Дело № 2-1172/2021 ~ М-529/2021, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 01 апреля 2021 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Меховой О.Н.,

с участием истца Семенова Е.С., представителя ответчика – адвоката Любимцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семенова ФИО13 к Семенову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенов Е.С. обратился в суд с иском к Семенову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве социального найма жилого помещения квартира общей площадью 50,5кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик был вселен в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, однако более десяти лет не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Истец, как наниматель жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве найма квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Семенов О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, ответчику назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Любимцев А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Ялдышевой Е.С. об удовлетворении требований, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что квартира общей площадью 50,5кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО п. Винзили (наймодатель) и Семеновым Е.С. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с п.1.1 которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное возмездное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение (квартира) в состоянии, пригодном для проживания, относящееся к муниципальной собственности, общей площадью 50,5кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.2 договора социального найма членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: Семенов О.С., 06.07.1978г.р. (брат).

Согласно ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании письменного договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, законодатель установил, что только совместное проживание в предоставленном по договору социального найма жилом помещении влечет приобретение прав на него для указанных выше лиц.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 31 Постановления), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, выехал из жилого помещения, попыток вселится не предпринимал, расходы по коммунальным платежам не несет, что говорит о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, на момент подачи иска ответчик фактически не проживает в названном жилом помещении, в связи с чем, суд признает Семёнова О.С. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова ФИО15 удовлетворить.

Признать Семёнова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.04.2021.

Председательствующий: Берсенева Н.В.