Дело № 2-2776/2019 ~ М-2480/2019, первая инстанция

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 октября 2019 года

дело № 2-2776/2019

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Бабикове Д.А.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

истца [СКРЫТО] Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н.В. к [СКРЫТО] Т.Х., [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Н.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Т.Х., [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец приобрела у [СКРЫТО] Т.Х. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После приобретения жилого дома истцу стало известно, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному выше адресу. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом доме не проживают, не исполняют обязанностей по обеспечению сохранности жилого дома. Указывает, что действиями ответчиков истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 10 000 руб. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Истец [СКРЫТО] Н.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики [СКРЫТО] Т.Х., [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, что подтверждается сведениями отдела АСР УМВД России по Тюменской области. Конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо МО МВД «Тюменский» в судебное заседание не явились, извещены.

Судом, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, которых суд посчитал надлежащим образом извещенным, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Ялдышевой Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] Н.В. и [СКРЫТО] Т.Х. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно адресной справке [СКРЫТО] Т.Х. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, [СКРЫТО] Х.Х. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

[СКРЫТО] М.Х. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец, до этого в доме проживала [СКРЫТО] Т.Х., ответчики [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. в доме не проживали.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его пояснения согласуются с иными материалами дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] Т.Х. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не зарегистрирована, суд не находит оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что ответчики [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данную квартиру, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд полагает, что иск в части взыскания компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку в данном случае имеет место нарушение материальных благ, при которых компенсация морального вреда не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление [СКРЫТО] Н.В. удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] М.Х, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года.