Дело № 2-7888/2020 ~ М-7821/2020, первая инстанция

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при секретаре Баржак С.ФИО5.,

с участием истца [СКРЫТО] ГФИО6 представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шороховой ОФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО8 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] ГФИО9 обратилась в суд с иском к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 16,2 кв. м, назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется данным гаражом, что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос за гараж внесен истцом полностью. Истец не может оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж, так как не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию. Указывает, что построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации, техническое состояние несущих строительных конструкций – работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности на данный гараж.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управа Ленинского административного округа Администрации <адрес>.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Истец и его представитель в судебном заседании на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Управы Ленинского административного округа Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

От представителя Управы Ленинского административного округа Администрации <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок, площадью 1,29 га в районе камвольно-суконного комбината.

В соответствии с распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: <адрес>, <адрес> Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0220002:137 площадью 17440 кв. м предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является членом ГК «Текстильщик-18» и полностью внесла свой паевой взнос за гараж № площадью 16,2 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией членской книжки и справкой ГК «Текстильщик-18» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «исправное», «работоспособное», эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, гараж №, не содержит.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за [СКРЫТО] ГФИО10. права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 16,2 кв. м, назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО11 удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО12 право собственности на нежилое помещение – гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Крошухина