Дело № 2-7181/2019 ~ М-4902/2019, первая инстанция

УИН 72RS0014-01-2019-006558-47

Дело № 2-7181/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

помощнике Терентьеве А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7181/ 2019

по иску [СКРЫТО] Александра Владимировича к ООО «Жилсервисуют» о понуждении произвести перерасчет

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Жилсервисуют» о понуждении производить перерасчёт за горячую воду как за холодную с момента составления акта от 12.03.2019 до устранения причины неисправности. Мотивируя свои требования тем, что согласно устной заявки об отсутствии горячей воды надлежащей температуры, 12.03.2019 в квартире истца начальником участка ООО «Жилсервисуют» был сделан замер температуры горячей воды, который составил 40 °C, по данному замеру был составлен акт. 18.03.2019 в ООО «Жилсервисуют» истцом была подана претензия об устранении неисправности и перерасчёте, так как температура горячей воды должна быть не менее 60 °C. В ответе на претензию ООО «Жилсервисуют» сообщило об отсутствии в доме циркуляционного трубопровода. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ООО «Жилсервисуют» Южаков А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель ООО «УСТЭК» Сарсембина Ж.Д., с исковыми требованиями не согласна.

Представитель АО «ЭК «Восток» Мунарева С.А. с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что АО «ЭК «Восток» производит начисление оплаты за водоснабжение.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителей 3 лиц, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договору купли- продажи квартиры от 23.08.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2001.

1 сентября 2006 между ООО «Жилсервисуют» и собственниками <адрес> в <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, ответчик обеспечивает содержание и аварийный ремонт общего имущества жилого <адрес> в <адрес>, данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом №17-06 от 01.09.2006.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 25.04.2018, подтверждается, что собственниками указанного многоквартирного дома было принято решение о заключении прямых договоров оказания коммунальных услуг непосредственно между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями.

Факт заключения договора теплоснабжения с 01.08.2018 между собственниками и АО «УСТЭК» подтверждается письмом от 15.08.2018 № 5489/1.

Таким образом, в отношении многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу, в соответствии с договором на оказание коммунальной услуги теплоснабжения АО «УСТЭК» осуществляется начисление платы за данную услугу с 01.08.2018 по настоящее время силами АО «ЭК «Восток».

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация права на перерасчет за содержание жилья и коммунальных услуг носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган. Доказательств обращения истца в орган осуществляющий начисление платы за ресурс в материалы дела не представлено.

Из акта о замере температуры в <адрес> от 12.03.2019 следует, что в указанной квартире произведены замеры ГВС и установлена температура 40°C.

Из представленного в материалы дела акта проверки от 30.04.2019 Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 30.04.2019 № ТО-06-79 следует, что в период с 23.04.2019 по 30.04.2019 была проведена внеплановая проверка, в ходе которой при обследовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> произведен замер температуры горячего водоснабжения в подвальном помещении на выходе из водоподогревателя, где температура горячей воды составила +65 °С. Истец доступ в <адрес> не предоставил.

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09).

В ходе проведения проверки также было установлено, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> отсутствует циркуляционная линия горячего водоснабжения. Работы по устройству циркуляционного трубопровода относятся к работам капитального характера, принятие решения о проведении которых относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 11 Гражданского кодекса РФ защите подлежат нарушенные права, способы защиты которых установлены положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, целью обращения лица, право которого нарушено, в суд является восстановление нарушенного права, то есть защите подлежит только нарушенное право.

Суду не были представлены доказательства, что действиями ответчика были нарушены права истца, что ответчиком необходимые услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг не были оказаны или были оказаны ненадлежащего качества.

С 01.08.2018 по настоящее время силами АО «ЭК «Восток» производится начисление оплаты за водоснабжение в <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске [СКРЫТО] Александру Владимировичу к ООО «Жилсервисуют» о понуждении произвести перерасчет – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 16 сентября 2019 года