Дело № 2-7527/2017, первая инстанция

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Главатских Т.С., с участием старшего помощника прокурора Доденковой Е.О., представителя истца и ответчика по встречным требованиям по доверенности №190 от 31.05.2017 Егоровой И.Е., представителя [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] С.В. – ответчиков и истцов по встречным требованиям по доверенности №2-2424 от 25.09.2017 Камнева Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] Светлане Витальевне, [СКРЫТО] Игорю Сергеевичу, [СКРЫТО] Анатолию Аркадьевичу, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения путем выселения, снятии с регистрационного учета и по встречным требованиям [СКРЫТО] Светланы Витальевны, [СКРЫТО] Игоря Сергеевича, [СКРЫТО] Анатолия Аркадьевича о признании членами семьи, признании права пользования, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города от 30.04.1996 №, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. По данным департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, об обращении с заявлением о приватизации жилого помещения отсутствуют. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный фонд не включалось. Фактически в комнате проживают ответчики, которые не представили документы, подтверждающие их право на спорную комнату. Просит обязать отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени снять с регистрационного учета ответчиков, устранить препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

18.10.2017 судом принят встречный иск, согласно которого [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] А.А. просили признать за ними право пользования жилым помещением и заключить договор социального найма с [СКРЫТО] А.А.

25.10.2017 судом принято увеличение требований встречного иска, согласно которого к ранее заявленным требованиям [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] И.С. просят признать их членом семьи [СКРЫТО] Аркадия Ивановича. В остальной части требования не изменились.

[СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика по первоначальному иску - отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, суд счел возможным, с учетом мнения сторон рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ).

В судебном заседании представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени по доверенности Егорова И.Е. поддержала исковые требования по доводам указанным в заявлении, встречный иск не признала.

Представитель [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] С.В. по доверенности Камнев Д.Н. первоначальный иск не признал, просил удовлетворить требования встречного иска. При этом указал, что 01.02.1989 [СКРЫТО] С.В. вместе с сыном [СКРЫТО] И.С. вселена нанимателем спорного жилого помещения [СКРЫТО] А.И., с которым они вели совместное хозяйство и фактически находились в брачных отношениях. В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ родился совместный сын [СКРЫТО] А.А. Ответчики постоянно проживали в спорном жилом помещении и несли все обязанности нанимателя.

Свидетель [СКРЫТО] А.И. суду пояснил, что в 1978 году от СМП-280, где он работал по совместительству, ему предоставили спорное жилое помещение в общежитии. С 1990 года он стал проживать совместно с [СКРЫТО] С.В. и ее сыном [СКРЫТО] Игорем, потом родился совместный сын Анатолий. Жили семьей, вели общее хозяйство. В 1998 году он приобрел себе другое жилье и снялся с регистрационного учета по спорному адресу. В 2016 году они с [СКРЫТО] С.В. зарегистрировали брак. В 1998 году ему стоило больших усилий, чтобы зарегистрировать по месту жительства [СКРЫТО] С.В. и её сына [СКРЫТО] И.С., несмотря на то, что они фактически жили с 1990 года в квартире. Оплату жилья производила [СКРЫТО] С.В.

Свидетель Колобовников Н.С. суду пояснил, что ему известно, что [СКРЫТО] А.И. предоставлялась комната в общежитии по адресу: <адрес> как работнику СМП-280 в 1978 году, где он впоследствии жил со своей семьей.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований, в удовлетворении первоначального иска отказать.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение – комната <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города от 30.04.1996 №, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 03.04.2017.

Из справки №1510 от 20.01.2010 Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что по данным технической инвентаризации от 22.02.2007 жилые помещения № объединены в квартиру, которой присвоен № по данным технической инвентаризации от 28.03.2007 жилому помещению №

Согласно справок Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от 14.04.2017, 06.02.2017, 12.04.2017; справок ТРИЦ ордер (обменный) или другие правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение( договор социального найма), сведения об открытии лицевого счета на хранении отсутствуют.

Из акта обследования жилого помещения: <адрес> сотрудниками МКУ «ТГИК» от 02.12.2016 установлено, что в указанном жилом помещении проживают [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] А.А.

Между тем, ответчиками по встречному иску представлена копия ордера № от 19.02.1978, выданного АОЗТ СМП-280 [СКРЫТО] Аркадию Ивановичу на основании совместного решения администрации и профкома АОЗТ СМП-280 на право занятия комнаты в общежитии по адресу: ул. Ермака, 29 комната 56 ( после технической инвентаризации - <адрес> на состав семьи один человек.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: [СКРЫТО] А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.10.1978 по 26.05.1998, [СКРЫТО] С.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 19.05.1998, [СКРЫТО] И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.04.1999, [СКРЫТО] А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.01.2007.

09.04.1990 у [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] А.И. родился совместный сын [СКРЫТО] Анатолий Аркадьевич, что подтверждается свидетельством о рождении №

Финансовый лицевой счет по спорному адресу открыт на имя [СКРЫТО] Аркадия Ивановича, задолженность по оплате только текущая в сумме 2 406,51 рублей.

Ответчиками по первоначальному иску также осуществляется оплата за пользование электроэнергией, что подтверждается квитанциями об оплате.

Медицинскую помощь по договору обязательного медицинского страхования [СКРЫТО] И.С. и [СКРЫТО] А.А. получают по спорному адресу, что подтверждается копиями титульных листов медицинских карт амбулаторных больных филиала Тюменской больницы ФГУ «ЗСМЦ Минздрава».

09.12.2016 между [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] А.И. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Из вступивших в законную силу решений Ленинского районного суда г.Тюмени от 30.06.2017 ( гражданское дело №2-4715/2017) и от 19.01.2017 ( гражданское дело №2-331/2017) следует, что [СКРЫТО] С.В. с 1989 года постоянно проживает со своей семьей по спорному адресу.

В соответствии со ст.ст. 49,51,52,57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

С учетом вышеизложенного, судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что [СКРЫТО] А.И. в 1978 году предоставлено спорное жилое помещение, где он был зарегистрирован. В 1990 году с его согласия были вселены: [СКРЫТО] С.В., ее сын [СКРЫТО] И.С., а в последствии и совместный сын [СКРЫТО] А.А., с которыми он вел совместное хозяйство и жил одной семьей. С момента вселения [СКРЫТО] С.В. и её сыновья несут бремя содержания жилья, постоянно проживают в указанном помещении, осуществляют оплату коммунальных платежей, прежним собственником претензий к ответчикам не предъявлялось, требований об их выселении не поступало.

Из совокупности исследованных судом доказательств, показаний свидетелей следует, что наниматель спорного жилого помещения с 1978 года [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] А.А. фактически совместно проживали и вели общее хозяйство. Учитывая изложенное, суд находит, что [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С. являются членами семьи нанимателя [СКРЫТО] А.И.

Кроме того, [СКРЫТО] А.И. до даты снятия с регистрационного учета в 1998 году был зарегистрирован по указанному адресу с 09.10.1978, что является подтверждением факта законности вселения на основании ордера, то есть в соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения матери истца, единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда. Основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным устанавливались статьей 48 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой требование о признании ордера недействительным могло быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи. Такое требование заявлено не было, выданный ордер в установленном законом порядке оспорен не был и недействительным не признан.

Таким образом, [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С. вселены на законном основании нанимателем спорного жилого помещения – [СКРЫТО] А.И., а потому суд находит, что приобрели право пользования, так как на протяжении длительного времени осуществляют фактически обязанности нанимателя.

Право пользования несовершеннолетнего ( на момент регистрации 26.01.2007) [СКРЫТО] Анатолия Аркадьевича возникло из ст.20 ГК РФ.

А потому требования [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С. о признании их членами семьи нанимателя, признании за ними и [СКРЫТО] А.А. –сыном нанимателя [СКРЫТО] А.И., права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленного по делу, суд находит требования о заключении с [СКРЫТО] А.А. договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования на спорное жилое помещение, также подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для удовлетворения требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о выселении [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] А.А. из спорного жилого помещения.

При этом требования к отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени не подлежат удовлетворению, поскольку права истца не нарушали.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] Светлане Витальевне, [СКРЫТО] Игорю Сергеевичу, [СКРЫТО] Анатолию Аркадьевичу, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.

Признать [СКРЫТО] Светлану Витальевну, [СКРЫТО] Игоря Сергеевича членами семьи [СКРЫТО] Аркадия Ивановича.

Признать за [СКРЫТО] Светланой Витальевной, [СКРЫТО] Игорем Сергеевичем, [СКРЫТО] Анатолием Аркадьевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с [СКРЫТО] Анатолием Аркадьевичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 31.10.2017.