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Котовой С.М.,

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К., [СКРЫТО] М.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К., [СКРЫТО] М.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из жилого помещения, <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, после проведенных обследований было выявлено, что в указанной комнате проживают ответчики, без законных на то оснований. Считают, что права Администрации г. Тюмени, как собственника данного жилого помещения, нарушены, поэтому в соответствии со ст. 301 ГК РФ просят устранить нарушения своих прав.

Представитель истца Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К., [СКРЫТО] М.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Котовой С.М., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> Приказом департамента имущественных отношений о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципальной собственности, зарегистрировано право муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. (л.д. 6).

Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ форма «В», ордер на квартиру <адрес> отсутствует. (л.д. 7).

Из технического паспорта домовладения расположенного по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № имеет общую площадь 34,20 кв.м., в том числе жилую площадь-12,90 кв.м. (л.д. 10-13).

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> общей площадью 24.40 кв.м., жилой площадью 12,90 кв.м. открыт лицевой счет №, помещение находится в ведомстве ООО УК». (л.д. 8).

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «ТГИК» следует, что балансовая стоимость жилого помещения по <адрес>, учитываемого на балансе МКУ «ТГИК» составляет 75 копеек. (л.д. 14).

Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения ООО С проживают: [СКРЫТО] В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9).

Согласно отзыву ООО «З» от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией как обслуживающей организацией информация о предоставлении жилого помещения <адрес> не предоставлялась, соответственно документы по вселению граждан отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для вселения и проживания в кв. <адрес>, следовательно каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственника, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 84 ЖК РФ устанавливает, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, поскольку доказательств законности вселения и проживания ответчиков в квартире <адрес> не имеется, следовательно, жилищных прав на данное жилье у них не возникло, поэтому учитывая незаконность их проживания в жилом помещении, собственником которого они не являются, суд считает что исковые требования собственника данного жилья – Администрации г. Тюмени об истребовании квартиры <адрес> из незаконного владения ответчиков, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с учетом постановленного решения с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 92, 99, ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Истребовать жилое помещение - квартиру <адрес> из незаконного владения [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К., путем выселения [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К. и . [СКРЫТО] М.Д. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] А.К., государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение составлено 22 августа 2011 года.

Председательствующий Е.В. Глебова