Дело № 2-7712/2020 ~ М-7601/2020, первая инстанция

КОПИЯ

УИД 72RS0014-01-2020-010525-93

Дело № 2-7712/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

с участием прокурора Доденковой Е.О.

при секретаре Отян В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7712/2020 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] ФИО9, [СКРЫТО] ФИО10, [СКРЫТО] ФИО11 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени в лице представителя по доверенности Федоренко ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчикам [СКРЫТО] ФИО13, [СКРЫТО] ФИО14, [СКРЫТО] ФИО15 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании неосновательного обогащения в виде платы за наем за период с 20.11.2018 по 30.09.2020 в размере 3 034,09 рублей. Мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, на основании распоряжения Правительства РФ от 13.06.1999 № 929-р. Заявление о приватизации спорного жилого помещения в департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени не поступало. В собственность граждан спорное жилое помещение в порядке приватизации департаментом не передавалось. Спорное жилое помещение было предоставлено [СКРЫТО] ФИО16 на основании типового договора социального найма жилого помещения от 09.01.2015 № 15/0028. Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> ответчики не зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального фонда и в ходе проведения провери спорного жилого помщеения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают [СКРЫТО] ФИО17 [СКРЫТО] ФИО18., о чем свидетельствуют акты обследования спорного жилого помещения от 13.12.2018, от 20.08.2020, со слов [СКРЫТО] ФИО19. спорное жилое помещение было предоставлено ей для временного проживания с 20.11.2018 ФИО20 ФИО21 (тетя [СКРЫТО] ФИО22 которая проживает в <адрес> по месту прохождения службы по контракту. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение [СКРЫТО] ФИО23., [СКРЫТО] ФИО24. не представили. Органом местного самоуправления – Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении [СКРЫТО] ФИО25., [СКРЫТО] ФИО26. спорного жилого помещения. Таким образом, проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Ответчик [СКРЫТО] ФИО27 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют акты обследования от 13.12.2018, от 20.08.2020. Таким образом, ответчика [СКРЫТО] ФИО28. следует считать утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 ЖК РФ. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 02.09.2020 составляет 110 607,85 рублей. Согласно расчету задолженности неосновательного обогащения в виде платы за период с 20.11.2018 по 30.09.2020 неосновательное обогащение в виде платы за наем составляет 3 034,09 рублей.

Представитель истца, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дне и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от ответчиков не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииэ

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании Правительства РФ от 13.06.1999 № 929-р. Собственник спорного жилого помещения – Муниципальное образование городской округ г. Тюмень. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 04.09.2020.

Согласно копии поквартирной карточки, карточки регистрации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчики зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении не значатся.

Как следует из представленного стороной истца типового договора № 15/0028 от 09.01.2015 спорное жилое помещение было предоставлено [СКРЫТО] ФИО29

Из представленных истцом справок установлено, что в собственность граждан спорное жилое помещение не передавалось, заявлений о приватизации спорного жилого помещения не поступало, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.

Актами обследования от 13.12.2018, от 20.08.2020 подтверждается, что в спорном жилом помещении фактически проживают [СКРЫТО] ФИО30 [СКРЫТО] ФИО31 из пояснений [СКРЫТО] ФИО32 следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ей для временного проживания с 20.11.2018 [СКРЫТО] ФИО33тетя [СКРЫТО] ФИО34 которая проживает в г<адрес> по месту прохождения службы по контракту.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не были представлены доказательства, что ответчики вселились в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения [СКРЫТО] ФИО35., [СКРЫТО] ФИО36 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик [СКРЫТО] ФИО37 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания [СКРЫТО] ФИО38 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.1 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28.10.2019 № 201-пк установлен размер платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

В силу п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 02.09.2020 составляет 110 607,85 рублей.

Из представленного истцом расчета задолженность за период с 20.11.2018 по 30.09.2020 неосновательное обогащение в виде платы за наем составляет 3 034,09 рублей, при этом суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно и не оспорен ответчиками.

В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Принимая во внимание, что ответчики, проживая в спорном жилом помещении без правовых оснований, не осуществляют плату за пользованием жилым помещением, суд считает, что имеются основания для солидарного взыскания неосновательного обогащения в виде платы за наем.

В силу ст.103 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина в размере 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.20, 209, 304, 322, 682, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Тамза ФИО39, [СКРЫТО] ФИО40 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать [СКРЫТО] ФИО41 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО42, [СКРЫТО] ФИО43, [СКРЫТО] ФИО44 государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Тюмени в размере 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопроси и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 7 декабря 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Копия верна:

Судья А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №2-7712/2020

Ленинского районного суда г. Тюмени

Решение вступило в законную силу «__» ______ 2020 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ В.Г. Отян