Дело № 2-1937/2015 ~ М-782/2015, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1937/2015

г. Тюмень 25 марта 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Макушевой С.А.

с участием истицы [СКРЫТО] Г.В., представителя ответчика Ульянова О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г.В. к Администрации г. Тюмени о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица [СКРЫТО] Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени об обязании предоставить ей другое жилое благоустроенное помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, соответствующее установленным требованиям по санитарным и техническим правилам и нормам взамен ее непригодного аварийного, признанным ЧС. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу <адрес> на о сновании ордера, где с ней проживают ее сын [СКРЫТО] Н.Д. и бывший муж [СКРЫТО] Д.Т. ДД.ММ.ГГГГ в доме на 8 этаже обрушилась плита перекрытия лоджии и началась деформация стен. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-№ Администрации г. Тюмени был введен режим чрезвычайной ситуации. Дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. Дальнейшее пребывание и проживание в жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью. Ответчиком было рекомендовано освободить квартиру и рассмотреть возможность найма другой квартиры на срок до 6 месяцев, заключить договор с арендодателем и на основании этого договора получить материальную помощь на съем квартиры. Ответчик отказывает в заключении договора по обязательствам и не дает никаких гарантий по решению в дальнейшем ее жилищного вопроса. Покинув аварийную квартиру, в которой проживает на основании договора социального найма по собственной инициативе, в дальнейшем она окажется на улице без жилья и материальной поддержке, что для нее и ее сына является неприемлимым.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Г.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации города Тюмени Ульянова О.А. исковые требования не признала, считает, что для предоставления жилого помещения не имеется законных оснований.

Выслушав объяснения истицы [СКРЫТО] Г.В., представителя ответчика Ульянова О.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истица [СКРЫТО] Г.В. является нанимателем <адрес> на основании ордера (л.д.7). Согласно информации об изменении адреса, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № адрес жилого дома <адрес>, <данные изъяты> на адрес <адрес> (л.д.16).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации <адрес> [СКРЫТО] Г.В. в связи с возможной угрозой жизни и здоровья предложено рассмотреть вопрос найма иного жилого помещения с оплатой его за счёт средств бюджета <адрес> (л.д.7).

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп в связи с обрушением строительных конструкций многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, произошедшим ДД.ММ.ГГГГ Департаменту социального развития Тюменской области выделены денежные средства для оказания помощи пострадавшим семьям на оплату найма жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для обязания ответчика предоставить истице жилое помещение вне очереди по договору социального найма, поскольку жилое помещение либо дом, в котором оно расположено, непригодным для проживания не признано. Предоставление жилого помещения по договору социального найма на время проведения реконструкции является правом Администрации г. Тюмени, но не обязанностью.

При этом [СКРЫТО] Г.В. не лишена возможности обратиться в Администрацию г. Тюмени с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, но в данном иске о предоставлении жилого помещения маневренного фонда истица не просит, а суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Кроме того, ответчиком предлагается и принимаются все меры для разрешения сложившейся ситуации и соблюдении жилищных прав истицы путем выплаты компенсации за найм жилого помещения.

В связи с чем в иске [СКРЫТО] Г.В. должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

В иске [СКРЫТО] Г.В. к Администрации г. Тюмени об обязании предоставить другое жилое благоустроенное помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, соответствующее установленным требованиям по санитарным и техническим правилам и нормам, взамен ее непригодного аварийного, признанным ЧС отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Урубкова О.В.