Дело № 2-7666/2020 ~ М-7604/2020, первая инстанция

72RS0014-01-2020-010528-84

Дело № 2 – 7666/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 декабря 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Боярских А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к [СКРЫТО] ФИО11 о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчику о признании утратившим право пользования, указывая, что на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>. В истца на хранении имеется ордер от ДД.ММ.ГГГГ № выданный на имя ФИО13. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения удовлетворено в части выселения ФИО3, встречное исковое заявление ФИО3 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, [СКРЫТО] ФИО14 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением оставлено без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО3 без удовлетворения. Вышеуказанными судебными актами установлено, что у [СКРЫТО] ФИО15 имеется право пользования спорным жилым помещением.

форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Заявление о приватизации спорного жилого помещения в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось. Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане - отсутствуют. Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, задолженность по коммунальным платежам составляет 5 200 рублей 39 копеек. В спорном жилом помещении ник то не проживает. Просили признать [СКРЫТО] ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО17 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. По данным департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного <данные изъяты>, следует, что жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., было предоставлено ФИО6 в связи с трудовыми отношениями по решению администрации.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения и по встречному исковому заявлению ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО1 о признании членами семьи нанимателя, права пользования жилым помещением установлено, что в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числился зарегистрированным наниматель ФИО7, который снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Кроме нанимателя в поквартирной карточке имеются сведения о регистрации в указанном жилом помещении жены нанимателя ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая снята с регистрационного учёта в связи со смертью, а также сына [СКРЫТО] ФИО18 со ДД.ММ.ГГГГ, сведения о снятии с регистрационного учёта последнего в поквартирной карточке отсутствуют.

Согласно справке о регистрации по месту жительства ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, кВ. 207.

После смерти матери ФИО8, несовершеннолетнего [СКРЫТО] ФИО20. примерно в ДД.ММ.ГГГГ после окончания первого класса увезли к бабушке по материнской линии ФИО9 в <адрес>, до это времени он проживал с отцом ФИО6

Указанным судебным актом также установлено, что ФИО1, был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своим отцом ФИО6 в установленном законом порядке, выехал из спорного жилого помещения будучи несовершеннолетним, то есть вынужденно, а, следовательно, суд пришел к выводу, что [СКРЫТО] ФИО21 приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой и это право он не утратил.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО3 без удовлетворения.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане - отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>.

Согласно информации МКУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об окончании исполнительного производства» специалистами МКУ «<данные изъяты>» проведен визуальный осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилое помещение свободно от проживания граждан, ключи находятся в МКУ «<данные изъяты>».

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что на спорное жилое помещение имеется корешок ордера ДД.ММ.ГГГГ № выданного <данные изъяты> следует, что жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., было предоставлено ФИО6 в связи с трудовыми отношениями по решению администрации. Ответчик [СКРЫТО] ФИО22 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своим отцом ФИО6 в установленном законом порядке, выехал из спорного жилого помещения, будучи несовершеннолетним, однако в последствии при достижении совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселялся, в нем постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, то есть добровольно выехал из жилого помещения. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время не проживают в спорном жилом помещении, после достижения совершеннолетия в квартиру добровольно не вселяется, имеет постоянное место жительства в другом месте, как сообщил сам ответчик он зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время работает и проживает в по адресу: <адрес>. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, то суд пришел к выводу о том, что ответчик утратили право пользования указным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева