Дело № 2-585/2022 (2-9924/2021;) ~ М-10224/2021, первая инстанция

72RS0№-93

№2-585/2022

17 января 2022 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании членом семьи нанимателя, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, признании права пользования на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

27.09.2019 между истом и ФИО2 был заключен брак.

03.10.2019 между ФИО2 и Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени был заключен договор найма № жилого помещения для детей-сирот (далее по тексту – Договор) в отношении <адрес> (далее по тексту – Квартира), отнесенной к специализированному фонду Тюменской области и находящейся в собственности Тюменской области.

На основании Договора истец с ФИО2 вселились в Квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец осталась проживать с Квартире, оплачивает коммунальные услуги, приняла на себя все права и обязанности нанимателя, при этом в Договор истец включена не была, в связи с чем Департамент имущественных отношений Тюменской области направил истцу уведомление о выселении в срок до 30.11.2021 либо представлении документов, подтверждающих законность проживания.

Истец является супругой нанимателя Квартиры и, следовательно, членом его семьи, проживает в Квартире постоянно, выполняет все права и обязанности вытекающие из Договора, вселена нанимателем в соответствии с частью 3 статьи 109.1 ЖК РФ.

На обращение истца в Администрацию города Тюмени получен ответ, что истцу необходимо обратиться в суд с требованиями о признании членом семьи, исключении Квартиры из специализированного жилищного фонда и признании права пользования.

В связи с этим истец просит:

признать истца членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

исключить Квартиру из специализированного жилищного фонда Тюменской области;

признать за истцом право пользования Квартирой на условиях социального найма.

Истец и представитель истца Колосовская М.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суду дополнительно пояснили, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеют, право на представление дополнительных доказательств известно.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Иванова Н.А., оставила разрешение спора на усмотрение суда по основаниям, изложенным в Отзыве.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 (единоутробный брат умершего мужа истца) суду сообщил, что: истца знает лично около 5 лет, их познакомил умерший ФИО2, после регистрации брака истца и ФИО2 они оба проживали в спорном жилом помещении; после смерти ФИО2 истец осталась проживать в спорном жилом помещении.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

27.09.2019 между истом и ФИО2 был заключен брак.

03.10.2019 между ФИО2 и Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени был заключен договор найма № жилого помещения для детей-сирот в отношении <адрес>, отнесенной к специализированному фонду Тюменской области и находящейся в собственности <адрес>.

На основании Договора истец с ФИО2 вселились в Квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец осталась проживать с Квартире, оплачивает коммунальные услуги, приняла на себя все права и обязанности нанимателя, при этом в Договор истец включена не была, в связи с чем Департамент имущественных отношений Тюменской области направил истцу уведомление о выселении в срок до 30.11.2021 либо представлении документов, подтверждающих законность проживания.

Истец является супругой нанимателя Квартиры и, следовательно, членом его семьи, проживает в Квартире постоянно, выполняет все права и обязанности вытекающие из Договора, вселена нанимателем в соответствии с частью 3 статьи 109.1 ЖК РФ.

На обращение истца в Администрацию города Тюмени получен ответ, что истцу необходимо обратиться в суд с требованиями о признании членом семьи, исключении Квартиры из специализированного жилищного фонда и признании права пользования.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Специализированные жилые помещения в соответствии со статьями 10, 92, 93, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предоставляются гражданам во временное пользование в период их работы, службы или обучения по решению собственника на основании заключаемого договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно статье 109.1 ЖК РФ:

предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (часть 1);

в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения (часть 3);

в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (часть 4).

Таким образом, для достижения целей, преследуемых истцом при обращении в суд с настоящим иском, необходимым и достаточным является установление факта вселения истца в спорное жилое помещение его нанимателем в качестве члена его семьи.

На основании представленных доказательств суд пришел к выводу о доказанности данного обстоятельства, в связи с чем исковые требования в части признания истца членом семьи нанимателя Квартиры подлежат удовлетворению.

Поскольку, как установлено судом, истец была вселена в Квартиру в качестве члена семьи нанимателя и проживает в ней по настоящее время, она приобрела право на заключение договора социального найма в отношении Квартиры.

Постановлением Правительства Тюменской области от 31.01.2020 №35-п утвержден в том числе Порядок исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и заключения в отношении данных жилых помещений договоров социального найма (далее по тексту – Порядок).

Согласно пунктам 3.1 и 6 Порядка, одним из документов, необходимых для решения вопроса об исключении Квартиры из специализированного жилищного фонда и заключении с истцом договора социального найма Квартиры, является решение суда о признании истца членом семьи нанимателя Квартиры.

Поскольку федеральным законодательством (ЖК РФ) и утвержденным в его исполнение Порядком определены уполномоченный орган и процедура исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма с лицами, указанными в части 3 статьи 109.1 ЖК РФ, которая истцом не пройдена, исковые требования в части исключения Квартиры из специализированного жилищного фонда и признания за истцом права пользования Квартирой на условиях социального найма удовлетворению не подлежат.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 6, 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, со статьями 8, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 10, 92, 93, 99, 100, 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – нанимателя <адрес> по Договору найма жилого помещения для детей-сирот от 03.10.2019 №19/0055.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2022 с применением компьютера.