Дело № 2-1135/2021 ~ М-269/2021, первая инстанция

УИД 72RS0021-01-2021-000417-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 28 апреля 2021 года

дело №2-1135/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Захаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО п.Боровский, ПАО «Птицефабрика «Боровская» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации МО п.Боровский о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником ? доли двухкомнатной квартиры, площадью 51 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора (приватизации) передачи квартиры в собственность от 13.08.1992, заключенного между истцом, ее матерью Чернеевой Г.И. и АО «Птицефабрика Боровская»; договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 02.11.1993. Однако в указанном договоре отсутствует номер инвентарного дела, в связи с чем, Управлением Росреестра по Тюменской области истцу отказано в регистрации права собственности. Кроме того, в уведомлении о приостановлении регистрации права собственности указано, что на хранении в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно – технической документации отсутствуют сведения и документы о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. 23.09.2020 умерла Чернеева Г.И., после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в указанной квартире. Истец обратилась к нотариусу, где ей было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство в виде данной доли в квартире, поскольку право собственности Чернеевой Г.И. на указанное имущество не зарегистрировано. Фактически истец приняла наследственное имущество, проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя содержания имущества. Во внесудебном порядке оформить свои права на жилое помещение не представляется возможным. Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в квартире площадью 51 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования; признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в квартире площадью 51 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнила исковые требования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, как за наследником 1-й очереди; признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Судом по ходатайству представителя истца в качестве соответчика привлечено ПАО «Птицефабрика «Боровская».

Истец в судебное заседание е явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Зенкина О.А. в судебном заседании требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ПАО «Птицефабрика «Боровская» - Лосева Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, просила исключить ПАО «Птицефабрика «Боровская» из числа ответчиков, поскольку данный ответчик права истца не нарушал.

Представитель ответчика Администрации МО п.Боровский в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение просят принять на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Птицефабрика Боровска» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому в собственность была передана <адрес> в <адрес>, договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является матерью ФИО3, что подтверждено копией свидетельства о рождении, согласно копии свидетельства о смерти № № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО п. Боровский, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3 зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН Управления Росрестра по Тюменской области от 25.12.2020 в Едином государственном реестре зарегистрированных прав на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> – не значится.

Из уведомления Управления Росреестра по Тюменской области о приостановлении государственной регистрации права от 26.11.2020 следует, что согласно полученному ответу ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно – технической документации» на хранении документы о регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу <адрес> - отсутствуют, рекомендовано обратиться в суд, что подтверждено в том числе уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно – технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что истцу и ее матери ФИО2 была предоставлена в собственность <адрес> в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации в равных долях.

Ответчиками возражений, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, на исковые требования истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке бесплатной приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество при жизни не было зарегистрировано в ЕГРН, требования истца о включении в состав наследства ФИО2 ? доли квартиры, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2 – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.56, 194- 199 ГПК РФ, 218, 1111,1153 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.