Дело № 2-7194/2018 ~ М-6665/2018, первая инстанция

Дело № 2-7194/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 24 октября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при участии прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Лозынской С.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Татьяны Дмитриевны к [СКРЫТО] Алексею Викторовичу в своих интересах и в интересах [СКРЫТО] Миланы Алексеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

28.08.2018 истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире она зарегистрировала сына [СКРЫТО] Алексея Викторовича и дочь [СКРЫТО] (до заключения брака - ФИО7) Наталью Викторовну. В свою очередь [СКРЫТО] Алексей Викторович зарегистрировал без её согласия свою несовершеннолетнюю дочь [СКРЫТО] Милану Алексеевну, а [СКРЫТО] Наталья Викторовна также без её согласия зарегистрировала по месту жительства своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7.

Все расходы по содержанию квартиры (коммунальные услуги, услуги по ремонту) она несет сама. Ответчики никогда не участвовали в расходах по содержанию квартиры, поскольку проживают в собственных домах, приобретенных на средства, предоставленные им по программе «Молодая семья». Ответчик [СКРЫТО] Алексей Викторович проживает по адресу: <адрес>, Шатровский р-он, <адрес> вместе со своей несовершеннолетней дочерью [СКРЫТО] Миланой Алексеевной. Ответчик [СКРЫТО] Наталья Викторовна проживает по адресу: 641967, <адрес>, Шатровский р-он, <адрес> вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО7. ФИО6 проживает с отцом по адресу: <адрес>.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно заверенной копии поквартирной карточки, ответчики остаются зарегистрированными, что нарушает её права пользования и распоряжения, принадлежащим ей жилым помещением, поскольку она не может продать данную квартиру с зарегистрированными с ней лицами, кроме того, ей приходиться оплачивать коммунальные платежи за всех лиц, зарегистрированных в квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, уважительных причин неявки суду не представлено.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала только к ответчикам [СКРЫТО], пояснив, что остальные снялись с регистрационного учёта.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является сособственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки, выданной ОАО «ТРИЦ» от 9.04.2018, следует, что ответчики: сын и дочь зарегистрированы были в спорной квартире соответственно с 29.12.1999 и 15.03.2000, как члены семьи собственника, внуки зарегистрированы: ФИО6, 4.03.2007 с 12.12.2007, [СКРЫТО] М.А., 11.10.2015 с 10.12.2015, Горелышев Е.С., 9.01.2016 с 11.03.2016. В настоящее время из пояснений истца следует, что зарегистрированы в спорной квартире только [СКРЫТО].

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2 - 4, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о снятии с регистрационного учёта, снятие гражданина Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Поэтому сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, а только зарегистрированы, в настоящее время не являются членами семьи собственника, поэтому права истца, как собственника подлежат к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а права ответчика прекращению или изменению правоотношения.

Таким образом, исковые требования истца основаны на законе.

Согласно ст. 333.19 НК РФ истцом по чеку-ордеру от 22.08.2018 уплачена госпошлина в размере 300 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по государственной пошлине, в связи с удовлетворением иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, с ответчика [СКРЫТО] А.В. в пользу истца подлежат возмещению расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 6, 7, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 4, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, ст. ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 2.11.2004 № 127-ФЗ и 18.07.2006 № 121-ФЗ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 30, 37, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 98, 113 - 117, 155, 167, 181, 192 - 199, 214, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Алексея Викторовича и [СКРЫТО] Милану Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета [СКРЫТО] Алексея Викторовича и [СКРЫТО] Милану Алексеевну по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] Алексея Викторовича в пользу [СКРЫТО] Татьяны Дмитриевны расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 29 октября 2018 года.

Председательствующий (подпись).