Дело № 2-8491/2017, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8491/ 2017

по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Якубовской Екатерине Анатольевне, Якубовскому Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Якубовской Е.А., Якубовскому С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 974,40 рублей, а так же пени в размере 18 508,73 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 974,49 рублей. Требования мотивированы тем, что по сведениям <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают [СКРЫТО] Е.А., Якубовский С.В. Истец на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем их задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 73 974,40 рубля, а так же пени в размере 18 508,73 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена [СКРЫТО] А.В.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит взыскать задолженность по жилищно-коммунальных услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Якубовской Е.А. пропорционально <данные изъяты> доли собственности в размере 49 316,27 рублей, пени в размере 12 339,15 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 333,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 982,99 рублей, с Якубовского С.В. в размере 24 658,13 рублей, пени в размере 6 169,58 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 991,50 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик [СКРЫТО] Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Якубовский С.В., [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, Якубовской Е.А. принадлежит <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком Якубовской Е.А. в судебном заседании.

Якубовскому С.В. принадлежит <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что также не оспаривается в судебном заседании.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по <адрес>

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру <адрес> составляет 73 974,40 рублей.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 73 974,40 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 18 508,73 рублей, пропорционально доли в праве собственности.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с Якубовской Е.А. задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 49 316,27 рублей, пени в размере 12 339,15 рублей, с Якубовского С.В. задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 24 658,13 рублей, пени в размере 6 169,58 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» расходов на оплату услуг представителя с Якубовской Е.А. в размере 3 333,33 рублей, с Якубовского С.В. в размере 1 666,67 рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Якубовской Е.А. в размере 1 982,99 рублей, с Якубовского С.В. в размере 991,50 рубля.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Якубовской Екатерины Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 316, 27 рублей, неустойку в размере 12 339, 15 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 333, 33 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 982, 99 рубля.

Взыскать с Якубовского Сергея Викторовича в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 658, 13 рублей, неустойку в размере 6 169, 58 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666, 67 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 991, 50 рубль.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 27 декабря 2017 года