Дело № 2-2501/2017 ~ М-2016/2017, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 06 сентября 2017 года

дело №2-2501/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Администрации Переваловского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Также истец является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный земельный участок принадлежал матери истца – Васильченко ФИО11 По состоянию здоровья мать истца не в силах была ухаживать за земельным участком, в связи с этим передала его в пользование истца. Принадлежащий истцу земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданный Администрацией <данные изъяты> МО в совместную собственность СНТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации МО <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Принадлежащий истцу земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Истец использует земельный участок в строгом соответствии с его назначением. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ <данные изъяты> не имеет. Таким образом, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок. В свою очередь, Управление Росреестра по Тюменской области нарушает права истца в части приобретения земельного участка в собственность на основании сообщения об отказе в государственной регистрации. На основании этого истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Истец [СКРЫТО] ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца – Пономарева ФИО13 действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, где представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, никаких претензий не имеет.

Представители ответчиков - Администрации <данные изъяты> муниципального образования, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо Васильенко ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с мужем приобрели спорный земельный участок, членская книжка была оформлена на мужа. После его смерти оформила членскую книжку на себя. В настоящее время переоформили членскую книжку на истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <данные изъяты> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило Решение <данные изъяты> областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

[СКРЫТО] ФИО15 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой. Ранее земельный участок находился в пользовании Васильченко ФИО16 что подтверждается членской книжкой.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] ФИО17 выделен земельный участок из обще-долевой собственности площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоен земельному участку адрес: <адрес>

Согласно заключения правления от ДД.ММ.ГГГГ за [СКРЫТО] ФИО18 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] ФИО19 действительно пользуется закрепленным решением общего собрания земельным участком №, задолженностей по членским взносам и целевым сборам не имеет.

Управлением Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок [СКРЫТО] ФИО20 отказано, в связи с тем, что документы, представленные [СКРЫТО] ФИО21 не подтверждают право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что более <данные изъяты> лет земельным участком владели Васильченко, которые приобрели его у прежнего владельца – Лагутиной ФИО23 В настоящее время участком пользуется истица – дочь Васильченко. Иные лица на земельный участок не претендуют.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получила отказ в связи с тем, что документы, представленные истцом не подтверждают право собственности на спорный земельный участок. Однако суд считает, что данные основания не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ФИО24 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 11.09.2017 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2501/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.