Дело № 2-2831/2019, первая инстанция

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 20 ноября 2019 год

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Кобяковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2831/2019 по иску ТСН «Звенящие кедры Тюмени» к [СКРЫТО] <данные изъяты> об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Звенящие кедры Тюмени» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] О.В. об установлении сервитута.

Требования обосновывают тем, истец владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, для доступа к которому необходимо установление сервитута, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО1. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером. Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Звенящие кедры » от ДД.ММ.ГГГГ, в целях строительства дорог общего пользования на территории Товарищества, принято решение, возлагающее на каждого участника Товарищества обязанность безвозмездной передачи Товариществу части земельного. Ответчик является членом ТСН "Звенящие кедры". В соответствии с п. 6.2. Устава ТСН "Звенящие кедры" члены товарищества обязаны выполнять решения Общего собрания членов товарищества. Согласно заключению кадастрового инженера по определению фактического проезда к земельным участкам, иной доступ к земельным участкам ТСН «Звенящие кедры Тюмени», в том числе земельному участку принадлежащему истцу, отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с проектом соглашения об установлении сервитута для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок, не препятствующих использованию земельного участка соответствии с разрешенным использованием. Однако указанное соглашение было возвращено истцу отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. Следовательно, соглашения об установлении сервитута в досудебном е стороны не достигли. Просят установить в пользу ТСН "Звенящие кедры Тюмени" право ограниченного постоянного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой сервитута, где определенной в заключении кадастрового инженера ФИО1, в целях строительства дороги общего пользования для обеспечения проезда к земельному участку с кадастровым номером №

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было передано на рассмотрение в Тюменский районный суд <адрес> в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика [СКРЫТО] О.В. по адресу: <адрес> (л.д. 93).

Представитель истца ТСН «Звенящие кедры Тюмени» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания по делу извещен.

Ответчик [СКРЫТО] О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания по делу были извещена.

Изучив материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Из представленных материалов усматривается, что истцом заявлены требования об установлении сервитута, и, следовательно, спор должен рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером № в отношении которого просят установить сервитут расположен по адресу: <адрес> горки, 2а, ДНТ «Звенящие кедры Тюмени», <адрес> административного округа <адрес>.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку судом установлено, что для данного спора установлена исключительная подсудность, поэтому дело подлежит передаче на рассмотрение в Калининский районный суд <адрес> - в суд по месту нахождения спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 47 Конституции РФ, ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело №2-2831/2019 по иску ТСН «Звенящие кедры Тюмени» к [СКРЫТО] <данные изъяты> об установлении сервитута для рассмотрения по существу в Калининский районный суд г.Тюмени по подсудности.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Копия верна