Дело № 2-698/2019 ~ М-77/2019, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 24 июня 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.,

при секретаре Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] С.П. к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании расположения земельных участков в границах территории СНТ «Архитектор», признании права собственности на земельные участки, суд

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.А. и [СКРЫТО] С.П. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, о признании земельных участков по адресу: <адрес> входящими в состав территории СНТ «Архитектор». Признании права собственности за ФИО5 на земельный участок, по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>, участок №А площадью 500 кв.м со следующими координатами: т№ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2 Признании права собственности за ФИО3 на земельный участок, по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>, участок № площадью 1500 кв.м со следующими координатами: №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Требования обосновывает тем, что являются членами СНТ «Архитектор» и пользователями вышеуказанных земельных участков, которые использует по назначению, для садоводства и огородничества. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в предоставлении земельных участкоы в собственность бесплатно в связи с не подтверждением предоставления спорного земельного участка СНТ «Архитектор», участки не входят в границы СНТ «Архитектор». В соответствии с Постановлением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же сопроводительным письмом от 14.01.1994г. Аппарата Совета Министров Правительства Российской Федерации для нужд садоводческого общества «Архитектор» разрешен перевод лесных земель в нелесные с передачей в постоянное пользование под коллективные сады. Уполномоченным органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение коллективных садов. Согласно выписке из протокола общего собрания и членской книжки истец является членом СНТ «Архитектор», земельный участок выделен для садоводства и огородничества в границах территории садоводческого общества. Учитывая, что спорные земельные участки расположены на территории СНТ «Архитектор», земельный участок СНТ «Архитектор» предоставлен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истцы являются членами данного некоммерческого объединения, пользуются названными участками на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, считают отказ ответчика в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным. Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ13-30 реализация истцом гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего исполнения уполномоченным органом обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка с/о «Архитектор».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Департамент Лесного комплекса <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО6, действующая по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Поддержала возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Архитектор» председатель правления – ФИО7, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что лесной участок площадью 8,1 га был изъят из лесного фонда в 1994 году под коллективные сады СНТ «Архитектор» и фактически передан в пользование членам СНТ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента Лесного комплекса <адрес> в судебном заседании исковые требования не поддержал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что спора по смежной границе с участком истцов не имеется, границы участков согласованы. Проезд к её земельному участку имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, объяснения представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было вынесено постановление № об отводе земель под коллективные сады, согласно которому постановлено просить администрацию области разрешить изъятие земельного участка площадью 8,1 га, угодья: 0,7 га лес I гр., 1,2 га прогалина в лесах I гр., 6,2 га болото в лесах I гр., из земель Андреевского лесничества в <адрес> Тюменского лесхоза и передать его садоводческому обществу «Архитектор» в постоянное пользование под коллективные сады. Предусмотреть 10% для служб <адрес> (л.д.49 том 1).

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено распоряжение №-р Об изъятии земельного участка из земель гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор», согласно которому постановлено: просить Правительство РФ разрешить изъять земельный участок площадью 8,1 га из лесов первой группы Тюменского лесхоза Андреевского лесничества и передать его в постоянное пользование садоводческому обществу «Архитектор» под размещение коллективных садов (л.д.52 том 1).

Согласно ответа Томский филиал ФГУП «Рослесинфорг» № от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении лесоустройства в 1998 Тюменского лесхоза участок площадью 8,1 га, передан СНТ «Архитектор» под коллективные сады в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 09.01.1994г №-р, не исключен из состава лесного фонда ошибочно (л.д. 220 т.1).

Федеральной службой лесного фонда России «Западно-Сибирское государственное лесоустроительное предприятие» Томская аэрофотолесоустроительная экспедиция был подготовлен проект организации и ведения лесного хозяйства Тюменского лесхоза Комитета по лесу <адрес> на 2000 год, согласно которому изменения в лесном фонде за прошедший ревизионный период: садоводческому кооперативу «Архитектор» под садоводческое общество распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р передано из состава государственного лесного фонда в бессрочное землепользование с исключением из состава ГЛФ 8,1 га, Боровское лесничество квартал 33 (л.д.83 том 1).

Согласно письму ФГУП «Рослесинфорг» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, 3, 5, 7, 9, 11, 2, 4, 6, 8 по материалам лесоустройства <адрес> 1998 года не принадлежит лесному фонду (л.д.180 том 1).

В соответствии с проектом организации и ведения лесного хозяйства Тюменского лесхоза от 2000 года земельный участок 8,1 га <адрес> Боровского лесничества передан из состава государственного лесного фонда Садоводческому кооперативу «Архитектор» под садоводческое общество в бессрочное пользование с исключением из состава ГЛФ на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 221 том 1).

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Андреевское МО сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 72:17:0404004:5 по заявлению СНТ «Архитектор», имеет площадь 81000 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – под размещение коллективных садов, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.219 том 1).

Согласно ч.3,4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 81000 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – под размещение коллективных садов, суд приходит к выводу, что данный земельный участок не относится к землям лесного фонда.

Суд не принимает возражения ответчиков о том, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № установлено, что участок площадью 8,1 га. не был предоставлен СНТ «Архитектор».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу № № было вынесено решение по заявлению СНТ «Архитектор» к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ №-з-ТР об отмене постановления Администрации Андреевского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в удовлетворении заявленных требований отказано и установлено, что Администрация Андреевского муниципального образования <адрес> без законных оснований вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении СНТ «Архитектор» в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью 103 га. из земель Гослесфонда. (л.д.146-151 том 1).

Предоставление спорного земельного участка, площадью 8,1 га СНТ «Архитектор» не являлось предметом указанного спора, что отражено в постановлении восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133-145 том 1).

При этом суд также принимает доводы стороны истца о том, что ФИО1 и ФИО3 не являются лицами, участвующими в деле при рассмотрении спора арбитражным судом, и в силу ст. 61 ГПК РФ установленные решением арбитражного суда обстоятельства не имеют преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу) настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 указанного выше Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступил в действие ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что Садоводческий кооператив «Архитектор» был зарегистрирован в Государственном реестре предприятий и поставлен на налоговый учет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается картой постановки на учет налогоплательщика организации.

Истец – ФИО1 является членом СНТ «Архитектор» с 2012 года, в его пользовании находится земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Архитектор». В 2012 году земельный участок перераспределен между участками <адрес> после перераспределения участка №А составила 4 сотки, образованной от земли общего пользования дороги, данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Истец – ФИО3 является членом СНТ «Архитектор» с 2009 года, в её пользовании находится земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Архитектор».

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п» и в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления <адрес> и органами государственной власти <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ к полномочиям органов государственной власти <адрес> отнесены полномочия органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов и сельских поселений <адрес>, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (включая образование земельных участков, в том числе утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена переданы Департаменту имущественных отношений <адрес>.

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в собственность бесплатно для садоводства и огородничества. Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно для садоводства и огородничества, на том основании, что испрашиваемые участки не входят в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор» (л.д. 18-21 том 1).

По заявлению истцов [СКРЫТО] С.П. и [СКРЫТО] В.А. кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подготовлены межевые планы в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных по адресу: <адрес> В результате проведения кадастровых работ, земельные участки входят с состав земель СНТ «Архитектор», являются сложившимся землепользованием, на участках ведется хозяйственная деятельность, имеются хозяйственные постройки, многолетние посадки плодовых деревьев и растений. Образуемые участки не пересекают земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № (л.д.31-42 том 1).

С целью определения местоположения спорных земельных участков определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истцов по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров» (л.д.77-81 том 1).

Согласно заключению эксперта ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров», фактическое расположение границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует границам, отраженным в межевом плане то ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 Фактическое расположение границ земельного участка №А, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует в западной и северной части участка границам, отраженным в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО2

Земельный участок с адресным описанием: № входит в границы земельного участка площадью 8,1 га, сведения о котором отражены в постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель под коллективные сады» и распоряжении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка из земель гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор».

Земельный участок с адресным описанием: № частично входит в границы земельного участка площадью 8,1 га, сведения о котором отражены в постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель под коллективные сады» и распоряжении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка из земель гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор». Площадь части земельного участка не вошедшая составляет 130 кв.м.

Физическое наложение фактически закрепленных на местности границ спорных земельных участков, на границы иных земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером №– отсутствует. Спорные земельные участки расположены в территориальной зоне Сх3 (зона ведения садоводства, огородничества) и входят в территорию предоставленную СНТ «Архитектор».

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами, в частности с представленным истцом межевым планом, доказательств опровергающих выводы судебной экспертизы суду не предоставлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ. Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 8,1 га, изъятый из земель лесного фонда, был фактически предоставлен СНТ «Архитектор» в 1994 году; не завершение работ по оформлению прав на данный земельный участок не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поскольку истец, являясь членом СНТ «Архитектор» и не должен нести ответственность за бездействия государственных органов, уполномоченных на принятие земельного участка и его передачу СНТ «Архитектор», а также самого СНТ «Архитектор».

Таким образом, судом установлено, что земельные участки по адресу: <адрес> фактически существуют на местности, находятся в фактическом пользовании истцов, правами третьих лиц не обременены, с границами иных участков пересечений не имеют.

Учитывая, что в настоящее время сведения о данном участке в реестре недвижимости отсутствуют, единственным способом защиты права является судебная защита прав истцов, при этом обращение в суд с иском о признании права предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие у истцов права на приобретение земельных участков в собственность, реализации которого препятствует отсутствие сведений о том, что земельные участки входят в границы СНТ «Архитектор». Поскольку судом установлено, что участок № и №А, распложенные по адресу: <адрес>, входят в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор», находятся в пользовании истцов, которые являются членами СНТ «Архитектор», обстоятельств исключающих возможность предоставления земельных участков истцам в собственность бесплатно не установлено, правами третьих лиц участки не обременены следовательно, исковые требования о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок №А, распложенный по адресу: <адрес>, в координатах границ: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2, и ФИО3 права собственности на земельный участок №, распложенный по адресу: <адрес>, в координатах границ: №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать земельные участки с адресным описанием <адрес> входящими в состав территории СНТ «Архитектор».

Признать право собственности [СКРЫТО] В.А. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах границ: т№, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Признать право собственности [СКРЫТО] С.П. на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах границ: т<адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.