Дело № 2-6513/2014 ~ М-5813/2014, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

С участием прокурора ЯКОБЧУК Е.В.

При секретаре ЧЕНЬ С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6513/2014 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] Серею ФИО9, [СКРЫТО] ФИО10 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая, что распоряжением администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес> В архиве МКУ «<данные изъяты>» поквартирная карточка и ордер на спорное жилое помещение отсутствуют. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения в Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени также отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято ответчиками. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жильё у ответчиков не имеется. Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчикам. Таким образом, ответчики осуществляют владение спорным жилым помещением без законных на то оснований. Считает, что ответчики вселились с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени спорным жилым помещением путём выселения ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Краснова ФИО11. данные исковые требования поддержала.

Ответчики [СКРЫТО] ФИО12., [СКРЫТО] ФИО13. в суд не явились, надлежаще извещены. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес> В архиве МКУ «<данные изъяты>» поквартирная карточка и ордер на спорное жилое помещение отсутствуют. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения в Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени также отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято ответчиками. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жильё у ответчиков не имеется. Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчикам. Таким образом, ответчики осуществляют владение спорным жилым помещением без законных на то оснований. Ответчики вселились с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела, а именно: выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой МКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой Департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 317-рг, положением о Департаменте имущественных отношений администрации г. Тюмени.

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики вселились и проживают в спорной комнате без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчики суду не представили.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.209,301 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить [СКРЫТО] ФИО14, [СКРЫТО] ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в равных долях госпошлину в доход муниципального образования городской округ <адрес> в сумме 200 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено30.07.2014 года.