Дело № 2-2710/2019 ~ М-2476/2019, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 октября 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный земельный участок предоставлялся ей решением общего собрания садоводческого общества. Факт владения участком также подтверждается справкой о принадлежности спорного земельного участка истцу. Ранее постановлением <адрес> переданы участки садоводческому товариществу «Лесник-2» в бессрочное пользование в размере <данные изъяты> и в частную собственность в размере <данные изъяты>, согласно прилагаемых списков. Справкой Управления Росреестра по Тюменской области (архива) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что спорный земельный участок выделялся ранее в ДД.ММ.ГГГГ году по спискам иному лицу, а именно ФИО4, которая не воспользовалась правом приватизации участка и передала его обществу. В ДД.ММ.ГГГГ году общим собранием данный участок передан в пользование истцу, которая в последующем вступила в члены общества и является таковой по настоящее время. В июне ДД.ММ.ГГГГ года истцом получено уведомление, в котором имеются следующие сведения: документ о праве, а именно государственный акт на право собственности на участок в архиве отсутствует, а в списках, ранее сданных в Росреестр, пользователем участка на период ДД.ММ.ГГГГ года указана ФИО4, которая утратила право на спорный объект. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Лесник-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено без его участия.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Лесник-2» в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и огородничества был передан земельный участок, площадью 61 га, в частную собственность граждан – 84,7 га.

Согласно государственному акту №ТЮ2-1700478 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Лесник-2» на основании вышеуказанного постановления для коллективных садов в бессрочное (постоянное) пользование выделено 61 га земель.

Как следует из материалов дела, ФИО2 выделен земельный участок № по <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник-2» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой СНТ «Лесник-2» ФИО2 действительно является членом СНТ «Лесник-2» и имеет земельный участок № с 2002 года. Задолженности по оплате членских, целевых взносов не имеет.

Как усматривается из сообщения Управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно списку членов садоводческого товарищества «Лесник-2», находящемуся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Лесник-2», участок №, был предоставлен ФИО4

Материалами дела, в том числе членской книжкой, подтверждается, что ФИО2 является членом снт «Лесник-2».

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок выделен истцу из земель, предоставленных СНТ «Лесник-2», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения истцом в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 900кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

<данные изъяты>

Дело хранится в Тюменском районном суде Тюменской области

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья Н.В. Берсенева